Tina Guo tinaguorealor@yahoo.com 金融學士,信息工程碩士 資深地產買賣貸款專家 SVI Group Inc BRE# 01877055; NMLS# 298806 專業 誠信 快捷 買賣房屋貸款優惠 最快15天內完成購屋貸款, 首付可接受贈與, 專精1031Exchange 畢業生無需等2年可購屋;現金購房次日套現;多套房淨值套現 短售屋和破產房屋主貸款;低信用分數;低首付免貸款保險; 專精A Loan和FHA Loan 購房貸款利率優惠!房貸信息和利率查詢,歡迎來電408-674-4596/925-375-2458 Program Conforming Loan Rate* 5/1 Y ARM 2.00% APR 7/1 Y ARM 2.25% APR 10/1 Y ARM 2.375% APR 15 Y Fixed 2.125% APR 20 Y Fixed 2.75% APR 30 Y Fixed 2.875% APR * Rates are subject to change without notice. Certain Restriction Apply. 李丹丹 Linda Li 黃奇軒 Alvin Huang 地址: 851 Burlway Rd.Ste 618. 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Misdemeanor Penalties. Initiative Statute)。賴西格 形容,賀錦麗的官方摘要和標題「相 當無傷大雅」。 今年11月將有加州36號提案公 投,擬允許檢方依重罪起訴有兩項 偷竊輕罪紀錄的累犯,也容許在兩 項藏毒輕罪後依重罪起訴,但提供 治療選項。根據最新民調,提案有 可能獲選民通過。 批評47號提案 特朗普說法失實 稱在加州盜竊不足950元無罪 攻擊賀錦麗 ▍本報訊 ▍ ■特朗普利用加州47號提案攻擊賀錦麗,但主流媒體指其說法與事實不符。 美聯社資料圖片 共和黨總統候選人特朗普近日利用加州政策攻擊對手賀錦麗, 特別是10年前加州選民通過的47號提案,將之歸咎於賀錦麗。但 賀錦麗當年沒有既定立場,反映特朗普說法與事實不符。 士德頓市長候選人 獲拳王泰臣力挺 民主黨總統候選人賀錦麗丈夫任 德龍(Doug Emhoff),30日到三藩市為 賀錦麗籌款,與一些長期支持賀錦麗 的金主共進早午餐。 據《三藩市觀察家報》報道,早午 餐會最低入場票價2萬5000元。《三藩 市紀事報》報道,餐會在北岸區米芝蓮 三星餐廳Quince舉行,出席人數不到 20人。 出席者包括雲端服務平台Box執行 長兼民主黨金主萊維(Aaron Levie)、三 藩市市長候選人羅偉(Daniel Lurie)的母 親兼商人哈斯(Miriam“Mimi”Haas)和 保健科技公司January.ai創辦人兼執行 長哈希米(Noosheen Hashemi)等。 出席者不乏賀錦麗2003年參選三 藩市地檢官時已經支持她的長期金主。 為賀錦麗籌款的邦妮 ( C a r o l Bonnie)介紹任德龍出場。同步進場的 還有暫停網的Uber首席律師工作,為 賀錦麗助選的賀錦麗妹夫韋斯特(Tony West)。 任德龍致辭指出,賀錦麗的政治 旅程「一切從這裡開始」,又解釋妻子 當年參選是因為「她認為上司沒有做 好工作,又覺得自己可以做更好的工 作」。 2014年與賀錦麗結婚的任德龍 說,早已認識在場不少來賓,又強調 大多數賀錦麗支持者實際上比他更早 就認識賀錦麗。 任德龍重申,賀錦麗仍是現場來 賓數十年來所認識的同一位鬥士,只 不過為了勝出今年大選,她現在變成 了一個「更強悍的版本」。 他提到,共和黨總統候選人特朗 普日前提出當選後提供試管嬰兒IVF) 治療。他說︰「他選擇的最高法院法官 推翻《羅伊訴韋德案》…現在他嘗試在 墮胎和IVF上改變立場,太離譜了,這 是惡意的,別相信他」。 任德龍又呼籲加州人,應前往內 華達和亞利桑那州等搖擺州協助民眾 登記做選民。 任德龍抵達三藩市前,主持了一 場愛達荷州籌款活動。結束三藩市活 動後,他同日前往科羅拉多州出席另 一場同類活動。 本報訊 總統大選只剩下 1 0 周,選 情逐漸升溫。北加州士德頓市 (Stockton)的市長選舉亦如是。 3月初選中,聖華昆縣參事帕 蒂(Tom Patti)獲得1.3萬張選票支持 取得領先。長期從事教育工作的前 副市長法格茲(Christina Fugazi)以 9000多張選票名列第二。兩人將在 11月5日大選日決勝。 據CBS 13電視新聞報道,8 月30日晚,帕蒂獲得了一位「重量 級」人士的支持:拳王泰臣(Mike Tyson)。 泰臣認為,士德頓市需要帕蒂 成為市長。而為慶祝獲得泰臣的支 持,帕蒂的競選團隊在當晚舉辦了 拳擊傳奇之夜活動。 帕蒂和泰臣在少年時就認識。 二人在紐約市接受拳擊界傳奇教練 Cus D'Amato訓練時就住在同一宿 舍。「5年之後,只剩泰臣和我仍住 在那裡,接受訓練。」帕蒂回憶說, 「凌晨三四點,我會聽到泰臣在訓 練。他更加努力。這教會我一個道 理,就是要付出額外的努力,事情 會做得更好。」 在帕蒂看來,士德頓市最優先 事務是要處理無家可歸者問題。「我 想將縣裡的成功經驗帶到市內,全 面鋪開。在聖華昆縣,我們沒有無 家可歸者營地。」他總結聖華昆縣的 成功經驗,是將各種資源和支持性 服務集中起來,解決問題,並認為 市府應該與縣政府合作而不是互相 指責。大家合作,通過共同努力能 夠實現共同的目標。「我不在乎是 民主黨還是共和黨,我是士德頓人 黨。」他說。 法格茲作為另一候選人,曾任 市議員等多項公職,具有豐富的經 驗。她的競選綱領包括要啟動新的 青少年計劃以及文娛活動,因為現 在為家長和孩子們做的事情很少。 同時,法格茲認為,該市最 大的問題是公共安全,希望向市 內人手嚴重不足的警察隊伍加大投 入。對於無家可歸者問題,她說自 己在市議會提出低障礙或無障礙庇 護所,大家也投入了資金,但沒見 到效果,市府需要在這方面做得更 好。 本報訊 ■任德龍日前到三藩市為賀錦麗籌款。 ■帕蒂(右)競選市長獲得泰臣支持。 CBS13電視畫面 ■當年舊照中,右一是帕蒂,右二是泰臣,中間是 傳奇教練Cus D'Amato。 CBS13電視畫面 中谷乳牛確診禽流感 加州食品及農業局已證實,加 州有乳牛感染H5N1禽流感,但迄 今尚無人類確診病例,當局重申對 公共健康並非重大威脅,現階段對 乳品或食品供應的安全沒有任何風 險。 灣區新聞集團報道,感染乳牛 在中谷發現,8月25日出現症狀, 30日獲聯邦獸醫檢驗實驗室證實檢 驗結果,確診乳牛已被隔離。 這是加州首次有牛隻感染 H5N1,也是全國乳牛出現H5N1病 例的第14個州。 雖尚無人類確診病例,但加州 公共衛生局表示,醫生正觀察曾接 觸染疫牛隻的農工狀況,以確保萬 一他們不適就可馬上隔離。 食品及農業局長羅斯(Karen Ross)表示,年初其他州的農場陸續 爆發疫情時,該局已做好準備。 今年4月起,全國出現四宗乳 品廠工人確診個案,分別為密歇 根(2宗)、德州(1宗)和科羅拉多州(1 宗)。四人現已康復,他們身邊沒 人受感染。 專家認為關鍵在於蒐集更多資 訊,了解患者如何受感染和病毒是 否已進化到更容易使人類受感染。 聯邦和加州目前沒有規定定時 抽樣檢驗牛隻或牛奶。由於僅一小 部份病例出現臨床症狀,一些專家 擔心病毒可能隱藏在未受檢驗的動 物身上。 公衛官員建議,農工和應變人 員在處理動物或疑受感染材料時, 需穿上個人防護裝備,包括口罩、 手套、帽子、面罩和防護衣。 從2020年起,歐、非、亞三大 州都出現重大禽流感疫情,美國直 到2022年1月才出現首例,隨後在 東岸和中西部迅速擴散,從而影響 蛋價,情況已引起世衛關注。 同時,三藩市等灣區多處污水 廠被驗出H5N1病毒,但官員相信 源於污水系統的野鳥排泄物。 病毒早已在加州野鳥和家禽間 散播。剛過去的冬季,北灣索奴瑪 縣多座家禽養殖場爆發禽流感, 110萬隻家禽被撲殺。 中谷乳牛的感染來源迄今未 明。聯邦政府規定,哺乳期的乳牛 被跨州轉移前須接受病毒篩檢。 如欲了解加州牲畜最新禽流 感狀況,可登上州食藥局官網 https://www.cdfa.ca.gov/AHFSS。 本報訊 任德龍三藩市為妻籌款 市長參選人富媽媽出席 現隆重推出南灣近地鐵全新鎮屋,東灣全新豪華獨立屋
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