B2 三藩市格萊德扶貧濟困 注重多元文化周到細心 12.13.2023 星期三 QR Code METRO NEWS B1 廣告 三藩市非牟利社會服務組織格萊德基金會 （Glide Foundation）在本週開始，準備 5500 個 裝滿節慶食品的食物袋，將在今天分發到市內 30間社區機構及家庭資源中心（FRC）⋯⋯ 加州議會四年前通過房租上 限，旨在保護租客面對大幅又頻繁 的房租調漲時，豁免了數十萬戶最 貧困租客居住的單位，令這些租客 面對租金飆升的困境叫苦連天。住 屋倡議人士今年試圖爭取進一步立 法規管低收入單位但失敗，已揚言 明年將捲土重來。 低收入住宅通常由納稅人公帑 出資興建，對建商和業主實施房租 上限，部份同類住宅則由地方公共 房屋部門管理或監管。加州有35萬 多戶低收入租客，住在透過聯邦免 稅額興建的私人持有單位，他們應 該是2019年《租客保護法》(Tenant Protection Act)租金上限法規的受保 護對象，卻豁免於法規，導致租金 近年來大幅飆漲。 非牟利新聞組織CalMatters報 道，《租客保護法》禁止房東調漲房 租多於某個數字(今年為10%且通常 低於此數)，一年內不得漲租超過一 次。法案支持者認為，此舉可確保 租客得到一定程度的穩定，否則低 收入戶只會看到更高的漲幅。 不過當年立法時，為了緩和法 規將為小房東帶來負擔的憂慮，州 議會設立多個豁免條件，包括獨立 屋、房東居於其中一戶的兩戶公寓 建築、租客租住房東物業內其中 一間房間、受房契限制的可負擔住 宅，或獲取政府補助金讓低收入租 客入住的住宅等。 提案的時任州眾議員邱信福指 出，立法的構思是若住宅已受租管 限制，再加多一層限制就沒意義， 「這是一項經過深入討論的法案」。 這些獲公帑投資而建的低收入 租屋單位是否也應受到租管，已成 為新一場討論重點，防止貧窮組織 今年有份提出AB846法案，原擬實 施相關限制。 但以非牟利可負擔住宅建商為 主的房東就擔心，設立全面性上限 恐令他們難以維持物業穩定狀態， 導致法案在立法時期初段就胎死腹 中。 有代表非牟利及牟利可負擔住 宅建案的組織指出，疫情期間有不 少低收入租客無法繳納房租，令建 商陷入財困。有租客倡議人士希望 明年可以再次提出法案，對於房東 的憂慮只能寄予同情。 本報訊 來 自 香 港 的 移 民 馮 嘉 輝 （Anders Fung）12日上任，成為中 半島密爾勃雷市（Millbrae）第三位 華裔市長。 密爾勃雷市市長由現任市議員 投票推舉產生，10月底市議會投票選 出了馮嘉輝，他於12日晚的市議會上 正式上任。密市當晚舉行換屆儀式， 數百人參加了典禮。加州眾議員羅達 倫等官員和包括李偉忠（Wayne Lee） 在內的多名前市長出席。 卸 任 市 長 史 奈 德（ A n n Schneider）總結了過去一年密市的 工作，展望該市未來一年在安全、 經濟和可持續發展方面的願景。 馮嘉輝18歲時從香港移民來 美，曾任該市規劃委員會主席， 2020年當選市議員。此番接任市 長，他的工作重點包括經濟發展和 公共安全等。馮嘉輝宣誓完畢後， 首先用粵語感謝了市民，「我是你 們的市長馮嘉輝。」他強調該市需 要保障公共安全，同時推動經濟發 展，還需要提升交通等服務，確保 民眾的聲音被聽到、權益被保障。 此前密爾勃雷市的華裔市長 還有司徒良恩（Paul Seto）和李偉忠 （Wayne Lee），馮嘉輝是該市首位 非美國本地出生的市長。 本報記者彭詩喬密爾勃雷市報道 「如果沒有各贊助商及柯瑪市 Target百貨公司合作夥伴的 支持，這項善舉無法堅持20年從不 間斷。」三藩市縣警局局長宮本保羅 （Paul Miyamoto）感謝社會各界的鼎 力支持和合作，讓孩子們買到喜歡 的衣服、玩具等聖誕禮物。 王冠霽介紹，為提升美國警務 人員在社會上的親和力，給低收入 家庭帶去歡樂，他們於2004年創辦 了三藩市縣警基金會。20年來，幫 助約6000名兒童達成聖誕願望，他 相信這項善舉在社會各界的大力支 持下，能越辦越好，惠及更多家庭。 「一份聖誕禮物，改變彼此的人 生。」王冠霽回憶20年前活動舉辦第 一年，他陪伴一位非裔小男孩選購 聖誕禮物，小男孩突然對他說：「我 突然覺得你並不是那麼可惡。」困惑 的王冠霽問小男孩為何這麼說，男 孩說每次看到穿警服的人來到家， 都會抓走爸爸。男孩還問「購物卡能 否給媽媽挑選聖誕禮物？」王冠霽都 答應，到結賬處才發現，購物車上 全是男孩買給母親的聖誕禮物。「我 當時忍不住掉淚。」王冠霽說這個孝 順的男孩，如今已成為一名成功的 軟件工程師。這次經歷讓他深刻體 會到創辦縣警基金會幫助低收入家 庭的意義。 來自三藩市日落區的華裔譚女 士帶著8歲的兒子Rylan來到百貨公 司，她說這是第一次參加活動，兒 子很開心。按照規定，她在結賬處 守候即將滿載而歸的兒子。她感謝 社會各界的關愛，讓孩子有機會過 一個難忘的聖誕節。 已參加聖誕禮物派發18年的縣 警基金會副主席Ken Tam表示， 每個孩子由縣警陪伴，孩子獲得的 200元購物卡，按照要求要先購買衣 服、鞋子，再選擇玩具。 該活動由三藩市縣警基金會主 辦，該組織還在感恩節與Lucky超市 合作，向200戶低收入及退伍軍人家 庭，每戶提供價值125元的食品購物 卡及一隻火雞。 公帑建單位豁免租管 低收入租客房租飆升 馮嘉輝就任密爾勃雷市長 ■馮嘉輝宣誓成為密爾勃雷市長。 記者彭詩喬攝 ■馮嘉輝稱會注重治安和經濟發展。 記者彭詩喬攝 ■大批民眾出席馮嘉輝就職典禮。 記者彭詩喬攝 周二早上8時起，5台大 巴車接送來自三藩市300名低 收入家庭的6歲至12歲學齡兒 童，其中還有100名由三藩市社 區青年中心（CYC）組織來的學 童，來到三藩市南部的柯瑪市 （Colma）Target百貨公司。40 多位來自三藩市縣警局的警員 們帶領孩子們參與該項第20屆 聖誕狂歡購物活動，每個孩子 均獲得200元的免費購物機會。 連續舉辦二十年Target百貨支持 嘉惠低收入家庭 綶饀ꯡ⛘鮫朮┩溯㳘盅婜ㄼꇅ硾 ■三藩市縣警局局長宮本保羅（後排右2）、縣警基金會副主席Ken Tam（後排右1）與滿載而歸的孩子們合影。 記者黃偉江攝 ■排隊結賬的孩子與家長。 記者黃偉江攝 ■三藩市縣警局長宮本保羅、縣警基金會主席王冠 霽、副主席ken Tam等，與CYC組織來的部分孩子們 採購前開心合影。 記者黃偉江攝 ▍本報記者黃偉江柯瑪市報道 ▍ 雷景祥植牙假牙專科博士 Gregory K. Louie D.D.S. 520 La Gonda Way, Suite 101, Danville, CA 94526 www.TriValleyImplants.com 925-837-2300 最新 LANAP激光治療牙周病 無痛！不用切割牙肉、縫合 消滅牙床組織中細菌而不損害健康組織，促進癒合， 使骨骼附著在牙齒上的結構重新附著，並使骨絡再生 已有植牙，但發生同樣問題，亦可採用此療法 首次檢查免費，包括3D X-Ray Scan 採用高級材料，診所採用最先進消毒衛生設備 更多美西新聞可掃 描 詳盡 消息為你報道
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