10-03-2022星島日報(美西版)

大約 100 位東聖荷西可負擔住屋 的居民走上街頭，高舉西班牙語標誌 「是的，我們可以」，抗議巿府租金控 制政策有明顯漏洞。該政策有利於業 主將Valley Palms公寓大樓於10月起將 租金上漲 10%。根據市府數據，大約 有 1100 人居住的綜合大樓的低收入家 庭表示，租金上漲將使他們遠離家園 和城市。100 多名租戶簽署了一封致 業主 KDF Communities 的信函，要求 該公司停止任何租金上漲，並進一步 提高公寓周圍的安全性等。 KDF Communities 試圖將 Valley Palms 的租金提高 17% 至 20%，在 代表 Val ley Palms 地區的聖荷西議 員埃斯帕扎（Maya Esparza）幫助居 民反擊時未能成功漲價。埃斯帕扎 說，最初的租金上漲可能違反了州法 律。KDF 隨後提議將租金漲幅降至 10%，同時放棄一些安全要求。埃斯 帕扎的辦公室隨後與租戶合作，在不 失去任何安全措施的情況下將租金漲 幅降低到 10%。 埃斯帕扎指出，Valley Palms 的租 金上漲降低到法定範圍內，而不會通 過降低所需的安全級別來危及居民的 安全。但許多居民仍然堅持要完全取 消租金上漲。 Valley Palms 公寓位於 2155 Lanai Ave，是 KDF Communities 在聖荷 西擁有的最大的可負擔住房項目，共 有 354 套公寓。租戶表示，該公寓有 問題的歷史，因為租戶面臨與幫派活 動、低於標準的生活條件，和長時間 等待日常維護有關的安全問題。 Valley Palms 的公寓單位不受當 地租金管制，因為該公寓是為低收入 居民服務的免稅債券項目。維權人士 Aundraya Martinez 表示，租金是由地 區收入中位數決定的，而不是實際租 戶收入。 隨著聖縣一個四口之家的地區收 入中位數從去年的 16.5萬元增長到今 年的 18.28元，KDF可以提高 Valley Palms 的租金。這形成一個漏洞，因為 這是一個免稅債券財產，它不在當地 租金條例的範圍內。 聖荷西將 3.8萬多套可負擔住房的 租金漲幅限制在每年5%。Valley Palms 符合該政策的多項標準。 本報記者王慶偉山景城報道 ■聖荷西巿長候選人馬漢承認競 選團隊資料有誤。 資料圖片 ■聖荷西Valley Palms公寓租金上 漲可能趕走租戶，百多位居民上街 抗議。 資料圖片 聖荷西巿長候選人馬漢（Ma t t Mahan）在向州勞工局提出投訴數周 後，承認競選團隊資料有誤。在馬漢 的競選財務表格中至少有 18 人被列 為顧問，但其中一半以上是高中生、 大學或應屆畢業生，沒有人擁有選舉 顧問公司經驗。 馬漢競選經理奎維多（Matthew Quevedo）表示，得知一些員工可能 在460表格上被貼錯標籤，團隊就聘 請了具有勞動和就業領域專業知識的 法律顧問糾正，為現在被重新歸類為 僱員的工作人員報稅。 根據其最新的競選財務文件，馬 漢的競選陣營現在將其支付給工作人 員的工資列在「工資」或「津貼」下，這 些工作人員以前被列為「顧問」。團隊 還開始支付責任保險和工資稅，這是 過去沒有的。 競選活動對工作人員的錯誤分 類，從志願者協調員到副現場主任、 再到競選經理，看似違反了 AB 5眾 議院法案。這是一項於 2019 年通 過的加州法律，要求許多公司將包 括競選工作人員在內的工作人員歸 類為僱員，而不是獨立承包商。該 法律最初針對拼車公司（Rideshares Company），試圖打擊雇主錯誤分類 工作人員，以規避支付福利、工資稅 和更高的工資。 在被媒體揭發馬漢陣營可能違反 勞動法規的幾天後，身為檢察官的聖 荷西居民史密斯（Kevin Smith）向加 州勞工局提出申訴，聲稱馬漢的競選 活動違反了AB 5，將工人視為承包商 而不是僱員。根據加州法律，對錯誤 分類的民事處罰在 5千元到 2.5 萬元 之間。 馬漢與現任聖縣參事雪維茲 （Cindy Chavez）11 月競選聖荷西市長 席位。 本報記者王慶偉山景城報道 聖荷西 巿 長候選人 馬漢團隊資料有誤 B3 2022年10月3日　星期一 灣區 2 報料熱線： 650-808-8822 這 個歷史性措施是在市議會於 2022 年 6 月 21 日批准了 2022-2023 財年運營預算之後做出的，其中包括 圖書館的營業時間延長，並直接響應 了社區對圖書館週日營業時間的要求。 李卡多表示，圖書館是我們社區 的重要資源和命脈，市府擴大他們提 供的重要服務的範圍，包括周日，這 是我們的居民非常渴望的事情。他指 出增加圖書館的可用性，特別是在我 們資源匱乏的社區，為學生、求職 者、家庭和社區成員的成功創造了一 條途徑。 該16 所分館每個周日從中午 12 時到下午5 時服務，包括：Alvi so、 Dr . Rober to Cruz - Al um Rock、 B a s c om、B e r r y e s s a、B i b l i o t e c a L a t i n o a m e r i c a n a、C a mb r i a n、 East San Jose Carnegie、Edenvale、 Education Park、Evergreen、Hillview、 Joyce Ellington、Seven Trees、Tully Community、Vineland和West Valley。 16 間分館是根據用圖書館的資 產指數、評估地理位置、議會區、審 查流通和使用數據來選擇的。該試點 目的在幫助了解週日圖書館服務的需 求，並將在 2023 年初向市議會報告。 聖荷西圖書館員柏恩（Jill Bourne） 表示，這一備受期待的周日開放時 間，對於聖荷西公共圖書館和我們的 居民來說，是一個重要的里程碑，館 方感謝熱情的倡導者，包括我們的圖 書館基金會、圖書館和教育委員會， 以及圖書館之友會，也衷心感謝市長 和市議會優先考慮撥款延長圖書館的 開放時間。 聖荷西市立圖書館 十六分館七天開放 聖荷西巿長李卡多（Sam Liccardo）2日在 聖荷西貝律耶沙分館宣佈：全市24個市立圖書館 有 16 個分館從 10 月 2 日（星期日）開始，每周七天對社區居 民開放。這個延長服務時間意味著廣大的聖荷西居民每天都可 以利用圖書館，不論是借書、獲取資訊、參加節目和活動，利 用圖書館的計算機和打印機。 市府履行承諾 增加服務時間 周日工作半天 本報記者王慶偉聖荷西報道 ■聖荷西巿長李卡多（右四）宣佈圖書館延長開放時間。 記者王慶偉攝 ■聖荷西圖書館周日開放，受到居 民歡迎。 聖荷西圖書館提供 可負擔房屋加租 聖荷西住客抗議