08-01-2022星島日報(美西版)

超低 利率快訊 Joe Wei 衛生 Bay Home Investments & Loans 專業地產 / 貸款‧服務周到 510-701-1651 Email :jwei288@yahoo.com DRE# 01365091 San Leandro Marina Vista 5房3.5浴3車庫,2820呎,樓下有套房,特大戶型,豪華 裝修,獨覽灣景,近唐人超市學校,交通便 $1,366,600 San Lorenzo 3房1浴1043呎,地大5048呎,已裝修,後院直通高爾夫 球場,環境優靜,交通便利 $688,800 特快優惠貸款:30年定期 3.192% APR 3.210% 另有不查收入貸款。 賣屋特惠服務:免費家居裝飾擺設,免費專業攝影, 免費彩色傳單,免費1031 Exchange,免費專業房屋檢查 即將上市 即將上市 NMLS#337353 ‧ 15年固定3.875% 3.965%APR ‧ 20年固定4.125% 4.225%APR ‧ 30年固定4.375% 4.425%APR 另有: 多種不查收入貸款 多間銀行供選擇 利息每天更新,不另行通知 Rate are subject to change without notice 最新上市,首選推荐 未上市笋盤,投資良機! 電話:415-759-8880 415-860-6999 萬邦實業 FIRST NATIONAL REALTY 1327 Taraval St. S.F. CA 94116 三藩市Noe Val ley 24街,維多利 亞式建築。兩大單位,另加一個 studio。樓下3房1浴,樓上2房1浴加 一套studio。平整後院,可加建。地 段優越,可步行到Bart站,近醫院和 各大餐館超市。歡迎來電諮詢。 開價$1,599,000 舊 金 山 高 尚 區 , 近 肖 化 街 (Silver)和San Bruno街區,三十 呎特寬門面靚屋,樓上光猛兩房 兩廳兩浴,全部超級舒適寬敞。 廚房並可容寬大餐桌,廚浴俱 裝飾過。闊大餐廳隨時可第三個 睡房。出樓下巨大絪親柏文。二層都具有美麗海灣風景。 平坦寬闊風景後園,可施展園藝,更能高級享受。交通、 學校、購物都很近便。最佳條件為全屋交吉。此般優質靚 屋,可遇難求,幸運者得。 $959,000 Fion Yau 邱愷妍 DRE#02068402 電話 :415-939-8927 微信 : hu-2222hu 現在買房好煩惱?賣房子要怎樣賣 拿個好價錢?不用擔心,找買賣房專 家 Fion 邱愷妍小姐,投資置業一條 龍,安心穩妥,一站到位,人家辦不 到,我們能辦到! 北加州灣區房地產經紀人 Fion 帶你 去看全灣區專辦房屋買賣投資,了解 市場動態,助首次置業人士或海外人 士在美國投資置業,幫助你們在美國 安居置業買屋賣屋。 電郵 : fion@fionrealty.com www.fionrealtysf.com 美國崢榮財富 (房屋、貸款) 一站式優質服務 ‧ 商業住宅買賣—成功率 95% 以上 ‧ 精算貸款—商業不查收入,重貸及私人貸款 ‧ 物業管理—專業團隊,管理大小物業 服務全灣區—專業、誠信、可靠 Jen 何 (415)652-5457 BRE#01975629 NMLS#1846401 廣告熱線: 650-808-8888 忠臣遠紅外線爐 E109S $99.99 請上 moremallda.com 訂購 新增 零售 報點 SAFEWAY STOR 1655 S El Camino Real San Mateo CA 94402 ■台南市海鮮粥業者公告停業的 最後一天,店內擠滿客人。 網上圖片 彩 虹眷村位於南屯區春安里,從未 學過美術的住民黃永阜喜愛畫 畫,在待拆房屋牆上塗鴉彩繪,之後 地方學生發起「搶救彩虹村」活動,市 府將該處規劃為公園保存,成國際知 名觀光景點,創下逾百萬人到訪紀錄。 但彩虹眷村近年紛爭不斷,之前 彩虹爺爺與彩虹文創為著作權對簿公 堂,近日業者卻以油漆塗掉彩繪牆 面。台中文化局長陳佳君說,彩虹眷 村是約50年屋齡的舊土角厝,許多牆 面已龜裂,文化局自8月1日起進行約 半年的加固工程,並於上月25日發文 通知業者限期遷出並保持牆面現況, 未料業者竟塗掉約6面彩繪牆,這種破 壞行為太讓人生氣,市府一定告。 警方指出,7月30日下午5時許接 獲報案指,彩繪牆面遭人以紅、藍等 油漆破壞,趕往逮捕14名涉案的彩虹 文創員工、查扣油漆等事證,以毀損 現行犯送辦,檢方複訊後將魏丕仁限 制住居,餘13人飭回。 黃永阜獲悉後很難過,在日曆紙 背後寫下,「很難過、很傷心,一輩 子的創作都被他毀了」,並罵魏是「壞 蛋、大壞蛋」。 另據《自由時報》報道,彩虹文創 業者7月31日在臉書以「行政暴力,陰 謀迫害,彩虹文創被鬥垮了!?」為 標發表聲明指出,「彩虹爺爺」黃永阜 早在2012年與該公司執行長魏丕仁簽 訂著作權授權及讓渡,所以彩虹眷村 牆面及地面畫作的著作權,早已歸屬 魏丕仁所有,2020年在商討認養契約 時,文化局堅持要多加高齡90多的黃 永阜當認養人簽訂契約,當時不疑有 他,才由文化局、魏丕仁與黃永阜完 成三方簽約。 業者指稱,自進駐彩虹眷村以 來,經營維護、修繕費用高達數百 萬,都是該公司靠賣文創商品的收入 來負擔,而不是認養人黃永阜,且牆 面畫作也早在5年前就已經由公司美術 團隊在傳承延續,也就是說,彩虹眷 村的知識產權屬於彩虹文創所有,而 市府為了加固工程,要求業者遷出, 而且搬遷時間短,不顧22名員工生 計,因此以塗漆方式表達抗議,如今 台中市文化局說法真是睜眼說瞎話, 根本就是挖坑設局。 魏丕仁表示,彩虹爺爺畫的牆面 多已自然損壞,團隊在當地經營逾10 年,創作許多彩繪,甚至為帶來新鮮 感,年年換圖樣。 魏丕仁還強調,這次油漆塗掉的 部分是團隊創作,爺爺畫的牆完全沒 有動,「(市府)把我逼到走投無路,我 只好用這招保護自己權利」。並稱「敢 塗掉,就可以恢復」。魏丕仁還表示, 團隊期間為修復眷村老舊建築也花了 3、400萬元,將彩虹眷村推廣至全台 甚至是全世界,團隊「沒有功勞也有苦 勞」。 男子對空鳴槍嚇人 稱有人要攻擊他 業者不滿被迫搬遷 破壞彩虹眷村彩繪 彩虹爺爺傷心 業者怒控市府 指其挖坑設局 台中市知 名景點彩虹眷 村驚傳彩繪牆遭塗漆破壞, 引發市府、彩虹文創與彩虹 爺爺黃永阜間的紛爭,警方 獲報到場逮捕1 4人,依毀 損罪嫌送辦。《中國時報》 報道,文化局強調告到底, 黃永阜則表示很傷心、怒罵 業者「大壞蛋」。被指控的 彩虹文創負責人魏丕仁則辯 駁,塗掉的是團隊的創作。 嘉義縣水上鄉樂齡學習中心有感 於近年不少男性長輩在太太生病、過 世後,由於仰賴外食,導致健康狀況 急速下滑,特別開辦男性限定的「男 士料理工棚」課程,不少阿公參與課 程後,從說得一口好菜到煮出一桌好 菜。《中國時報》報道,樂齡中心7月31 日舉辦成果展另類慶祝父親節,多位 太太們第一次嘗到先生煮的菜色,開 心到合不攏嘴。 學習中心主任黃意萍說,「男士料 理工棚」是一系列特色課程,來報名上 課的阿公,有人因太太時常不在家, 餐餐外食實在吃怕了來學烹煮,也有 太太看到課程,主動替先生報名。 在16名學員當中,年紀最大的是 77歲,不少學員更是連菜刀都沒拿 過,所以,課程主打「一鍋料理」和「半 套料理」,新鮮食材結合易取得的罐頭 等食品,讓長輩建立自信,不會因烹 調太複雜而打退堂鼓。 黃意萍說,3系列的課程已完成 20堂,學員最大的反饋,多半是上了 課才知道煮一道菜、烹調一頓飯不容 易,回家再也不敢隨意嘮叨。由於父 親節將屆,7月31日也特別以野餐方 式,讓型男主廚們做出春夏秋冬12道 料理與親友、獨居長輩分享,驗收成 果也另類慶祝父親節。 16位學員7月31日與嘉義縣長翁 章梁、水上鄉長劉敬祥、縣議員林緗 亭等人合力做菜,以容易取得的罐頭 結合新鮮食材烹煮出「半套料理」.學員 王銳新笑說,自己在家從來沒有煮過 飯,特別邀請老婆、孫子前來品嚐自 己的手藝,相當有成就感。 受疫情影響,台北市健身房2年半 接連倒閉13家,市議員戴錫欽發現, 有健身房信託不確實,18%以上的會 員不在信託履保名單,讓「超發會籍會 員」成消保孤兒,迄今至少有1343名會 員未收到退費,遺失健身契約會員也 面臨無法求償窘境。《中國時報》報道, 北市體育局說,將請健身房及銀行研 議退款方式。 今年健身房月均倒閉數已超近5年 的平均值,戴錫欽表示,從過去每月 平均倒閉0.3家、年約3.6家,到今年每 月平均倒閉0.6家、年約7.2家,整整多 1倍。如2020年有3家分店的「輕適能」 健身房倒閉後,2021到2022年又發生 「GoGym」永春館及小巨蛋館接連倒閉。 戴錫欽爆料,他在協調某家健身 房倒閉受害退費爭議時,發現有18% 以上的會員不在「信託履保名單」,迄 今至少有1343名會員未收到退費,離 譜的是體育局及消保官竟束手無策。 他表示,業者提供給市府的退費 爭議款有1444萬元,但信託銀行的「履 保金額」卻只有1088萬,差額近400萬 元,疑有「超發會員」的違法行為,但 業者迄今不提供資料說明,還大言不 慚稱公司已結束,無人力處理問題。 對於健身房信託不確實,戴錫欽 質疑教育部訂的「健身房定型化契約」 未訂定履保核實方案,市府在業者倒 閉前進行的行政調查也未納入信託履 保項目,導致「超發會員」成消保孤兒。 ■圖為彩虹爺爺(圖)在知名景點彩虹 眷村進行加固及補漆工作。 中央社 ■彩虹文創公司負責人魏丕仁表示, 塗漆的都是他的團隊畫作,非原創者 黃永阜作品。 中央社 ■彩虹眷村的塗鴉牆構圖充滿童趣, 五彩斑斕,猶如置身童話世界。 中新社 ■黃衣男在世貿一館前人行道對 空鳴槍,驚嚇附近路人。網上圖片 ■嘉義縣水上鄉樂齡學習中心開辦 男性限定「男士料理工棚」課程,並 舉辦成果展,另類慶祝父親節。 網上圖片 本報訊 嘉縣銀髮型男主廚上菜 太太笑開懷 健身房接連倒閉 逾千會員難求償 ■台中市知名文化景點彩虹眷村被發現有牆面遭人以油漆塗蓋,毀壞原有創作,市府獲報立刻派人清除。 中央社 台北市信義路5段一處巷弄,7月 31日下午2點多,一名身穿黃衣、短 褲年輕男子突然從背包拿出槍來,持 槍高舉過頭,疑似對空鳴槍,警方獲 報後立刻展開調查,並在1小時後找 到持槍的男子,依違反社會秩序維護 法裁處。 《中國時報》報道,警方稱,涉犯 的徐男23歲,對於持BB槍在大街上 示威,說法前後反復,並且語焉不 詳,警員在附近巷弄發現他仍穿著案 發時的黃色衣服,由於BB槍並未裝 填子彈,且未傷及附近民眾,訊後將 依法裁罰。經警方了解,當下徐男使 用BB槍空射,但未裝填BB彈,也無 傷及民眾,至於此行為動機,徐男自 稱有人要攻擊他,卻說不出來誰要攻 擊他,其後不斷喃喃自語,目前警方 還在釐清動機,由於灌CO2的瓦斯鋼 瓶空氣槍無明顯殺傷力,警詢後將他 依違反社會秩序維護法移送裁處。 台南市中西區沙卡里巴公有零售 市場內的冠津海產粥業者,2年前揭 發市場攤位二房東漲租亂象,事後卻 遭市府開鍘勒令搬遷,官司纏鬥2年 敗訴,8月底需完成搬遷。業者公告7 月31日為最後1天營業,不少老顧客 趕在關門前搶買最後1碗,老闆娘鄭 雅玲自認是不公制度吹哨者,籲政府 訂制度將攤位留給真正經營的店家。 《中國時報》報道,沙卡里巴公有 市場鄰近海安路商圈,附近小吃美食 林立,為台南知名觀光美食景點,攤 位出租行情水漲船高,市場攤位轉租 更引發爭議。 冠津海鮮粥2014年於沙卡里巴公 有市場向二房東承租攤位開店,2年 前遭逢疫情,業者除了要不到政府紓 困補助,還面臨漲租危機,公開大吐 苦水,意外揭露市場二房東亂象。 台南市政府經發局市場處介入調 解,要求業者與二房東簽署共同經營 的公證方式,以解決爭議,鄭雅玲 說,這等同二房東變成店老闆,實在 不合理,無法同意。經發局依違反台 南市攤販管理自治條例,要求業者遷 移,雙方官司纏鬥近2年,今年初, 高等法院判決業者敗訴,須在8月底 遷出。 業者7月29日於門口貼出「珍重再 見」公告,直言被迫經營至7月31日, 文末稱後會有期「I will come back」。 冠津海產粥為網絡人氣店家,每 天售出超過500碗海鮮粥,不少網友 聞訊趕來表達支持。在屏東念書的 藍姓男大生與同學大老遠跑到台南吃 「最後1碗」,深怕以後吃不到。 人氣海產粥搬遷 顧客搶買最後一碗 台灣社會 2022年8月1日 星期一 singtaousa.com A15

RkJQdWJsaXNoZXIy ODc1MTYz