A18 12.13.2023 星期三 港聞 現場為加連威老道2 5號鐘表行「名表世 家」，店舖職員王先生事後接受《星島頭 條》訪問，稱12日午約3時10分，店內只有數名 員工，沒有客人，一名中國籍男子首先在店外 敲門，表示想入店選購，唯他開門後約10秒 後，隨即有4名身穿衛衣、戴口罩疑為南亞裔 匪徒強行進入店內持鐵錘及西瓜刀行劫，懷疑 為同黨的「敲門」男子則趁機離開。 在搶劫期間，2名劫匪負責持刀指嚇職 員，另外兩匪則持大鐵錘打爆飾櫃搶掠，其 中一劫匪更一度進入店舖內部搶掠。將飾櫃內 名表盡數掃入背囊後奪門逃走，然而由於店舖 玻璃門被鎖上，劫匪情急之下，用鐵錘狂打玻 璃，硬生生鑿開一道縫隙離開店舖逃去，所幸 事件中無人受傷。 華裔男先敲門稱入店選購 王指出，被劫的名表主要牽涉4個品牌， 包括勞力士、Richard Mille、百達翡麗以及愛 彼，初步損失約3000萬元。其中被劫的最貴一 隻為白色Richard Mille 35-03，約值460萬元。 他又提到，2020年他們店舖仍位於加連威老道 47號時，老闆曾遭遇劫案，豈料如今搬舖後再 次遇劫。 最貴Richard Mille460萬 事後網上流傳一段表行遇劫時「天眼」片 段，可見搶劫過程僅約40秒。當時一名身穿白 色衛衣中國籍男子進入店舖，似是準備選購。 然而不久後3名黑衫及1名藍衫劫匪突然衝入， 白衫男隨即作雙手抱頭狀逃離店舖。職員見狀 大驚，隨即躲在一角。大批警員在場調查，刻 下追緝在逃疑人。 翻查資料，「名表世家」東主李先生在2020 年7月23日晚上亦曾遇劫，當時他在加連威老 道47號的店舖對開行人路，遭4名南亞漢拳打 腳踢襲擊，搶去其手上一隻約值140萬元、全 球限量50隻的Richard Mille RM61黑白跑道限 量版名表、10萬元鑽石耳環及一條頸鏈。 潑饀劋눢 劓 䱺 㴶䫌陽մ 饀ր䘬嶛ց䬭 水㟗 巉隻닷ꆛ⧲⩧ 監警會和警務處1 2日召開例行會 議，指本年1至11月共接獲1608宗投訴， 較去年同期的1134宗上升逾4成，當中與 刑事調查和交通執法有關的投訴各佔3 成。監警會主席王沛詩指數據上升的主 因為社會復常令警民互動回復到以往水 平，投訴數字亦隨互動增加上升，監警 會繼續密切留意情況。 投訴警察課於本年首11個月共收到 1608宗，較去年同期的1134宗投訴上 升了42%，當中近9成屬輕微指控，接 獲最多的投訴類別為「疏忽職守」和「行 為不當/態度欠佳/粗言穢語」，分別為 879宗和651宗，兩個類別佔總投訴數 字的95.1%。而較嚴重的指控包括56宗 「毆打」、19宗「濫用職權」、2宗「捏造證 據」，以及1宗「恐嚇」。而首11個月獲監 管會通過的「須匯報投訴」為1465宗，當 中620宗撤回投訴、410宗為無法追查、 13宗的投訴為虛假不確，而能夠證明屬 實的投訴個案為58宗。 本報記者麥鍵瀧香港報道 警方新界北總區反三合會行動組12 日午約5時採取行動，在新田一露天貨櫃 場拘捕一名貨車司機，在其駕駛的一輛 貨車內，檢獲約重兩噸的煙花炮竹，煙 花種類包括有龍吐珠、穿雲箭、仙女棒 等，總值約200萬港元。 被捕貨車司機姓何(59歲)，涉嫌「非 法藏有煙花爆竹」被帶署扣查。新界北總 區反三合會行動組第二隊案件主管陳養 泉高級督察表示，經初步檢查，檢獲的 煙花炮竹產於內地湖南省，至於入境及 銷售途徑仍有待進一步調查。 陳續稱，聖誕節、元旦及農曆新年 將至，警方非常重視非法燃放煙花罪 行，因這些罪行會嚴重影響市民的生命 財產，警方會積極及早堵截煙花炮竹流 入香港，以及打擊一切與煙花炮竹有關 的罪行，同時，警方呼籲市民，切勿藏 有或燃放煙花。根據香港法例295章《危 險品條例》第7條，任何人如非法藏有煙 花爆竹，一經定罪，最高可判罰款20萬 及監禁12個月。本報記者徐裕民香港報道 警方於上月20日至本月11日展開 代號「怒浪」行動，偵破101宗詐騙及洗 黑錢案件，涉款1億零500萬元。行動 中，警方共拘109男28女（18至72歲）， 他們涉嫌「以欺騙手段取得財產罪」、 「詐騙」、「使用虛假文書」及「洗黑錢」 等罪，並成功凍結460萬元懷疑犯罪得 益。案中損失最大事主涉及假冒官員 電話騙案，事主為退休人士，騙徒自 稱內地執法人員，指事主涉及洗黑錢 案。事主不虞有詐交出銀行資料及密 碼，最終戶口內570萬元存款被轉走。 元朗警區刑事部總督察袁皓霆表 示，行動中偵破的101宗騙案種類包括 投資、求職、電騙、網上情緣及網購 等。被捕人多為傀儡戶口持有人，職 業包括無業、保安、地盤工人、家庭 主婦等。他們懷疑曾向詐騙集團提供 自己的個人資料以換取小量報酬，而 詐騙集團其後以該批資料開設不同的 銀行戶口用作接收及清洗罪案的犯罪 得益。 元朗警區科技及財富罪案組案件 主管督察何安生提到，是次行動成功瓦 解一個洗黑錢集團。該集團自今年10月 起活躍於社交媒體，他們分工仔細，部 分人負責在網上平台以數百至數千元報 酬，招攬市民借出銀行戶口，及後安排 同黨相約對方交收戶口資料及銀行卡， 從而操縱戶口洗黑錢，期間更有人在交 收地點附近「睇水」。 最後警方鎖定集團成員身份並採 取行動，於11月28日至12月7日，在全 港各區以「串謀洗黑錢」拘捕6男1女（22 至31歲），包括集團骨幹、3名傀儡戶 口持有人。當中2人已被暫控一項串謀 洗黑錢，案件將於明年2月再訊。 本報記者蔡楚輝香港報道 ■兩名劫匪負責持刀挾持店員，另外兩人則持大鐵錘打爆飾櫃 搶掠。 網片截圖 偈氭鬥夎㖪鬥黆 鱏 ㋏擬蛟晧盯 ▍本報記者徐裕民香港報道 ▍ 4ⷂ◸論긖魛40璉Ⲟ鱂3000觧⻐銩 持刀指嚇職員 亂錘打爆飾櫃 ■元朗警區刑事部總督察袁皓霆（右）及 科技及財富罪案組案件主管督察何安生講 述案情。 蔡楚輝攝 ┞☭䱳鴤 ꪒ괐鉿ⳛ ◐ꛯ晧夎 ■白色衛衣中國籍男子進入店 舖，似是準備選購。 ■4名劫匪闖入，白衣男隨即作 雙手抱頭狀逃離店舖。 ■劫案中損失名表最貴一隻為白色Richard Mille 35-03，約值460萬元。 店舖專頁圖片 ■警方封鎖劫案現場調查。 徐裕民攝 事後網上流傳一段表行遇劫 時「天眼」片段，可見搶劫過程 僅約 40 秒。 尖沙咀鬧市一間表行，12日午遭至 少4名持刀錘疑為南亞裔匪徒闖入，其中 兩劫匪持刀指嚇店員，另兩匪則持大鐵錘 打爆飾櫃搶掠，劫去約30隻名表，總值 逾3000萬元，得手後賊匪逃之夭夭，事 件中無人受傷，店舖職員表示，損失名表 最貴一隻為白色Richard Mille 35-03，約 值460萬元，警方正追緝在逃賊匪歸案。 至於看好樓價的一方，於2021年第三季度 有38%，其後一年驟減至12%，今年第 三季則只有10%的受訪者，相信未來一年樓 價會上升。 不過，有13%受訪者認為今年是上車好 時機，是近11年來次高紀錄，最高紀錄為 去年的16%。雖然不少人認為現時是上車好 時機，唯受訪者對置業多抱觀望態度。今年 有興趣置業的受訪者比去年同期跌兩個百分 點，回復至2021年的13%的水平。 在有興趣置業的受訪者中，7成半表示期 望樓價進一步下跌至理想水平再去置業，而 且期望樓價下調的幅度也不少，期望跌幅中 位數為 24%。當問及有興趣置業的受訪者心 目中理想樓價，中位數為500萬港元。 值得留意的是，受訪者參與是次調查 時，政府仍未推出「減辣」措施，但受訪者對 「減辣」措施早已表示歡迎，尤其是有80%年 輕受訪者表示支持。同時，逾90%受訪者支 持重新推出物業首期資助，近60%認為下調 印花稅，會影響其置業意欲及所選物業的價 格範圍。此外，年齡介乎21歲至29歲的年輕 受訪者最有興趣置業，佔相關年齡組別超過 五分之一，佔比與去年持平。調查亦發現有 興趣置業或搬離現居的年輕受訪者，對現時 居所的不滿意，多與現居的交通網絡及配套 設施有關。 花旗銀行公布2023年市民置業意向調查，過半數受訪市民看淡樓價，不過仍有 1成受訪者保持樂觀態度。調查顯示，受訪市民認為未來一年樓價會下跌的比例逐 年遞增，由2021年第三季的25%，一年後翻倍至51%，今年第三季更升至57%，按 年增6個百分點，看淡樓市成為主流。 ▍本報財經組香港報道 ▍ 調查又發現，近 9 成業主對出售物 業不感興趣。有逾 1 成業主對換 樓感興趣，大多表示有實際需要才 換樓。賣樓價格方面，超過 50% 業主認為，應與市價一樣。 香港經濟復蘇力度不足，以及在加息因 素影響下，樓市前景未明；仲量聯行預期樓 價將持續下跌，料明年中小型住宅樓價下滑 約10%，重返2016年水平；另外，負資產數 目料將升至約3萬宗水平。 仲量聯行12日發表《2024年香港地產市場 展望》，該行香港主席曾煥平表示，政府早前 推出樓市「減辣」措施，對樓市未有「沖喜」作 用，對樓市沒有任何幫助，形容目前樓市處 於危險時期，加上發展商較以往更積極促銷 樓盤，提供達雙位數的樓價折扣；股市表現 不濟對樓市產生滯後影響，預期明年樓價將 持續下跌，中小型住宅樓價於2024年將下滑 約10%，重返2016年水平，豪宅下跌最多5%。 曾煥平續指出，若下行走勢缺乏支持， 明年一旦樓價再下跌10%，負資產數目料將 升至約3萬宗水平；負資產數目上升及疲弱樓 市，將對香港經濟增長及消費力帶來負面影 響，並會影響政府賣地收入，認為政府是時 候調整房屋政策以支持樓市。 他建議政府推出以下措施支持樓市，包 括全面撤銷樓市辣招，其次為首次置業的年 輕人提供無息貸款，協助晉身買樓階梯；建 議優先發展公屋，並訂立公營房屋及私人住 宅清晰界線；最後加快在現有住宅區基建發 展，尤其啟德發展區。 仲量聯行估價諮詢部資深董事區建強 指，截至今年11月，本財政年度賣地收入目 標僅實現14.2%，並有6幅地皮流標。本財政 年度尚餘一季，政府難實現850億賣地收入目 標。政府應適時檢討土地政策，提高出售地 皮機會；建議每6個月檢討標準補地價額，恢 復勾地表機制，增加成功售出地皮機會。 仲量聯行港島商業部主管郭禮言指，截 至11月底整體甲級寫字樓租金下跌5.3%，空 置率於今年底升至12.9%，料明年租金下跌 5%至10%。仲量聯行香港商舖部主管唐偉樂 說，今年核心街舖租金上升14.8%，商舖市 場將持續復蘇，部分國際品牌對港亦重拾信 心，有意在港擴充，預期明年核心街舖租金 升可望上升5%至10%。 本報記者香港報道 ■仲量聯行曾煥平（圖中）指，明年一旦樓價 再下跌10%，負資產數目料將升至約3萬宗水 平。區建強（左一）、鄧潔瑩（左二）、唐偉樂 （右二）、郭禮言（右一）。 仲量聯行料明年中小型樓價跌10% 蛟傛鞬另：57%☭澚幝埀䉗 13%受訪者認為今年是上車好時機 ■花旗調查顯示，有興趣置業的受訪者中，7 成半期望樓價進一步下跌才去置業。
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