09-26-2022星島日報(美西版)

香港財經 2022年9月26日　星期一 C10 廣告熱線： 650-808-8888 中鋁（2068）公布，擬連同 下屬子公司分兩次向國企雲南 建設基礎設施投資，轉讓雲 南彌玉高速公路項目的54%股 權，中鋁擁有的52.6%股權， 會在首次交易完成轉讓，總 代價逾12.8億元（人民幣，下 同）；而其下屬子公司會在項目 驗收及格後，另行簽合約轉讓 剩餘股權。交易完成後，中鋁 將退出雲南彌玉高速項目，不 再持股。 減輕資金投入壓力 中鋁表示，是次交易完成 後，其總資產和總負債將有所 下降，歸屬於母公司股東的 所有者權益將有所提升，該公 司可提前回收已投入的項目資 本金，減輕未來資金投入的壓 力，降低公司的投資及營運風 險，有利提升公司的財務安全 性。 該公司的公告披露，雲南 彌玉項目尚在建設施工階段， 從2020年至今未產生收益，該 項目公司由中鋁、雲南基投、 雲南省交通發展投資有限責 任公司及擔保方，分別持有 54%、35%、10%及1%的股 份。 對於首次交易的支付安 排，12.81億元將按照4︰3︰ 3的比例分三次完成支付。根 據公告，第三次約3.85億元的 轉讓價款會於2023年2月28日 前完成支付。此外，中鋁同步 於上海證券交易所發布補充公 告，指出完成上述交易後，料 2022年上半年的淨利潤將有所 提升，同時不會因是次交易而 導致每股收益被攤薄。 中鋁售雲南公路項目 套現涉13億元 加息周期殺到，市民供樓負擔只 會愈來愈重。據指，較早前金管局鼓 勵主要大型銀行研推年期較長的定 息按揭計劃，令市民多些選擇供款亦 更有預算，並減低利率波動帶來的影 響。唯至今只有匯豐所推的1年定按計 劃；不過，市面上也有變相的同類計 劃，中銀香港（2388）提供的12個月拆 息為基準的H按計劃，由於H按息已觸 及封頂位，只要借款人選用12個月拆 息H按，以該行一手樓H按封頂息計， 即1年按息鎖定為2.625厘，平過匯豐定 按；但二手樓12個月拆息H按息，則貴 過匯豐定按。 金管籲推長年期定按 今年中拆息明顯逐步抽升，大多 選用H按（拆息按揭）的供樓人士首先感 受到每月供款正不斷增加，現連H按 的封頂息都因銀行啟動加最優惠利率 （P）而上升，並進一步加重市民的供樓 負擔。市場預期銀行年底前還會加P兩 次。據悉，金管局早前曾與主要大行 進行商討，冀銀行方面研究推出年期 相對較長及具競爭力的定按計劃，以 減低準備供樓人士面對利率波動帶來 的風險，但有業界認為，由於加息周 期仍處於上升軌道，現推定按未必是 時候，尤其要推息價具競爭力又較長 年期的定按，「真係計唔掂數」。至於 對上一次加息周期，銀行相繼於2017 年至2018年推出首年至首三年的定按 計劃，因當時見到加息盡頭。 現時除按揭證券公司推較長期 10、15及20年定按計劃外，銀行方 面，就只有匯豐於8月中旬推出首年固 定按揭息率為2.75厘的定按計劃，其他 銀行暫都未有跟隨。 二手樓按匯豐較平 市場人士指，雖然按揭一哥中銀 沒有定按計劃，但其H按有1、3、6及 12個月拆息期限選擇，是四家大型銀 行中唯一一家有12個月拆息選擇的大 行，匯豐和恒生的H按只得1個月拆息 期限，而渣打有1、3個月拆息選擇。 若客戶選用中銀的12個月拆息按揭， 亦可發揮1年定按作用，現時中銀的一 手樓H按封頂息在加P後為2.625厘，平 過匯豐首年定按息2.75厘；若然是二 手樓按揭，中銀的H按封頂息為2.875 厘，則不及匯豐定按息平。此外，選 用中銀12個拆息H按的客戶，需注意 到期後，如想轉為1個月或其他期限拆 息，便要自行向銀行提出，且涉及收 費。根據該行網頁資料顯示，更改按 揭計劃條款收費為1500元。 匯豐定按申請期即將於10月15日 完結，唯按揭轉介公司指，即使香港 已開始加P，不論匯豐或按證的定按 計劃都少有客戶查詢，尤其按證的定 按，因其10年期按息都高達3.5厘，又 無現金回贈等著數，加上銀行並不力 推，以免影響自身按揭業務組合。事 實上，港人向不喜用定按，特別是長 年期定按。 有市場人士相信，隨著香港銀行 將進一步加P，市民對定按的注視度將 會提升，但料選用定按比例有限，因 參與提供定按的銀行數目寥寥可數。 The Trade Des（k TTD）香港與台灣 總經理顏任廷接受訪問時表示，在全 球廣告業放緩下，TTD仍然保持高增 長，今年第二財季營收按年增35%，跑 贏全球線上廣告整體成長幅度。他指 出，相較傳統線上廣告公司，TTD更 重視廣告投放的效率、有效性，以及 透明度。 顏任廷表示，TTD是通過串連 全球超過200個數據夥伴的資料，轉 化開放網絡中的流量，克服「圍牆花 園」，建立更有效率廣告投放模式，未 來會投入更多時間和資源在聯網電視 （CTV）領域，現正與myTV SUPER合 作，冀和更多本地電視台合作。 顏任廷指，大多數廣告商依賴 服務供應商如Google、facebook等投 放線上廣告，而這些大供應商所設立 的遊戲規則無形創造出「圍牆花園」 （wal ledgarden）。使得廣告商很難透 過充足的數據資料來追蹤與評估廣告 效益。根據數字廣告顧問公司Jounce Media的數據，企業平均投入近70%預 算投放廣告於Google、facebook等封閉 式廣告平台，而消費者僅平均花約35% 時間在平台上。 作為一家廣告科技公司，他指 出，TTD是透過一個開放平台，並通 過串連開放網絡中的流量以及數據， 將不同媒體內容的流量轉換成好像超 市一樣的商品平台，然後通過數據來 達成決策，找出最理想的數據流量組 合，為廣告主提供最有效的方案。 此外，他認為使用開放網絡的流 量和數據，更容易偵測及識別消費者 的喜好和習慣，為廣告商提出更有針 對性的建議。他解釋由於消費者在網 絡上的瀏覽行為可能相當「跳躍」，他 們並不會全天僅在facebook，或Google 上進行內容瀏覽，而是會在一天內瀏 覽多個App或網站，使用不同類型的 社交媒體平台。他指傳統線上廣告商 無法為廣告主勾勒出消費者的輪廓， 僅能為廣告商提供點擊率、觀看數或 轉換率等粗略的數據。但TTD則可以 幫助廣告商掌握實際潛在的消費者輪 廓、了解他們的消費習慣以及行為， 進而再優化廣告投放策略。 顏任廷又指雖然世界經濟環境動 盪，但是廣告業整體預算並未減少， 預期到2026或2025年，全球廣告規模 將達一萬億美元。他認為目前廣告形 式相較以往發生了轉變，傳統戶外廣 告正向聯網電視方向轉移。該公司未 來會投入更多時間和資源在聯網電視 領域，繼續深化聯網電視業務。他續 稱已在美國和多個主流電視台達成了 合作，可以幫廣告主購買優質電視內 容中的廣告位，而該公司目前在香港 也已和電視廣播（511）旗下的myTV SUPER達成合作，未來亦希望和更多 的本地電視台合作，深化香港的CTV 業務。 ■中銀的12個月拆息為基準的H按計劃，一手樓1年按息鎖定為2.625厘。 廣告科技商TTD克服「圍牆花園」 畢馬威看好港環境 打擊金融犯罪力度強 美 股杜指上周五一度急跌826 點，雖然尾市跌幅收窄，但 仍跌486點，報29590點，創今年 新低。杜指期貨亦跌480點，報 29669點。恒指夜期受外圍拖累， 收報17704點，跌195點，較港股 收市低水229點。港股美國預託 證券（ADR）亦受挫，其中，匯豐 ADR跌3.3%，失守45元關。 續受壓加息及強美元 東亞銀行股票策略師陳偉聰 表示，目前暫無利好港股的催化 器，同時，美國未來可能會繼續 激進加息，美元強勢地位維持 等，料該些消息將仍會對港股的 後市發展造成壓力。他續指，預 期二十大之前內地暫無相關利好 政策推出，刺激市場，認為港股 短期內仍偏弱。但近期恒指累計 跌幅大，相信恒指的跌幅不會再 一下擴大，恒指17600點料有支 持，阻力位為18500點。 華盛證券證券分析師聶振邦 表示，上周五美股再跌，恒指夜 期亦跌近200點，預期恒指低開 的可能性偏高。同時，近期美匯 強勢，人民幣走弱，美股表現向 下，除非內地有提振經濟的消 息，不然港股弱勢的格局短期內 難扭轉，料恒指上試18000點有阻 力，唯17500點仍有支持。他續 指，今年4、5月時內地人行曾調 整外匯存款準備金率，隨後全面 降準的措施亦隨之實行，市場憧 憬近期內地再有相關措施推出。 在目前港股暫缺利好消息的情況 下，建議投資者可留意是否有板 塊有利好消息炒作。 數科零跑本周掛牌 展望本周，美國9月諮商會消 費者信心、8月新屋銷售、初請失 業金人數；中國9月製造業採購 經理人指數（PMI）及9月匯豐製造 業採購經理指數等重磅經濟數據 將出爐。同時，美國聯儲局主席 鮑威爾 、歐洲中央銀行副行長德 金多斯等亦將在本周內或就未來 的貨幣政策進行公開發言。港股 方面，數科集團（2350）、萬物雲 （2602）、零跑科技（9863）三隻新 股將在本周掛牌。 ■美股三大指數上周五跌不停， 杜指跌穿3萬點關，恒指夜期亦 受外圍拖累。 部分 畢馬威調研顯示，金融服務 業近年來結合數碼技術，增強對 洗錢及恐怖主義融資等金融犯罪 的打擊力度，並通過與政府機構 合作，加強公私合作夥伴關係。 畢馬威中國香港區法證服務主管 Chad Olsen表示，香港金融環境 相對安全穩定，但包括日本、印 尼等在內的周邊地區及國家近年 來曾出現數起金融犯罪案例，香 港作為國際金融中心需要警惕該 類挑戰。 對於通過金融科技防範相關 犯罪的普及率，Chad透露，金管 局近期公布的數據顯示，該普及 率在香港達到90%，香港在採納 金融科技處置及防範該類犯罪方 面一直加快進度，料有望在2025 年提升至100%。決策智能（DI）解 決方案服務供應商Quantexa聯合 創辦人Imam Hoque補充指，相較 於部分歐洲國家，香港及新加坡 作為金融樞紐在普及金融科技方 面甚至更加超前。 科技應用助公司避險 據畢馬威的報告發現，金融 科技的應用能夠為企業節省成本 及提高交易監控，Chad亦提及， 即使是小型金融公司亦可以結合 自身財務狀況、客戶類型等選擇 適合的金融科技工具，這對公司 避免遭受金融犯罪風險有實質作 用。 被問及日漸興起的虛擬銀行 是否容易暴露在金融風險下時， Chad回應稱，在使用虛擬銀行系 統時，會有大部分程序涉及生物 識別、身分驗證等，虛擬銀行手 機應用程序（APP）甚至捕捉用戶定 位及IP地址等，他認為虛擬銀行 APP的開發者需要關注及考慮，若 客戶在複雜環境下使用APP，如何 就潛在風險增加監控和保護。 ■（左起）畢馬威中國香港區法證服務主管Chad O l s e n、決策智能 ( D I ) 解決方案服務供應商 Quantexa聯合創辦人Imam Hoque。 ■顏任廷表示，TTD重視廣告投放效 率、有效性，以及透明度。陳浩元攝 ■中鋁將退出雲南彌玉高速 項目，不再持股。 港股乏利好消息 短期弱勢難扭轉 分析：上試 18000 關有阻力 ■分析指，港股欠乏利好消 息，弱勢格局短期難扭轉，低 開的可能性偏高。 中銀12個月拆息H按 一手樓按息平過匯豐定按 美國將持續大手加息壓抑通脹的陰霾下，美股 三大指數上周五跌不停，杜指跌穿3萬點關。恒指上 周五收報17933點，跌214點，失守18000點關，創 近11年以來低位。分析指，港股缺乏利好消息，除非 內地有提振經濟消息，否則港股弱勢格局短期內難扭 轉，二十六日低開的可能性偏高，恒指上 試18000點 有阻力。