2/22/26 農曆年初六 11:00 am -1:00 pm Portsmouth Square Park 華埠花園角廣場 SFPD Mounted Unit celebrates 2026 Chinese New Year A14 02.20.2026 星期五 港聞 劉佩玲解釋，火險即「樓宇結構 險」，其核心作用是為受損樓 宇提供修復資金，目標是將單位還 原至災害發生前的狀況，主要涵蓋 天花、地板、四面牆及窗框等基本 結構。她舉例，如居屋現時4000元 一呎，則會賠償相應費用，而非向 業主直接平均分發。 她又指，所謂20億元賠償額只 是一個上限，實際金額需根據專業 估算的「重建費用」而定，費用不僅 包括個別單位，也涵蓋大廈大堂、 升降機等公共空間的修復，因此並 非如坊間所言「每戶獲賠100萬」。劉 佩玲強調，程序上首要估算大廈安 全性及是否可維修，業主亦需就長 遠安置方案達成共識。 業主自行處理須面對複雜過程 她續指，保險公司將會配合業 主的最終集體決定，提供相應的賠 償方案。宏福苑業主主要有三個可 行方向，包括維修、重建或售予政 府，若業主最後決定將業權統一出 售予政府，保險索償權亦會隨之轉 移給政府；屆時，賠償將由政府接 收，而業主則獲得出售業權的現金。 至於如業主決定自行處理會面 對哪些困難，劉佩玲指，業主將要 面對成立法團、聘請專業人士評 估、商討重建方案等漫長而複雜的 過程。 相較之下，如選擇把業權售予 政府，對居民而言或許是較簡單直 接的做法，因毋須高度參與商討重 建方案，亦毋須擔心後續賠償，因 保險索償權已轉移給政府，唯需要 居民自行考慮。 身兼房委會委員的立法會議員 梁文廣表示，屋苑保險是基於維修 工程而由法團統一購買，並非由個 別業主直接投保，因此理賠程序並 非將賠償額向每戶平均分配。而今 次火災導致宏福苑部分單位接近「全 毀」（Total Loss），情況與一般單位 滲水申索等個別損毀不同，若要求 每位業主自行搜證、再經法團及管 理公司向保險公司索償，過程將極 為漫長及困難。 至於由政府統一收購業權，梁 文廣認為能為業主提供最大便利， 業主在出售業權後，可即時獲得一 筆包括保險賠償的款項，用作未來 安置。他相信宏福苑業主亦不希望 日後仍需經歷以年計的索償程序， 耗費心神，「未必適合面對咁長遠的 負擔」，因此若由政府接手處理後續 向保險公司索償的程序，業主可安 心處理未來安置，「無咁多手尾跟， 是比較合適的選擇。」 宏福20億火險賠償 「每戶非派100萬」 保險業聯會：業權售予政府或更簡單直接 ■宏福苑外圍不時見有悼念花束。 葉偉豪攝 ■政府將於短期內公布宏福苑長遠安置方案。 何健勇攝 ▍本報記者李健威香港報道 ▍ ��������������������������������������������������� 政府短期內公布宏福苑長遠安置方案，有業主關注「樓宇結構保 險」（俗稱火險）賠償問題，坊間有傳保險上限達20億元，可令每戶 獲賠100萬元。不過，保險業聯會行政總監劉佩玲接受《星島》訪問時 澄清，火險旨在「還原」樓宇結構，而非直接派發現金賠償，否定「每 戶獲賠100萬」的說法；如業主最後決定將業權統一出售予政府，保 險索償權亦會隨之轉移給政府，業主則獲得出售業權的現金。 所謂 20 億元賠償額只是 一個上限，實際金額需根據專 業估算的「重建費用」而定， 費用不僅包括個別單位，也涵 蓋大廈大堂、升降機等公共空 間的修復，因此並非如坊間所 言「每戶獲賠 100 萬」 保險業聯會行政總監 劉佩玲
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