02-21-2023星島日報(美西版)

掃描 BERLIN DESIGN AWARDS 2023（柏林設計大獎2023）最終獲獎名 單日前揭曉，廣州新華書店（北京路 書店）在全球眾多參賽作品中突圍， 獲得柏林設計大獎室內設計——國際 展銷廳/旗艦店類銀獎 。 《廣州日報》報道，本次獲獎的廣 州新華書店（北京路書店），成立於 1949年11月7日，地處廣州市的商業 中心——北京路步行街276號，是廣 州市1949年後的第一家國營書店。 廣州市新華書店2021年對北京路 書店進行全面規劃和升級改造，升 級後的書店共三層，內有圖書4萬餘 冊。書籍品種涵蓋人文社科、科學普 及、少兒讀物、教輔教材等多個門 類，還有嶺南文化、海絲文化、灣區 文化等多個主題圖書展區和音像製品 專區。現已成為一家以「廣府新韻」嶺 南特色為主的複合型書店。 升級改造後的北京路書店，在整 體的布局設計上，借鑒了西關大屋中 「前庭後院」，三進院落的布局方式。 走進書店，一側瓦當紋裝飾的墻面上 賦有多個廣州文化地標簡述，彰顯一 派嶺南建築氣象。店內隨處可見的 「鑊耳山墻」圖案，讓人情不自禁憶起 老廣州的味道。 深圳一特斯拉車主近日深夜駕車 回家途中，車子因與地面石頭發生刮 碰，導致起火燒燬。 據車主趙先生（化名）反映，2月 17日23時40分許，其駕駛一輛特斯拉 Model S經過深圳市蓮塘尾一路出蓮 塘尾二路東66米時，因快到小區門 口，其便將車速保持在20~30km/h之 間行駛，不料車輛與地面石磚發生刮 碰導致車輛起火。 趙先生說：「電池固定在底盤 上，正常來說底盤應該有很厚的鋼板 去做保護，在車速這麼慢的情況下， 石頭碰一下就能起火，可想而知這車 有多大的安全隱患。」 趙先生表示，該車子購於2015 年，價格100來萬。目前保險公司已 將車輛拖走。 針對此事，特斯拉相關工作人員 表示目前交警部門已對此作出事故認 定，特斯拉方面正積極配合相關部門 處理後續工作。據道路交通事故認定 書顯示，事故是由車輛底盤與地面突 出石頭發生刮碰造成車輛起火燒燬。 女子求職被要求與離異男領導同住 70多歲老書店 換裝獲國際大獎 刮碰地磚起火 百萬特斯拉燒燬 ■特斯拉因與地面石頭發生刮 碰，導致起火燒燬。 網上圖片 ■廣州新華書店（北京路書店）。 廣州一女網友吐槽自己求職過程 中，被人事要求和單身男性總經理在 一棟房子同吃同住。招聘內容顯示， 職位是公司的總經理生活助理，月薪6 千到1.2萬。 《瀟湘晨報》報道，招聘內容顯 示，該崗位職責是配合總經理接待客 戶；能夠接受加班應酬和陪同總經理 出差拜訪客戶；負責總經理辦公區域 衛生及服務；能製作家常小菜等。 聊天記錄顯示，HR對當事女子表 示，助理要熟悉總經理，把總經理當 自己人。總經理是單身離異男，家裏 沒有其他人住，所以沒有甚麼不方便 的。待遇方面，試用期7千，轉正後至 少加1千，會購買社保，後期還會提升 到項目負責人崗位。 HR強調，要是在總經理面前拘拘 束束的，那彼此也無法默契地溝通和 配合的。當事女子諷刺道：「我能帶男 朋友一起住嗎？他做飯好吃。」該HR回 應，「是你找工作還是你男朋友找工作 呢？女子認為目的不純，便表示放棄 該崗位。 當事女子表示，自己一直在找總 經理助理一類的工作，在很多招聘 平台上都投過簡歷。當天晚上11點左 右，與該公司HR交換了微信。 隨後，HR發了具體的工作內容， 表示這個崗位要和總經理一起生活。 「我覺得很離譜，朋友說這家公司肯定 不正規。我感覺像一個保姆，但又好 像不只是個保姆」，女子說。 該招聘在網上引發熱議，一些網 友表示「都是甚麼公司啊？」「為甚麼 會提出一起住的要求？」「現在的公司 都這麼明目張膽了嗎？」 涉事公司係美讚（廣州）網絡科技 有限公司，該公司的總經理張先生2月 20日回應：「首先我們這個職位就叫 總經理生活助理，但並不是網友想像 的那樣。而是我們這裏有個小會所（餐 館），經常有家宴或做飯，所以就需要 應聘者會做飯，並且招待客戶需要參 與。」張先生表示，生活助理在總經理 房子裏有單獨一套房間，並不是住一 個房間。 至於HR特出總經理是「單身離異 男」，張先生表示，因為有的人擔心 如果總經理家裏有一大家人會覺得不 方便，所以就提到了他目前的現狀， 只是為了表示是總經理自己一個人在 住，沒有甚麼其他的人。「有的人可能 會往歪的上面去想。」張先生說。 張先生表示，該工作並不是簡單 的秘書工作。「因為秘書只要會敲鍵盤 就好了，但這個工作還需要會一些商 務禮儀，包括接待甚麼的。張先生表 示，他們在招聘的表述上有些不妥， 容易讓人遐想。 「我們是正規守法經營的公司，沒 有做違法亂紀的事情。」張先生說，目 前招聘已經被撤下，也沒招到人，只 能從親戚朋友看看有沒有人有意向。 深圳 「 零首付 」 賣房 人山人海晝夜搶購 官方急叫停 稱擾亂市場 將立案查處 「殺 瘋了！史無前例！重磅組合 拳政策快速擴散，龍崗毛坯 住宅白送60萬首付！」近日，不少深 圳市民頻繁收到有關仲介發來的深圳 市龍崗區某項目的介紹信息。「深圳 大件事」報道，據其介紹，深圳龍崗 某項目總價295萬起，開發商送60萬 首付，3成首付客戶僅需30萬，貸款 210萬。另外自己付的部分還可以申 請小額貸款，30萬可以分五年還清， 每半年還一次，費用自己承擔，五年 6萬多。算下來相當於「零首付」也可 上車。 伴隨該消息傳播的還有仲介發布 的項目現場的「排隊」購房視頻。從網 上傳播的視頻中可以看到，現場人山 人海，項目門口圍堵得水泄不通。甚 至有仲介在社交平台當場直播盛況， 熱鬧從白天持續到黑夜，賣到第二天 凌晨5點左右營銷中心才關門。 但到了17日下午，銷售現場出現 了不少舉牌「退房」的客戶，由此引發 政府部門的關注，項目銷售被叫停， 目前項目處於暫停出售的狀態。「不 少此前買房的客戶覺得利益受損，就 過來維權了。」上述仲介說。 開發商發布嚴正聲明 隨著該消息在網絡上傳播，項目 方信城縉悅城花園2月19日在官微上 發布「嚴正聲明」：「我司為促進銷售， 對部分房源制定了價格優惠促銷策 略。僅針對78㎡至115㎡戶型的部分 房源，總房款優惠在30萬-60萬之間 （9折-8.5折）。」 在項目方發布的嚴正聲明上可以 看到，關於「龍崗一項目首付30萬」 「開發商送60萬」的信息被予以否認， 項目方指出，該信息的出現是公司 的促銷折扣被渠道部分經紀人錯誤解 讀。 對於錯誤解讀的原因，項目方認 為是管理疏忽所致，「由於現場管理 疏忽，導致我司銷售人員，仲介經紀 人，購房客戶之間對於折扣的理解出 現較大偏差。」 該份嚴正聲明上還提到，2月17 日16:00銷售工作啟動之後現場較為混 亂，營銷中心外聚集了大量仲介和部 分客戶。為避免產生安全隱患，公司 即刻配合公安及相關部門進行人群疏 散，現場銷售工作也同步終止。對於 當天現場在信息未充分了解情況下交 納了誠意金的8批客戶，項目方也將 做出無條件退款處理。 另外縉悅城花園項目營銷中心自 2023年2月17日18:00起已暫停接待客 戶，內部整頓渠道公司歧義宣傳口 徑。對於此前仲介渠道傳播的虛假宣 傳，保留追查到底、起訴追究的權 利。 據第一財經報道，深圳市龍崗區 住建局的工作人員2月20日表示，該 項目因為擾亂市場，目前已經被相關 部門查處。「低首付是明令禁止的。 送兩成首付，相當於私自下調備案 價，17號信城縉悅花園開始宣傳購房 優惠，18號我們就查處了。」 這 已 不 是該項目第 一次被叫停 銷售。早在去年8月，該項目就因 「零首付」的輿情被主管部門鎖定房 源。 彼時有仲介講解項目「零首付」 的具體操作方法為：先繳納10萬元 定金，再由第三方打款100萬元， 分5年還清，其中貸款當天還款10 萬，每半年還10萬（1-4年），第五年 每半年還5萬，免息免手續費。前 述「第三方」是小貸公司，活動期間 暫定為2022年8月11日至8月14日。 而活動剛開始，項目房源就被 「鎖定」了。去年8月11日下午，據 深圳市住建局網站信息顯示，信城 縉悅花園的1-4棟的「期房待售」房源 均顯示「分局鎖定」，合計644套住 宅、48套商業產品。官網上對這一 狀態解釋為：指房屋處於限制狀態 或開發商存在違規行為，導致售房 系統被區局鎖定。 對此信城有關方面工作人員同 樣解釋為，是渠道仲介的虛假宣 傳，是部分仲介為吸引客戶眼球而 搞出的噱頭。產生問題的原因則 是，管理不善引起。 深圳市房地產仲介協會提示消 費者，「零首付」不僅不能從根本上 解決購房者資金短缺問題，還須藉 助於首付款高息墊付、虛高評估價 騙貸等非常規操作實現，從而大大 增加消費者貸款利息及按揭月供款 的負擔。「零首付」涉及的部分違規 操作，無法在合同中明確約定（即 使約定，其有效性也難被法律認 可），一旦房地產企業無法兌現承 諾，或給消費者造成經濟損失，消 費者將難以依法追責索賠。 另外需要購房者注意的是，「0 首付」、首付分期、一成首付等操 作明確是違反中國政策規定的行 為。根據《中國人民銀行中國銀行 業監督管理委員會關於進一步做好 住房金融服務工作的通知》、《國務 院關於堅決遏制部分城市房價過快 上漲的通知》、《住房城鄉建設部關 於規範購房融資和加強反洗錢的通 知》，中國對於貸款購買首套普通 自住房的家庭，貸款最低首付款的 比例為30%，對貸款購買第二套住 房的家庭，首付款比例不得低於 60%。嚴禁提供「首付貸」。 非首次違規 曾被限售 追蹤 熱點 深 圳 「 零 首付」重出江 湖——龍崗信城縉悅城「零 首付」的廣告引來眾多購房 客戶，項目現場人山人海， 營銷中心門口被圍堵得水泄 不通，甚至有房產仲介在社 交平台直播盛況，熱鬧從白 天持續到次日凌晨5點。龍崗 區住建局的工作人員20日表 示，該項目因為擾亂市場， 目前已經被相關部門查處。 本報訊 隨著深港全面恢復通關，兩地往來加速恢 復，深港青年的交流交往也進一步加深加快。 由深圳南山區居深港人聯誼會主辦的「灣區青年 看南山：灣區青力量，攜手共成長」深港文化體 驗交流活動，日前迎來了全面通關後首個深港 青年交流團。活動邀請了二十餘名香港青年打 卡前海石公園、南頭古城、大筒倉等南山特色 印記，感受南山的城區實力與魅力，增強深港 同宗同源文化認同感。 蔡先生一家四口參加了這次的活動，他們 一家已經有三年多沒來深了。一岸之隔，久別 重逢，蔡先生顯得非常激動。在入境通關之 時，蔡先生發生自己忘帶證件，趕緊回去取， 但只比交流團「大部隊」晚1小時入境，「真切感 受到『1小時都市圈』的便利。」他笑著說。 蔡先生表示，這次活動讓他感受了深圳、 南山科技產業的發達，以及科技給生活帶來的 便利，這幾年他一直在研究大灣區發展相關政 策，從中也找到發展的切入點，帶著家人來參 加活動，是希望家人多了解、感受下這邊的生 活氛圍，也有考慮未來定居深圳。 元朗青年協會主席李啟立從事青少年音樂 培訓行業，他參與此次深港交流活動的初衷， 是想實地了解一下深圳文化產業的發展規劃和 落地情況，以便思考如何利用手頭資源在南 山「開疆拓土」，更好地融入粵港澳大灣區的發 展。李啟立稱：「現在交通這麼便利，希望幫助 更多深圳青少年在家門口享受到香港的師資。」 有著1700多年歷史的南頭古城被譽為「深港 歷史文化之根」、「粵東首府、港澳源頭」。如今 改造升級後的南頭古城帶來餐飲、特色零售、 文創空間、公共展覽等文化旅遊新體驗，是深 圳文化地標之一。走進南頭古城，歷史敘事緩 緩展開，今時生氣與活力潺潺流淌。 在古城旁的南山區青少年活動中心，深港 青年通過座談不斷拉近彼此的距離，在輕鬆愉 快的氛圍中，青年們共同交流互鑒，增進友誼。 在古城南北街，深港青年通過體驗香囊製 作、非遺剪影、活字印刷等傳統文化項目，感 受傳統文化與活力古城的碰撞之美。 在古城東西街，深港青年參觀南頭古城新 安縣衙，打卡香港潮流藝術家鄧卓越個人展， 讓大家感受了中國傳統文化的魅力，以及深港 交融的力量。 「希望更多香港青年了解祖國的文化，深化 同宗同源的文化認識，希望能帶動更多香港青 年看到在大灣區的發展機遇，融入大灣區發展 浪潮。」深圳南山區居深港人聯誼會副會長、前 海香港商會副會長、Bays Work加速器」創始人 鄭思怡表示，她於幾年前來到深圳創業，在前 海做港企孵化服務，希望幫助更多香港人在深 圳實現夢想。 深港青年在打卡南山特色線路過程中收獲 頗深。矗立在前海前灣片區的前海石，見證著 前海日新月異的發展。站在前海石旁，遠望著 東北方向桂灣片區鱗次櫛比的高樓，香港青年 黎女士感慨萬千，「三年多沒來了，感覺前海變 化很大，高樓更多了，道路更暢了。」 前海深港青年夢工場，是香港青年創新創 業的樂園，被許多香港青年稱為「圓夢之地」。 在夢工場北區，香港青年積極了解園區創業優 惠政策，以及前海給香港青年提供的優質生活 配套。「前海，是創業者的福地，將來我創業的 話，我會來前海。」香港青年Ryan表示。在香港 從事青少年音樂培訓的李啟立了解創業政策之 後，亦在思考如何利用手頭資源在南山「開疆拓 土」，「現在交通這麼便利，希望幫助更多深圳 青少年在家門口享受到香港的師資。」 全通關後 深港青年團首訪南山 ■深港青年一起參觀南頭古城。 網上圖片 ■信城縉悅城花園銷售中心（左）一邊擠滿排隊購房的人群（中），另一邊則有老業主要求退房（右）。 網上圖片 廣東新聞 2023年2月21日　星期二 A10 singtaousa.com