︵ ︶、抖音 頭五位茶飲店。 去年十二月，正申請在港上市的內地 茶飲界﹁拼多多﹂蜜雪冰城亦殺入旺角，隨即 引發全城關注，一杯冰鮮檸檬水只需九元，珍 珠奶茶不過十六元雪糕賣五元，比大部分茶 飲店甚至麥當勞更平，人流絡繹不絕。事隔短 短數月，蜜雪冰城決定擴張，在另一茶飲戰場 銅鑼灣開設香港第二間分店，選址銅鑼灣廣場 一期地舖。 本地街頭近年湧現不少內地餐飲品牌， 如早前的酸菜魚、新式茶飲和手打檸檬茶 連鎖店，其後輪到新派中菜。銅鑼灣是 最受內地品牌垂青的港島地區，曾是 全球最貴租金的羅素街，早前由內地 當紅餐廳和府撈麵承租了國際知名 品牌 的地舖，市傳月租約 三十萬元，呎租較 平了近 七成。 近月到銅鑼灣和尖沙咀 兩大傳統遊客區，不難發 往人流如織的旺角、銅鑼灣及尖沙咀 核心區旺舖，近年成為內地新式茶飲 品牌的總匯。其中旺角豉油街接連被多家內地 茶飲店攻陷，人氣店﹁林香檸﹂及﹁林里﹂等 已雄據此地，內地新晉手打檸檬茶﹁檸季﹂近 日亦以這條街為據點，與一眾對手對撼。 上月底，檸季落實承租豉油街富達大廈地 舖，上手租客為台灣珍珠奶茶品牌茶湯會。造 成這個爭霸局面，原來茶飲市場廝殺激烈，往 往要緊跟對手開店，因此引爆旺角茶飲店競爭 越來越白熱化。 文沂資本房地產管理鍾浩文說該舖位面 積約五百三十方呎，以約十二萬元月租租出， 平均呎租二二六元。﹁新租客是檸季手打 檸檬茶，都是茶飲，圍板寫五月中正式開 業。﹂ 緊跟對手同街硬撼 翻查檸季網頁，該連鎖茶飲品牌三年前在 湖南創立，主打檸檬茶飲，在內地的簽約門店 超過二千一百間宣稱品牌獲評為美團 以 在北京、上海等地有超過三百多間分店的木屋燒烤， 一口氣在旺角及石塘咀連開兩店。 文沂資本房地產管理董事鍾浩文 稱，部分內地餐飲品來港不停開 店，目的就是推動上市。 3690 P r ada Prada ▲ 內地手打檸檬茶「檸季」以月租約十二萬租下旺角豉油街一間地舖，料本月中正式營業。 ▲ ▲ 封面故事 9 2024 05 12
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