A13 02.06.2026 星期五 港聞 警務處處長周一鳴昨由泰國返港後會見傳 媒。他說，前往泰國除了進行禮節性 拜訪，同時感謝泰國警方就兩宗案件提供協 助，包括2025年6月尖沙咀發生的劫案，以及 1989年西貢龍蝦灣謀殺案。 周一鳴指出，當年涉嫌謀殺的疑犯沒有 離境紀錄，相信是偷渡離境，故調查藏身地 有一定困難，但無論當年還是現在，同僚們 都抽絲剝繭，最終天網恢恢，經調查後相信 他藏身泰國，故兩地互相交換情報，最終成 功緝拿。雖然案件相隔長時間，警方有與律 政司審視證據，相信有足夠證據將其拘捕及 檢控。 容貌變化大需時核實 對於疑犯潛逃近37年，周一鳴說疑犯容 貌和年紀有很大變化，泰國警方也花了一段 時間核實身份，之前亦曾通過國際刑警發出 紅色通緝令，並存有其指模，最終泰國警方 憑指模確認了其身份，有人亦承認是相關人 士，「雖然手頭上沒有紀錄，但我相信暫時嚟 講係匿藏咗最耐嘅（疑犯）。」他強調無論是多 少年，警方都會繼續追究嚴重案件，希望給 受害人及家屬一個交代。 警方其後向傳媒簡報案情，提及早年落 網的3名被捕人士，已分別被判謀殺及誤殺罪 成，分別被判處終身及8年監禁，本周一泰國 落網的62歲疑犯梅耀強亦於昨晚約7時返回香 港，他身穿短褲及拖鞋，由警員押上七人車 帶走。 東九龍總區重案組第一隊主管總督察鄔 凱寧表示，1989年8月31日，警方接到市民報 案，在西貢龍蝦灣的海灘發現一具屍體，證 實死者是25歲中國籍男子。屍體被發現時， 全身被埋在沙石堆中，頭部、雙手、雙腳都 被尼龍繩和膠帶捆綁。法醫經檢查後，發現 死者頭骨破裂，大腦內部受損，並且是窒息 致死。 經調查後，警方迅速鎖定4名本地男疑犯 的身份。在案發當日及翌日在香港境內捕獲 其中兩名男子，第3名被捕人士則在2000年5 月由內地移交香港警方跟進。3名被捕人當中 兩人分別被判謀殺及誤殺罪成，分別判處終 身及8年監禁。 鄔續指，警方其後發現第4名疑犯，即 昨日重案組拘捕的男子，他在案發翌日透過 非法途徑離開香港，警方一直都沒有放棄 追捕。經反覆追查和分析，得知疑犯隱姓埋 名，匿藏在泰國曼谷。香港特區政府與泰國 當局聯絡，尋求當地警察的協助。2025年12 月份，警方接獲泰國警方通知，在曼谷發現 疑犯蹤跡，在確定疑犯身份及其非法逗留的 身份後，泰國警方在周一將他拘捕。 身無證明文件匿逾30年 泰國警方發現疑犯時，他身上並無任何 身份證明文件，證實他非法逗留在當地長達 30多年的時間，於是用當地的入境條例處 理，將他遞解出境。疑犯抵港後，警方立即 以涉嫌「謀殺」罪名將他拘捕。 東九龍總區刑事部（行動）警司黃奕隆表 示，警方一直沒有鬆懈，不斷檢視證據和搜 集情報，希望盡快將疑犯緝拿，「十分欣慰警 方這麼多年的努力終於得到回報，今日拘捕 這名謀殺犯，彰顯正義。」他相信拘捕了這名 疑犯之後，能夠為死者沉冤得雪，也希望令 死者家人得以釋懷。 另外，警方新聞稿指周一鳴率領警隊代 表團在本月3至5日訪問泰國曼谷，拜訪泰國 皇家警察不同單位，探討進一步加強兩地在 警務領域和專業培訓的合作，並就泰國警方 於兩宗在港發生的嚴重案件提供的協助表達 感謝。 謀殺案潛泰犯押返港去年12月被發現蹤跡 周一鳴感謝泰警協助 讚港警鍥而不捨追查 「置易付」由轉按交易擴至二手樓買賣 直接銀行過數 金管局及銀行公會昨日聯同香港律師會 及地產代理監管局公布，「置易付」物業交易 支付安排所覆蓋的範圍，自本月28日起將由 轉按交易，擴展至二手住宅物業買賣。屆時 市民買賣二手樓可選用此支付安排，直接經 由銀行之間以電子支付方式過數，毋須再經 律師行以支票收付款，賣家最快可於成交當 日收款，較現時做法快兩日。 毋須經律師行 最快成交當日收款 這項支付安排自2022年11月7日推出，首 階段只適用於轉按交易，金管局助理總裁區 毓麟指，至今累計逾1.5萬宗的轉按交易採用 該支付方法，平均採用率介乎70至80%，而去 年下半年則約75%。該支付安排昨日正式命名 為「置易付」，並於本月底開始同時適用於二 手樓交易。在「置易付」安排下，二手樓買方 的按揭貸款會透過銀行之間的電子支付系統 轉帳至賣方銀行，賣方最快可於成交當日收 到出售物業的收益，而傳統支付方式，款項 須經雙方律師的銀行戶口以支票進行交收， 需時較長。新支付安排亦適用於住宅大廈車 位的交易。 金管局副總裁阮國恒表示，相較於傳統 支付方式一般需待交易完成後兩個工作天， 支票收妥後方可收到樓價餘款，「置易付」令 交易更直接安全。如二手樓買賣雙方有意採 用「置易付」，地產代理可按他們的意向，在 臨時買賣合約加入「置易付」條款。區毓麟 指，即使臨約已加「置易付」條款，買賣雙方 仍在交易完成前8個工作日內更改支付安排， 以傳統方法支付，這並不影響交易。 然而，使用「置易付」，須符合一些條 件，包括二手樓買賣屬純現金交易、買賣雙 方必須為個人或香港註冊的物業控股公司、 物業沒有多於一項按揭和無轉讓限制、按揭 貸款須以港元計價等。 是次「置易付」擴展範圍並未涵蓋一手住 宅物業和商業物業買賣、未補地價的資助房 屋，及有其他轉讓限制或產權負擔的一按物 業。區毓麟解釋，在去年住宅物業交易量 中，二手物業佔60%至70%，一手物業僅佔約 30%，又有樓花按揭程序要兼顧，涉及修例， 有別轉按及二手物業交易，故現階段會集中 推廣二手物業「置易付」，下一步於適當時候 才考慮一手物業交易的支付安排。至於商業 物業涉及種類繁多，未補價資助房屋則有轉 讓限制兼佔二手物業交易量只約一成，現階 段遂未有納入「置易付」的適用範圍。 銀行公會主席、中銀香港（2388）副董事 長兼總裁孫煜表示，銀行業界在「置易付」的 操作系統、流程及內部指引等方面已全面就 緒。 地監局規管及法律總監梁德麗指出，該 局昨日已即時向各大代理發出涵件，提醒買 方在需要承造按揭情況下，可有多一種付款 選擇，至於是否採用「置易付」，由買賣雙方 決定，並會納入臨時買賣的範本條款。由於 「置易付」非硬性規定，該局亦鼓勵買家採用 相關支付方法。 本報財經組香港報道 香港警方對未偵破的嚴重刑事案件不設 期限，亦不會放棄任何線索和終止調查，故 此偶有潛逃多年的疑犯落網，當中除了潛逃 37年落網的西貢龍蝦灣命案主謀梅耀強，近 年亦有另一宗潛逃逾30年的謀殺案疑兇被捕。 2023年11月11日，潛逃32年、涉嫌謀殺 的59歲姓文內地男子過關入境香港時遭拘 捕。時任西九龍總區刑事總部警司鍾雅倫表 示，深水埗一間二手表行於32年前（1991年） 遭3名「省港旗兵」持械行劫，悍匪搶劫失敗， 卻開槍擊斃表行一名職員，之後潛逃，其中 一名姓文男劫匪32年後經深圳灣口岸到港， 打算奔喪兼旅遊，被發現其指紋屬於通緝人 士，警方經比對DNA後，相信他與案有關， 隨即拘捕。 香港與泰國的移交罪犯及合作執行判刑 協定於2000年生效後，香港有多名涉案疑犯 潛逃泰國，最終被泰國拘捕及遣返，交予香 港警方拘捕，包括警務處處長周一鳴昨提及 的尖沙咀劫案。 2025年6月18日，一名賊人進入尖沙咀赫 德道一商廈樓上名牌袋商店，迷暈及綁起49 歲女子，掠去約300萬元手袋。姓蘇男疑犯 事後帶同贓物前往曼谷，泰國執法部門於客 運大樓將其截獲，檢獲逾20件贓物，總值逾 1000萬泰銖。 泰國當局拒絕其入境及遣返香港，交予 香港警方拘捕。 另外，發生於去年3月16日的火炭穗禾路 謀殺案，52歲姓譚黑幫男子遭人狂斬多刀身 亡，警方拘捕2男1女，多人在案發後潛逃， 其中譯名為Truong的25歲男刀手潛逃往芭堤 雅，港警以涉嫌謀殺發出逮捕令。在泰國皇 家警察與泰國當局協調下，當地調查人員成 功在芭堤雅尋獲疑犯將其拘留，其後將他驅 逐出境，轉交香港警方拘捕。 發生於1989年的西貢龍蝦灣「五花 大綁」謀殺案，其中疑犯梅耀強潛逃近37 年後，本周一在泰國曼谷落網，昨晚被 押解返回香港，隨即被香港警方拘捕。 警務處處長周一鳴表示，感謝泰國皇家 警察協助，強調如沒有當地警方協助不 會成功，亦感謝港警同僚多年來鍥而不 捨追查。 ■警方昨午交代案情。 盧江球攝 ■金管局及銀 行公會聯同香 港律師會及地 產代理監管局 公布「置易付」 覆蓋範圍。 劉駿軒攝 ■警務處處長周一鳴（中）前日禮節性拜訪泰 國皇家警察總長Kittharath Punpetch（右）， 他並向一名泰國皇家警察代表（左）頒發感謝 信，感謝泰國警方就香港於2025年6月發生的 行劫案全力提供協助。 政府新聞處圖片 ■梅耀強潛逃近37年後，本周一在泰國曼 谷落網。 拘捕帶署 ■泰國警員拘捕梅耀強時展示文件。 展示文件 ■泰國警方進入梅耀強的寓所採取拘捕 行動。 入屋拘捕 ■泰國傳媒片段所見，當地警方致力 追緝梅耀強。 致力追緝 ■「五花大綁」謀殺案疑犯梅耀強潛逃近37年後，周一在泰國曼谷落網，昨晚押解返港，被香港 警方拘捕。 黃文威攝 無論當年還是現在，同僚們都 抽絲剝繭，最終天網恢恢，經調查 後相信他藏身泰國，故兩地互相交 換情報，最終成功緝拿。 警務處處長 周一鳴 嚴重刑事案無期限 劫表行「旗兵」32年後過關落網 ▍本報記者黃文威、李建人、戚偉達香港報道 ▍ ������
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