A15 11.01.2023 星期三 港聞 港第三季GDP增長4.1%遜預期 香港第三季經濟增長遜預期。政府統計 處公布，本地生產總值（GDP）在第3季按年升 4.1%，經季節性調整後，較第2季實際上升 0.1%。《星島》訪問兩名大學學者，兩人都分 析預計，全年GDP增長很難達至政府原先預 計增長4%至5%的目標。 學者：難達增長4至5%目標 拉動經濟增長的「三頭馬車」中，私人消 費按年升6.5%，較之前一季的7.7%升幅放 緩，同期政府消費開支收窄至跌4.5%。貨 物進出口繼續跌，但進出口總額已較前一 季的雙位數跌幅收窄，分別跌6%及8.6%。 不過，服務輸出和輸入續升，由第2季按年 升22.8%和25.4%，增至第3季按年升24%和 28.5%。 政府發言人 指，受惠於訪港 旅客增加，服務 輸出明顯上升， 私人消費在住戶 收入上升、香港 夜繽紛等政府 措施帶動下升勢 持續，整體投資 開支更有強勁反 彈。但地緣政治 緊張局勢加劇、 金融狀況偏緊， 繼續令貨物出 口、投資及消費 氣氛受壓。 對第 3 季G D P 增長低於巿場預期的 5.2%，都會大學人文社會科學院院長鄺志良 指意料之中，坦言在經濟主要動力，即個人 消費、境內外投資未有好轉下，「GDP低才 是正常」。他指，消費是「一種互相替代」， 單靠夜繽紛等活動，只會將消費由商場拉到 夜巿，未有「1+1」效果，缺乏實際外來投資 的大環境下，預計第4季GDP料介乎在4%至 4.5%之間。 麥萃才料全年增長降至3%至4% 浸大財務及決策學系副教授麥萃才指， 政府原預期全年經濟增長在4%至5%，唯外 圍經濟影響下香港出口轉弱，現在「已好難 追」，預測全年增長下調至3%至4%。但他指 第4季是傳統消費旺季，未太悲觀，「如美酒 佳餚巡禮等吸引 不少國際旅客， 有助洗清2019年 的動盪印象。」 不過長途巿場旅 客減少是環球大 勢，新增旅客要 補充相關消費 力，才能拉動經 濟。 至於私人消 費增長放緩，麥 萃才推測與巿民 外遊增加、變得 更理性消費等相 關。 《星島》記者10月31日晚約11時45分乘坐 皇巴前往落馬洲管制站出境，踏入11 月1日凌晨零時抵達深圳皇崗口岸範圍內俗稱 「黑碼」的健康申報碼閘機位置，發現閘機門 全部打開，過關人士毋須「掃碼」便可直接通 過，覺得開心沒有以往要停留排隊以手機「掃 碼」的情況，過關更為快捷。 11月1日凌晨過關北上深圳吃宵夜的港人 陳先生表示，他經常晚上前往深圳吃喝，凌 晨返港，往往因飲酒較多，通過手機的微信 應用程式開啟「黑碼」時遇到「撳錯掣、跌手 機」等情況，現在免卻這種麻煩，因此對內地 當局取消「黑碼」十分支持：「方便港人北上吃 喝玩樂，亦都方便內地旅客來香港消費！ 陳先生續稱，今年初剛通關時，內地當 局為防範疫情再度爆發，因此要求「掃黑碼」 確有需要，對此表示理解，但其後發現沒有 問題，所以「黑碼」制度已無甚意義，因此取 消是合情合理。 雖然已取消「黑碼」，不過海關總署提 醒，如有發熱、咳嗽、呼吸困難、嘔吐、腹 瀉、皮疹、不明原因皮下出血等傳染病症 狀，或已經診斷患有傳染性疾病者，出入境 時須主動向海關申報，並配合海關的體溫檢 測、流行病學調查、醫學排查、採樣檢測等 衛生檢疫工作，如有隱瞞、逃避檢疫，引起 檢疫傳染病傳播或有傳播嚴重危險者，將要 承擔相應法律或刑事責任。 全國人大常委李慧琼表示，反映香港與 內地的出入境已經完全恢復到疫前安排，將 進一步加強香港與內地之間的聯繫和合作， 為兩地人員和物流往來提供更便利條件，形 容是標誌性和復常的一日。 全國政協常委、廠商會永遠榮譽會長施 榮懷表示，工商界歡迎新安排，認為是向外 界發放清晰訊息，內地對疫情管控已回復至 以前，提供更便利安排，歡迎世界各地人士 到內地投資營商。 落馬洲中港貨運聯會主席蔣志偉稱收到 正式通知，跨境貨車司機今日起不再需要「黑 碼」，但仍需要測量體溫。他對此表示理解， 因為體溫可以最直接反映司機的健康狀況， 目前還有這個需要，且司機只需拉下車窗便 有機器自動測量，不會花太多時間。 立法會議員、中旅社副董事長姚伯良就 指，取消「黑碼」後，短期內遊客未必會有明 顯增加，但可鼓勵一班「銀髮一族」北上探親 或旅遊的意欲。 為防範新冠疫情、內地規定出入境 旅客需填報俗稱「黑碼」的「出入境健康 申明卡」措施，實施3年多後終於完成歷 史任務。國家海關總署宣布，11月1日 零時起取消「黑碼」的出入境健康申報安 排。有凌晨搶先過關市民認為方便、快 捷而感開心。 ▍本報記者郭穎彤、黎志偉香港報道 ▍ ■取消「黑碼」政策後，旅客今晨過 關暢順。 ⪠㐍⺅巇 「묶牢」 䉗宑ㄗꪛ䖦 本報記者實測 通關「真復常」 中文大學校董會改組引發政治風 波，立法會11月1日恢復二讀由議員校董 張宇人提出的議員法案，料即日三讀通 過。雖大局已定，但曾發起聯署反對張 宇人方案的前校董楊於銘，近日撰文質 疑議員法案未經校董會討論，有蒙混過 關之嫌，又引發一場口水戰。 近年中大管治屢受批評，爆出校長 未公開招聘下續任、校徽改動等事件。 張宇人等3名議員校董發起的議員法案， 建議大幅縮減校董會人數，由55人減至 34人、提高校長任命門檻等，但最令校 內人士不滿的是議員校董維持3席不變， 質疑議員是否「聲大」就可多佔席位。 楊於銘質疑內容與2016年校董會改 革方案不同，亦未充分徵詢，曾發起聯 署收集過千校友及教職員簽名反對，多 名政商名人校友加入，一度聲勢甚勁， 但風向很快轉變，在校董會主席查逸超 公開承認被「架空」等事件後，多人退出 聯署，議員方案則繼續去馬。 立法會表決方案前夕，已結束校董 任期的楊於銘撰文批評法案非校董會共 識，公眾諮詢亦只是鬧劇，質疑有人刻 意以不符程序的手段試圖蒙混過關。有 議員形容，目前方案是「議會共識」，篤 定通過，楊於銘只是「垂死掙扎」，不滿 他不斷「炒冷飯」攻擊議會。 選委界管浩鳴表示，事實證明中大 管治一團糟，立法會有責任監察公帑運 用，又指法案委員會已聽取各方意見， 即使是審議所謂「有共識」的2016年方 案，議員亦有權提修訂，奉勸對方不要 把議會當成「魔鬼」。 若方案通過並刊憲生效，現時55名 校董中，有42人需「起身」，在新校董會 產生前，預料只剩下校董會正副主席、 校長、特首委任、議員校董等13人。現 屆校董會10月31日召開最後一次會議， 據悉會上有談及校董會改革的後續處 理，席間眾人都明白已成定局，未見火 花。新思維狄志遠預告，11月1日大會 將要求記名表決改組方案，他認同中大 需改革，但可惜持份者在細節上未達共 識，溝通欠佳，他將投棄權票。 知情人士指，今次法案由議員提 出，加上基於尊重院校自主，政府或有 關方面無做游說或拉票工作，由議員自 行決定，相信不會有太多議員發言，「不 會特別攞到分」。至於新校董會暫時只 有10多人，知情者指不存在所謂「過渡 期」，只要符合人數開會即為有效，預料 這段時期不會有重大決議，希望外界不 要有太多陰謀論。 聶風 大棋盤 中大改組成定局 議員法案允「自決」 跨境貨櫃車司機組織 表示，收到內地當局通知 仍需要測量體溫。 ■在私人消費方面按年升6.5%，較前季的7.7%升幅放緩。 ■早前過關市民要花時間掃「黑碼」。 勔㖦⬽冃㏨曪 負資產住宅按揭宗數再度急升， 突破1萬宗，反映樓價再掉頭回落的勢頭，採 用高成數按揭上車人士首當其衝，淪為負資 產一族。樓市跌勢已成，即使港府早前推出 樓市辣招減辣，短期也未必可扭轉跌勢，供 樓人士就算成為負資產，只要嚴守良好還款 紀律，便不用太擔心賬面得失，而銀行也不 會貿然提出提早償還貸款的要求。 金管局公布第3季末負資產宗數多達 11,123宗，比第2季末的3,341宗急升2.3倍， 直逼去年12月底的12,164宗；至於未償還貸 款金額則約593億元，比第2季末的173.5億元 飆升2.4倍。金管局指，負資產個案主要涉及 銀行職員的按揭貸款或按揭保險計劃貸款， 而這類貸款按揭成數一般較高。 樓市跌勢未止準買家寧觀望 樓價去年大跌15%，令新造的高成數按 揭業主，尤其9成按揭用家的未償還貸款金 額低於銀行最新估價，淪為負資產，以致去 年第4季末的負資產宗數急增至12,164宗，創 2005年新高。隨著樓市今年初出現小陽春， 首4個月樓價回升5.8%，令上半年負資產宗 數急速回落，可是好景不常，第3季樓價再掉 頭向下，將年初的升幅悉數蒸發，採用高成 數按揭業主又再次重回負資產行列。 由於樓價下行壓力未減，預料第4季負資 產宗數仍有上升的勢頭。越來越多年輕業主 出現資不抵債，而他們又未曾經歷過1997年 至2003年樓價累計大跌69%、負資產宗數逾 10萬宗的慘況，故對銀行可能要求提早償還 貸款充滿疑惑。 不過，相關業主毋須過慮，因大部分人 均通過銀行壓力測試，還款能力相比97年的 業主強得多，現時負資產個案中拖欠3個月 以上供款的比率僅0.02%，處於極低水平。 只要業主沒有違反按揭條款，每月又準時供 款，還款紀錄良好，即使賬面上暫時資不抵 債，相信銀行也不會貿然發信要求提早還清 貸款。只有哪些持續多月延遲或拖欠供款人 士，或者業主未清還銀行貸款前將物業抵押 給財務公司，申請二按借錢，銀行才會發信 要求收回有關物業的貸款。 入市前做好財務籌措儲備金 儘管負資產宗數急增，相信短期對實質 信貸造成的風險不大，但對樓市卻可能釋出 越跌越有的信號，尤其準買家擔心貿然入市 隨時加入負資產行列，故寧願多觀望一段時 間。事實上，樓市下行壓力仍大，一手貨尾 有逾2萬伙，發展商有減價促銷壓力，令二手 樓價進一步受壓。 再加上拆息高企不下，銀行有加息壓 力，一旦加息，業主供樓負擔便加重，而現 時業主每月按揭供款中，利息佔比越來越 大，本金佔比相對較小，償還本金速度較以 往慢。若樓價未能止跌回升，意味業主要擺 脫負資產標籤便需要更長時間。 此外，近年樓價下跌與經濟放緩密不 可分。剛公布的第3季GDP預估數字按年增 長4.1%，比第2季的1.5%為高，低於預期的 5.2%，但若仔細分析，私人消費和輸出服務 持續錄得正增長，分別是6.5%和24%，反映 消費和訪港旅遊業支持經濟復蘇。 至於出口和政府消費開支跌幅正在收 窄，本地固定資本形成總額則由負增長轉為 正增長，反映經濟形勢正有所改善，但增速 緩慢。 在經濟復蘇緩慢下，準買家對入市信心 疲弱，畢竟置業牽涉金額大，在樓市未喘穩 貿然入市，要承受很大壓力，故暫時採取觀 望態度，先觀察減辣措施成效，再謀定而後 動也非壞事。因此，在當前樓市不明朗情況 下，買家要養成良好定期還款習慣，而準買 家入市前要計算好自身財政狀況，最好有6至 9個月供款的儲備資金，提高防守能力。 鬘魗氘⫙꼹饀輏մ㌼㴖ꉝ娊第䔾 新聞 透視
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