A16 09.13.2023 星期三 港聞 唐英年表示，對於西九設施如M+、故宮博 物館受市民歡迎感欣慰，認為西九已融 入港人生活，成為中外文化藝術交流中心。 唐英年早前形容西九緊縮開支「血流成河」， 他直言世上可做到自給自足的文化藝術設施 「基本上是零」，西九收回四成成本，反映在 控制成本、營運方面已做得很好。 他解釋，西九要興建很多文化藝術設 施，但商業方面因早年借地予高鐵工程，足 足拖慢7年，形成資金鏈斷裂。他指，西九 有做好成本控制，3年內兩間博物館的營 運成本減了一半，但無奈在減成本方面 「減到就嚟見骨」。 唐英年認為，市民不希望見到 博物館一星期閉館數天，自己亦 不願如海洋公園般伸手向政府「攞 錢」，「唔想同民生爭資源」。他 指，既然西九擁有珍貴的土地資 源，便應好好利用，搞好財政狀 況，若浪費了西九漂亮且珍貴的 土地，「係對管理局、對社會、對 市民唔尊重，我過唔到自己」，以讓 他的「後人」可平穩地經營文化藝術產 業。 低迷推賣只「搵自己笨」 西九交予文體旅局的方案 中，據悉包括將文化區內住宅 由「只准租、不准賣」，改為容 許出售。 唐表示，10多年前當時 決定西九「唔賣任何嘢」，但 現時社會及經濟環境已轉 變，認為不論是政府抑或西 九管理層，必須對社會需求 轉變「先知先覺」。 他指，計劃中亦有不同選 項，包括調整商業設施、改變總 樓面面積等，希望政府盡快回覆以 開啟程序。 現時樓市疲弱，出售住宅項目的收 益，會否較早年預算少？唐英年稱「自己都係 做生意大」，不會在市場低迷情況下「推一些 東西出去賣」，否則是「自己搵自己笨」。 他指市場不停變化，現時只要有足夠資 金令資金鏈不要斷裂、支付員工薪金、做文 藝展覽等便足夠。他指，現時西九土地歸於 管理局，「嗰幅地係我嘅，如果規劃做好咗， 就會有好多儲備，幾時攞出嚟、做邊幅、點 樣做，都由我決定，可以唔同時間攞出嚟做 唔同用途」。 「換畫有新氣象」去留未決 至於西九需要多少資金才能維持 長期營運，唐英年指，現時文化區 每年虧蝕約10億元，若要「長治久 安」、一直持續運作，直至現有 的「建造、營運及移交」（BOT） 歸還，預計需有40多年的資金 鏈需求。西九商業項目租賃 小組主席盛智文早前提出可 私有化如M+等建築，交由 發展商營運，唐英年笑言對 方是成功商人、有智慧，但 強調西九並非「搞商業」，而 是「產業」，有責任促進香港 整個文化藝術產業的發展。 唐英年自2017年起再次擔 任西九主席，任期本月底屆滿。 他對於連任與否未有直接回應， 指政府一般認為做到6年就應「換一換 畫、有新氣象」，政府亦有諮詢過他，強 調會尊重政府決定。 若浪費了西九漂亮且珍貴的土地，係對管理局、 對社會、對市民唔尊重，我過唔到自己。 西九管理局董事局主席唐英年 政商界近月紛紛要求樓市減辣，曾任財 政司司長的唐英年認同現時是減辣時機，可 酌量減一些「辣招」，例如3000萬元或以上豪 宅，可考慮不收從價印花稅，笑言「唔想個樓 市等到好似72號咁（紅山半島72號屋因山泥傾 瀉有明顯危險）先搞佢」。 樓市由2021年至今已下跌15%，唐英年 指，樓市對整體經濟是非常重要指標，也是 對市民是否外出消費的重要心理因素。他舉 例樓市上升時，市民的自住物業由1000萬元 升至1500萬元，心理上富有了，外出消費 自然「疏爽啲」；但當樓市不斷跌，原本 1000萬元變成950萬元，心理感覺一 定很差，「你仲叫我出嚟消費，唔 好玩啦！」 加稅只令市民反感 他認同現時是減辣時機，最 重要原則是「住房不炒」，不希望 因為政策令炒風四起。他建議， 樓市為豪宅市場減辣，「例如畫一 條線，豪宅價格3000萬元又好、 5000萬元又好，可以撤一部分辣 招，唔好收DSD，又或者撤去一些辣 招，不影響香港市民的。」他解釋，一般 市民很少買貴過3000萬元或以上的單位，撤 辣不影響普通市民置業自住，並可鼓勵有財 政能力者多買一個物業，給予子女或孫兒。 至於首置「上車」人士，唐英年認為可調 低首置的從價印花稅稅階，如購買500萬元或 以下單位，只需付100元稅款，這對很多希望 置業的年輕或中年人是好事。他指，今日樓 市已經「靜晒」，政府必須評估此下調是短暫 性，抑或涉基礎社會和經濟因素，若不是短 期內馬上「V形反彈」的話，就要作政策調整， 不能等到如紅山半島「72號」般倒塌的時候才 去救市。 股票印花稅方面，唐英年指，現時香港 股市印花稅是0.13%，一來一回便是0.26%， 相比內地的0.05%貴了5倍，認為不止是調整 印花稅，須多管齊下。 唐英年當年擔任財爺時，曾提出開徵商 品及服務稅，但最終因社會一面倒反對而擱 置。10多年後，政府要開源，再推銷售稅是 否合適？唐英年指，在經濟低迷時加稅是本 末倒置，當年擱置後，他向市民表明：「我唔 打你哋荷包主意，但你唔好打我荷包主意， 要求我呢樣、嗰樣要加。」他認為，今天社會 氣氛其實與2003年很似，同樣不可「打市民荷 包」，若此時加稅只會令市民更反感。 港府提出「搞活」香港夜經濟，在2003年 「沙士」疫情後出任財政司司長的唐英年表 示，現時香港經濟狀況與當年類似，認同要 鼓勵市民外出消費，從細微事情入手，帶動 整體消費氣氛；長遠而言，須進一步發展金 融、文化藝術等優勢產業，促進經濟。 唐英年指，香港夜市今不如昔是「疫情 後遺症」，因疫情下市民慣了夜晚不上街； 另一原因是人口老化，以前「夜蒲」群體如今 人到中年，傾向夜晚留在家中陪伴家人。他 憶述，2003年「沙士」後，曾走入一個購物中 心，「全間店舖得我一個人」，非常淒涼，於 是他由細微處做起，帶朋友外出用餐、購 物、看電影，目標是以身作則「營造氣氛讓人 可以出街」。至於有何經驗可借鑑，他提到當 年在《預算案》提出降低紅酒稅，有效增加市 民參與消費的意欲，選擇增多之餘亦更便宜。 文化深度遊印證西九成功 「沙士」後中央開放「自由行」，香港經濟 迅速反彈，但今次世紀疫情後，高消費客群 已不再。唐英年認為這種轉變反而是好事， 旅客到港參觀西九的博物館、去Free Space 看表演，顯示他們更加想認識香港文化。他 指，疫情令旅客消費習慣改變，以往因匯率 問題，在港買「名牌包包」較便宜，但現時在 上海買同一個手袋，連稅亦可能只貴香港一 成左右，令香港奢侈品購物吸引力下降。他 認為，內地客由消費旅遊轉為「文化深度遊」 是好事，反映香港文化對遊客的吸引力，也 是在社會、消費文化的進步，也印證西九文 化區的成功。 算䕽◜䝡⪜䩘 易ꅑ宯宣䊩ⳛ㝆籮戀 西九文化區財困嚴重，資金鏈將於 2025年3月斷裂。西九管理局董事局主 席唐英年接受《星島》專訪時表示，西九 削減成本「減到就嚟見骨」，但局方不想 伸手向政府「攞錢」、爭奪民生資源，而 是善用珍貴的土地唯一資源，已向政府 提交方案。對於是否包括將文化區住宅 由「只准租、不准賣」，改為容許出售， 唐英年指，必須對社會需求的轉變「先知 先覺」，但強調不會在地產市況低迷時 推售，而是分階段，否則是「自己搵自己 笨」。 ▍本報記者陳俊豪、常彧璠、陳嘉洛香港報道 ▍ 唐英年：不欲伸手攞錢 爭奪民生資源 樓市酌量「減辣」市民消費自然疏爽 西九藝術廣場大樓發 展權由新地奪得， 營運權 47 年。 西九提供概念圖 西九文化區藝 術公園自由空間 的展品，叫好卻未 能賺錢。 唐英年不贊成私有 化 M+ 等建築，交 由發展商營運。 西九文化 區已成為 薈萃中西 文 化 藝 術 表演的「聖 地」。 要發揚粵 劇文化，需 要投放的資金 不少。 锟▟鬙㎧긋䨡▇翘մ暾⺅み⛿㴐脌麃 ■唐英年強調，不會在地產市況低迷 時推售西九土地，而是分階段，否則 是「自己搵自己笨」。 陳浩元攝
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