（工商新聞）近期的經濟數據顯 示，美國市場在多重變數影響下，仍 展現出相當的韌性。五月份公布的就 業報告顯示，四月份全美新增職位 增至760萬個，延續勞動市場回升趨 勢，其中以專業服務及商業服務領域 增幅最為明顯。展望2026年，就業 市場亦持續穩健擴張，醫療、零售及 客服相關職位需求保持增長。 四 月 份 P C E 物 價 指 數 月 增 0.4%，年增率升至3.8%；而CPI年 增率則達3.3%，顯示通脹壓力依然 存在。再加上油價波動及國際局勢影 響，為聯儲局未來的利率政策增添了 更多不確定性。 與此同時，股票市場自三月底低 點以來已反彈超過30%。強勢的股市 不僅為投資者帶來可觀回報，也促使 資金在不同資產之間流動：部分投資 者將股市獲利轉投房地產市場進行資 產配置；另一部分則選擇從自有房產 淨值中套取現金，繼續投入股市，把 握市場機會，藉助槓桿效應對抗通脹 並爭取更高投資收益。 面對通脹壓力及持續走高的股 市，房貸利率自四月以來亦持續上 升。相較於年初市場對聯儲局利率政 策的預期，如今顯然已出現一些變 化。短期內指望聯儲局降息的可能性 不大，這也意味著目前的利率水平或 將維持一段時間，市場仍需靜待後續 變化。 不過，目前市場上仍有大量靈活 且多元化的貸款方案，可滿足不同收 入結構、資產配置及身份背景人士的 需求。對於擁有可驗證傳統收入的借 款人而言，主流傳統貸款依然是穩健 之選；對於擁有房地產淨值、希望提 升資金運用效率的投資者，市場上亦 有多種方案可利用現有資產購房或套 現。 即使是退休人士，沒有固定月薪 或W-2收入，只要具備足夠資產或儲 蓄，也可透過資產類貸款順利完成融 資；對於自僱人士及企業主而言，即 使報稅收入因節稅規劃而較低，也有 替代性審核方案可供選擇。對於首次 購買投資房的投資者，市場上亦有專 門設計的貸款產品，協助實現投資目 標，讓投資房不再遙不可及。 此外，對於高淨值人士，若資 產報表比W-2更能反映其真實財務實 力，亦有專門為此設計的貸款方案； 而對於目前採用浮動利率或即將進入 浮動利率階段的借款人，也可考慮及 早鎖定固定利率，以降低未來利率進 一步上升所帶來的風險。 無論您是購買自住房、第二套住 宅或投資房，抑或希望從現有房產中 套現、重組現有貸款，都能找到相應 的融資方案。同時，無論您是美國公 民、綠卡持有者，還是外國人士，均 可申請符合自身條件的貸款產品。 在當前充滿變化的市場環境下， 靈活多元的貸款方案為投資者提供了 更多機會，讓您能在經濟週期波動之 中，持續保持穩健的資產增長與投資 收益。無論市場如何變化，選擇適合 自身財務狀況與投資目標的貸款策 略，往往是把握機會、控制風險的重 要一步。 以上內容由灣區資深貸款專家 Tina Guo 提供。無論購屋、自住、 投資、貸款重組或房屋套現，歡迎諮 詢最適合您的貸款方案。 貸款諮詢請聯絡： Tina Guo 電話：408-674-4596 / 925-3670061 電郵：tinaguorealtor@yahoo. com E1 QR Code 06.05.2026 星期五 報紙會於早上八時前送到府上 , 若閣下未有收到報紙 , 請於早上 8:45 前致電星島發行部， 留下你的口訊包括（門牌號碼和郵政區 ZIP CODE），要求補派服務。 星島日報每天送報到府服務， 如有問題 請馬上聯絡我們 ★ 訂報熱線 Call: 650-808-8866 ★ 文字短訊 Text: 650-822-8187 ★ Email: circulation@singtaousa.com ★ 網上訂報 Pay Online：https://www.singtaousa.com/sf/subscriptionform/ ★ 總社地址 Main Office Address: 395 Oyster Point Blvd. Suite 215, South San Francisco, CA 94080 手機掃描 直達訂報 或補送服務 三藩市灣區範圍內的訂戶： 三藩市灣區範圍外的訂戶：可要求補寄報紙服務 客服電話 : 650-808-8866 短訊： 650-822-8187 電郵： circulation@singtaousa.com CST#2111454-40 繽紛郵輪假期 ** 公主郵輪尊貴客人 , 船票或再有優惠 , 請致電查詢** *** 價錢或有所更改 , 以郵輪公司確實訂位為準*** Best Holiday Cruises 1536, Noriega Street, Suite 202 San Francisco CA 94122 營業時間：星期一至五 9:30am - 5:30pm 星期六 10am - 3pm Email: info@bestholidaycruises.com 請致電查詢 415-681-8328 特高之折扣 定期行走亞洲 , 歐洲 , 地中海 加勒比海及澳洲等 Celebrity Xcel, Celebrity Apex Celebrity Asent, Celebrity Beyond Celebrity Edge 噸位超過二十三萬之五大郵輪 提供加勒比海最多之出發及路線撰選 Icon of the Seas, Legend of the Seas Star of the Seas, Wonder if the Seas Utopia of the Sea Royal Caribbean International 皇家加勒比郵輪 Celebrity Cruises 名人郵輪 ᳫ◉䭼弶䱩岭 昐咍拳岭䠜䢖堽咍⇿ᵊ⟧ 奦⯎ 朹㵞㸽 朹営搜巖 㠣䈥㜏 ⏖⏖奦壈 㲘㲘 㲚 ⓷⏋㊰ⱘ 奦営 ㊰喐 佱⌺暴㎑ 㱆⭃ 㗌╧∮ 䳴㜏㎑ ㇷ惤 ᷽䔳㵞㊻ 㛧檿⮕㮦ⷪ总㊰⮕ 倽㸽 佱⌺暴㎑ 檿⎆梏ℰ⍈勌 ㊰↗ⷄ 暬歖営ⷪ㱆㲚尞梏ℰ ㇷ惤䅱屺 ㊰喐 $ ◖孹 ᵒ㓝怐ⵕ 䰓㿟宺䄧 昐㒃ᳫ◉◖…䣉㿟宺䄧濕㖲⟘ᳫ◉◖妉䱰F\WVWRXUV FRP 乌ᳫ㤝䠦濕⫆幤ᳫ◉䫻娇Ʋ (415)732-7000 www.cytstours.com 582 Market Street, # 902 San Francisco, CA 94104 &67 ᵒ㓝怐ⵕ 䰓㿟宺䄧 $ ◖孹 ㇷ惤 溪潴 Ṅ⯏㺄 㧩ⱘ ⳏ䛰ⱘ ⼜⮝䔳 泚⇗ ᷱ 㵞 ᷽䔳恡䔉溪潴 Ṅ⯏㺄 㧩ⱘ⤎ὂ ᷽䔳恡䔉ⳏ䛰 ⱘ 惤㱆⠗ ⤮暑䦧⼜⮝ 䔳 ᷽䔳恡䔉㭍晜㹷 Ḕ⛲ 㛧併⯶掕 泚⇗⏋➵ ᴛ⪦㵛ⷳ⩴䐊殱₮⇿᳇⟧ ⼜⮝䔳 ⛿噆 &7 +& ⇕ᵪ堽⩇㜀㙕攻㗒ⶡⲜ ⟧ $1499 &$ ⇕ᵪ堽⩇ノ徻ⷳ⩴䐊㰵 ⟧ $2099 &$ ⇕ᵪ堽⩇㰵哅㘫涁⬯㜀㙕ⶡⲜ ⟧ $2599 &/ 搵㬝᳇⮻悋〴㨤敄ノ徻⮦䗇⬯ ⟧ $2199 &/ 涁⬯㨤㷠搵㬝᳇⮻悋〴㜀㙕ⶡⲜ ⟧ $2299 &5 ⊢䰰䱠ᴉ岭 ⟧ $2499 &; 䳯㤩∕⇕䑄 ⟧ $3499 &5 ⊢䰰䱠ᴉ岭 ᳫ≝㑅⇔ ⟧ $2699 &5 ⊢䰰䱠ᴉ岭 堽咍 ⟧ $3399 &6 ᴛ⪦㵛ⷳ⩴䐊搵㬝᳇⮻ ⟧ $2899 &< 㴖堽孲Ⲝ ⟧ $2099 &< 新∕孲Ⲝ ⟧ $2699 &% 㘯⇕搵䔻⬯…❁ ⟧ $2399 &7 ⫉⟠㶅咍ⲛ 新∕堽咍▙ⲛ ⟧ $2999 && ⬯堽㭱∕攛堽ᳫ≝㑅⇔ ⟧ $2399 &* ⁃南⊢⪥⟍㭱⇕⟧㯣 ⟧ $2499 ⛿噆 &6 高威實業公司 2380 Irving Street, SF CA 94122 415-215-2236 曾 昭 宇 資深經紀 JIM ZENG Broker Associate 精通國﹑粵﹑英語 地保公證 DRE #01082981 1.外美慎區二睡二廳土庫有房有浴，交通便 $799,000 2.消化區二睡二廳一浴土庫有姻親 $849,000 3.帝利市二睡二廳一浴，土庫可加建 $875,000 4.日落區二睡二廳一浴，近學校購物、交通 $998,000 5.帝利市新裝修三睡二浴開放式廚房，即買即住 $1,095,000 6. 外美慎美景獨立屋三睡二浴，交通便 $1,0495.000 李丹丹 Linda Li 黃奇軒 Alvin Huang 地址: 1601 Old Bayshore Hwy Ste 360, Burlingame, CA 94010 E-mail: loans@al lel i teloan.com 精通國、粵、閩及英語 ● 21年貸款經驗，專門做不查收入和查收入貸款 ● 20%首付不看報稅表無需提供工作證明 ● 不查收入自顧人士可以10-15%首付 ● 無需會計CPA 簽名P&L 文件 ● 可以接受100% 贈送首付和備用金 ● 無需信用歷史也可以做到貸款 ● 外國人貸款買房，重新貸款沒問題 ● 自己有房子再買出租可以0首付 ● 工作沒有兩年也可以享受正常查收入的利息 415-725-8686 415-810-5051 NMLS 253085 933303 DRE 01375866 01473939 ‧3%首期可貸 up to $417,000.00 ‧10%首期可貸 up to $625,500.00 ‧大額貸款 up to $500萬 ‧一年 After foreclosure 可貸款 ‧投資物業套現貸款，無須等 6 個月 ‧投資物業置業貸款，可借高達 20 個物業 ‧精辦低收入者貸款 3 ，可貸高達 $41 1 ，可貸高達 97 ,00 ，可貸高達 $5,000,000 投資物業可以不查報稅表，外國人 OK 6 20 ‧被拍賣 (Foreclosure)1年後可貸款 415-710-3389 傳真 Fax: 866-803-6089 Email: jeewunglow@googain.com 1350 Bayshore Highway # 380 Burlingame, CA 94010 CalBRE#01490339,NMLS#256330 0 Point, 0 Fee CalBRE#01525887, NMLS#275975 電話：415-759-8880 415-860-6999 萬邦實業 FIRST NATIONAL REALTY 1327 Taraval St. S.F. 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