A15 09.13.2023 星期三 港聞 地政總署發言人指，已開展緊急斜坡維修 工程，如天氣情況許可，預計可於數 日內完成較危急部分的工程，並於本月下旬 完成所有工程。當局會首先處理維修斜坡的 工作，以保障公眾安全，亦會嚴正跟進土地 執管工作。署方經檢視航拍照片和批地圖則 後，初步確認上址70、72及74號屋，都有佔 用政府土地的情況。 緊急斜坡維修工程月底完工 發言人又稱，一般而言，若發現不合法 佔用政府土地情況，會根據《土地（雜項條文） 條例》展開土地管制行動，張貼法定通知飭令 佔用人在限期前停止佔用政府土地，否則會 採取執管行動，包括依法檢控相關人士。 此外，屋宇署表示，現正全力處理山泥 傾瀉引致的樓宇安全問題，以保障住戶及公 眾安全；並正積極調查第70號、第72號及第 74號屋的僭建物或懷疑僭建物事宜，並會嚴 肅跟進相關執管工作，包括考慮根據《建築物 條例》及執法政策，向相關業主採取執法行 動。至於紅山半島其他屋宇，本署會根據現 行僭建物執法政策，以風險為本原則，按序 處理。 政府部門人於12日早10時許抵達紅山半 島，並進入74號屋視察。至於被指有僭建的 70號屋，亦有工程人員在花園及頂樓視察， 並在游泳池底部對開塌山泥的位置搭棚。74 號屋戶主早前已拒絕讓政府人員入屋調查， 當局稱申請法庭手令後，戶主周一晚「讓 步」，但12日就被指阻撓人員視察懷疑有僭建 處所。 翻查資料，紅山半島72號屋2020年曾發 生爆竊案，戶主報稱損失70萬元財物。 至於山坡加固工程方面，工程師學會岩 土分部前任主席李子良在記者會表示，短期 補救措施是做噴漿工程，硬化山坡表面，防 止再有水滲入，但有關工程要先搭建臨時通 道和工作平台，紅山半島山坡仍然有滲水情 況出現，工程有難度。 ■一場世紀暴雨揭露獨立屋僭建風波，紅山半島70號屋外12日有施工人員搭棚進行加固工程。 梁國峰攝 ■被發現疑似有僭建物的72號屋，3年前曾發生爆竊案。 ■紅山半島斜坡大面積山泥傾瀉，維修費用隨時由百萬起計。 74輏㺒⢏ꪛꪎ澶ꮞ丷另㺒 屋宇署今申手令入內 紅山「3主角」證霸官地 發生山泥傾瀉的 紅山半島，先後發 現70及72號兩間獨立屋有僭建物。政府 人員12日進入第3間受山泥傾瀉影響的 74號獨立屋調查，不過屋宇署指，戶主 拒絕該署人員進入屋內一些懷疑有僭建 物的地方視察，因而未能確認有關地方 是否存有僭建物或違規工程。就未能進 入部分處所以致視察工作受阻，該署將 根據《建築物條例》規定，13日向法庭申 請手令，要求進入有關處所，以確定第 74號屋有否任何違規建築物可能構成危 險。地政總署回覆《星島》查詢表示，初 步確認70、72及74號獨立屋均有未經許 可佔用政府土地的情況。 ▍本報港聞組、突發組香港報道 ▍ 世紀暴雨引致多區山泥傾瀉，港島大潭 豪宅屋苑紅山半島，最少兩間向海獨立屋， 因為臨海斜坡山泥傾瀉而被揭發僭建。行政 長官李家超表示，會巡查整個屋苑有否其他 僭建，強調如有違法行為會依法處理，包括 檢控，並將追究維修費用。市場消息透露， 由於事件越演越烈，有業主擔心遭「放蛇」， 部分臨海獨立屋已經不開放予準買家睇樓， 唯暫未有減價或封盤情況。 消息指出，紅山半島依山而建，獨立屋 分為前、中、後三排，現時該屋苑約有40幢 獨立屋放售，叫價介乎7000萬至1.5億，叫價 較低為中排及後排獨立屋，叫價最高為前排 臨海洋房，造價普遍較後排高出逾15%。至 於放租盤則約有10個，每月租金叫價介乎10 萬至15萬。 李家超：檢控追討維修費 不過，72號臨海獨立屋向海部分政府斜 坡山泥傾瀉，當局又發現最少兩間獨立屋有 僭建物之後，惹來大眾高度關注，政府勢必 會加強執法行動，有臨海洋房業主憂慮遭 「放蛇」，因此決定不開放予準買家睇樓，然 而暫時未見有減價或封盤情況，原因是業主 正觀望事態發展。 知情人士透露，雖然紅山半島臨海洋 房，普遍存在改裝僭建情況，估計比例超 過5成，但依然甚受買家歡迎，部分「僭得 靚」的獨立屋，例如加設室內升降機、芭蕾 舞室、康樂室、K房或泳池等，最少可賣貴 10%至20%，原因是可以使用空間更多，而 且改裝費用不菲。 不過，有些買家特地要求找「原則」的洋 房，原因不是他們不喜歡僭建的洋房，而是 「不相信別人的僭建」，憂慮不夠安全，而且 僭建很個人化，有買家認為不合自己心意， 一心希望打造自己的「心頭好」。 李家超出席行政會議前回應記者提問時 表示，紅山半島山泥傾瀉事件，已曝露該屋 苑存在風險，政府相關部門將針對紅山半島 進行巡查，如有懷疑僭建的屋苑涉及霸佔官 地，或政府因而要進行特別工程的特別費 用，政府亦會追究費用方面的責任。 他續說，政府現階段工作會就有關山坡 進行勘測，確保斜坡穩固安全，否則可能繼 續有山泥傾瀉風險，為其他樓宇帶來安全問 題，安全一定是首要考慮。 被問及政府如何處理樓宇僭建問題，李 家超指出，現時香港私人樓宇超過4萬棟， 涉及大量單位，政府會以風險管理設優先次 序，務實針對高風險的樓宇，依法採取行 動。 本報地產組及港聞組香港報道 ր⧅䕒긂ց棚皒㺒մ⺪鮄鬷 蔸 暴雨援助金支援有限 漁農界倡訂天災保障機制 行政長官李家超12日表示，上星期暴雨 後政府一直全力進行善後工作，市民日常生 活總體回復正常，又提醒市民應保持高度警 覺，未來幾日預測仍然可能有大雨，政府正 加強檢查、清理，減低各區出現水浸的風 險。他又指，受影響市民可申請緊急援助基 金。漁農界立法會議員何俊賢指，針對業界 援助基金的支援不足，建議政府建立針對農 戶的「天災保障機制」，從前期防範、中期預 警、後期賠償3方面支援。 李家超12日出席行政會議前表示，民政 事務總署12日起連續兩日，在18區的民政諮 詢中心及新界27個鄉事委員會設立服務站， 讓受風暴及暴雨影響而有經濟困難的市民申 請緊急援助基金。至於有經濟損失的本地農 戶、養魚戶及漁民，亦可由12日起至本月20 日，向漁護署登記申請緊急救援基金。 他亦提及，當局會積極巡查各區的渠務 工作，包括渠蓋及去水位等，要確保有否被 垃圾或障礙物等阻塞通水；又指當有大雨集 中在某區，除了要發出相關信號之外，應變 隊亦要出動，並且要巡查周邊有否出現關連 的水浸。他說，有計劃強化不同地區的排水 系統，包括渠務擴闊、維修和加建工程等， 會根據風險排出優次，風險較大的地區會先 做工程。他再次提醒市民，未來幾日仍可能 有局部地區大雨及雷暴，應多留意天文台訊 息；渠務署會加緊主動巡查各區河道及渠 溝，清理遺留的雜物，減低各區出現水浸的 風險。 漁農界立法會議員何俊賢表示，漁護署 派人清理豬屍和尋找處理被洪水沖走的「流 浪」豬隻，切切實實幫到市民，但針對業界的 緊急援救基金並非賠償性質，僅是「臨時救 濟」，估算養豬戶、種植戶最多能分別申領3 萬及1.2萬元，形容「畀人出糧都唔夠」。他提 議政府從建立針對農戶的「天災保障機制」， 前期疏通河道、阻止非法傾倒，中期及時向 農戶預警、提供防災用具，後期發放賠償基 金。 家住上水坑頭村的黃女士12日前往服務 站登記援助金申請，她表示被告知能得到約1 萬元的援助金，但需等待審批結果，又指家 中曾多次遇水浸，過往並不知有該基金可申 請，每次水浸後更換傢俬、重新裝修都會損 失20至30萬元。 本報記者常彧璠香港報道 ■特首李家超表示，政府相關部門將針對紅 山半島進行巡查。 陳浩元攝 僭建風波 ■紅山半島僭建成風，巡查隨時牽連不少獨 立屋。 ■受暴雨影響的市民，即日起可申請緊急援助基金。 陳浩元攝 政府現階段工作會就有關山坡 進行勘測，確保斜坡穩固安全。 特首李家超
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