樓單位面積普遍比較細小，業主想增加空 間，拆牆把廚廁位置對調，甚至將廚房變開 放式的大改動裝修都很平常，私樓、居屋甚至公屋一 樣如是。最近收鎖匙的居屋單位改得更誇張。」資深 裝修師傅阿強口中所指的居屋，是被譽為校網好兼交 通便利的兩大「人氣居屋」啟德啟欣苑及土瓜灣冠山 苑，「幾乎每一層樓，最少都有兩個單位業主扑走廚 廁牆身。」 拆牆增加空間 他以單幢式設計的冠山苑為例，單位實用面積介 乎二百八十一至四百四十七平方呎不等，只有全開放 式及一房一廳兩款設計。阿強說：「單位面積細小， 尤其二百八十一平方呎那款單位，大部分業主都想用 「 新 盡空間，間兩三個 房。為了偷位，一般都會向廚廁『開 刀』拆走牆身，將廚房變做開放式，再改動廁所門 位置以增加空間。」 記者早前曾到冠山苑了解實況，見不少單位正進 行裝修，有工人在單位內動工，亦有的忙着將一車車 裝修工具、地磚及泥磚等搬上樓。記者逐層「洗樓」 查看，發現在十多個裝修單位中，已有四五個廚廁牆 壁被拆走，更直擊其中一個單位的裝修工人拿着一把 「電炮」疑正在拆掉廚房的石屎牆。 除了在大廈內見到涉嫌違規的改裝亂象，記者走 到地下垃圾站，發現不少工人不時將一車車石屎及泥 ▲ 單幢式設計的冠山 苑，有指因單位面積 細小，大部分業主想 用盡空間，都會將廚 廁牆身拆走，將廚 房變做開放式。 焦點故事 ▲ ▲ 網上有大量冠山苑及啟欣苑 單位完成裝修的製成品，廚房均 被改為全開放式或半開放式。 21 2025.03.02
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