B8 05.03.2026 星期日 大都會要聞 全市僅3處物業評估值逾500萬元 「豪宅稅」 計算門檻惹爭議 據《紐約時報》報道，資訊失準源於數據與 計算方法，胡楚最初稱「豪宅稅」（piedà-terre tax）適用於1.3萬個單元，預計為市 府創收5億元。該數字源自2023年市主計長報 告，但州長的幕僚隨後改口指1.3萬個單元僅 為初步估計，仍需分析。胡楚團隊原擬對評 估價值（assessed value）500萬元以上的第二套 房徵稅，惟房產評估價值與市場價值（market value）並無直接關聯。 受1980年代州法的限制，紐約市評估公寓 價值時，需將其與同類租賃物業的潛在收益對 比，而非參考近期的成交價，導致高端公寓評 估值偏低。 數據分析公司Marketproof發現，全市僅3 處住宅物業評估值逾500萬元，其中包括對沖 基金大亨格里芬（Kenneth Griffin）於2019年以 2.38億元購入的頂層單位，評估值僅不到700 萬元；而另一處2100萬元的曼哈頓公寓，評估 值僅約130萬元。 州府發言人拒絕透露相關細節，僅稱仍在 協商。州長辦公室承認早前描述有誤，未來不 會僅依據評估價值，或引入可捕捉市場價值逾 500萬元物業的模型。Marketproof總裁古德曼 （Kael Goodman）指出，從技術可行到實際操 作存在著鴻溝，紐約市缺乏官方且統一的市場 價值衡量標準。 Marketproof自建模型分析114萬份稅務記 錄，以報稅地址與物業地址不符作為第二套房 指標，估算約6380處物業符合課稅資格。分析 顯示，中央公園周邊指標性建築如中央公園 樓（Central Park Tower）、公園大道432號（432 Park Avenue）等5棟大樓的280個單位，每年可 貢獻逾1億元稅收。 市主計長蘭德（Brad Lander）日前發表報 告警告，財政局須審核業主居住聲明，審計能 力若有疏漏將引致訴訟。報告提到，由外地人 擁有但租予居民，或透過有限責任公司持有的 單位，在分類上存在困難，決策偏差將牽涉數 千萬元稅收。 市長馬姆達尼等官員及工會連日施壓胡楚 加稅，以彌補數十億元赤字。民主社會主義者 （DSA）共同主席莫瑟（Grace Mausser）批評， 胡楚已無藉口不向富人徵稅。格里芬對此反 駁，指其活動為城市創造數萬職位。古德曼總 結指出，利用格里芬作政治典型可贏得選票， 但達成徵稅目標則是另一回事。 ■紐約市評估公寓價值時，需與同類租賃物業的潛在收益對比，而非參考近期的成交價。 Karsten Moran/紐約時報 涉偽造千份選民登記表 新州前市長參選人認罪 紐約市今夏或迎史上最熱紀錄之一。 據國家海洋及大氣管理局（NOAA）氣候預 測中心報告，6月至8月有62%機率形成厄 爾尼諾現象（El Niño），且有25%機率演 變為超級厄爾尼諾現象（super El Niño）， 屆時將推高全球氣溫並導致極端天氣。 《紐約郵報》報道，氣象專家預測， 隨著厄爾尼諾現象的 強化，紐約今夏將 更加悶熱。據AccuWeather氣象預報，紐 約今夏氣溫超過90華氏度的天數或多達22 天，遠高於去年的14天。雖然這仍低於 2010年創下的34天歷史紀錄，但已超過 2011年以來平均每年的18天。 極端高溫跡象早已出現。上月15日， 中央公園氣溫飆升至90度，打破自1941年 以來維持85年的4月最高溫紀錄。 哥倫比亞大學氣候學家漢森（James Hansen）在論文中預測，2026年將成為有 儀器觀測紀錄以來最熱的一年，打破2024 年的紀錄；他更直言「2027年會比現在更 熱」。上次出現超級厄爾尼諾現象為2015 至2016年。目前太平洋海面溫度已比平均 值高出2至3度，若升幅達4度即符合超級 厄爾尼諾現象標準。 本報訊 超級厄爾尼諾現象發威 紐市今夏恐迎極端高溫 ■根據認罪協議，伊貝齊姆承認一項三級 偽造罪。 Dr. Henrilynn Ibezim臉書圖片 據《紐約郵報》引述「猶太多數」（Th e Jewish Majority）民調顯示，僅不足三成紐約 市猶太選民認可市長馬姆達尼的施政表現。多 數選民將本市反猶主義升溫，歸咎於馬姆達尼 及其同僚將反錫安主義主流化。 數據顯示，去年市長選舉中投票的猶太 人，40%評價馬姆達尼表現「差劣」，僅32%評 為「優秀」或「良好」，18%認為「普通」。高達 82%受訪猶太選民對反猶主義上升表示憂慮， 其中73%將此現象歸因於馬姆達尼等公眾人物 令反錫安主義「正常化」。 紐約市警務處數據支持此擔憂。今年1月 至3月全市接獲143宗仇恨犯罪舉報，按年上升 11.7%；其中78宗（佔55%）針對猶太人，包括 暴力行為及塗鴉納粹符號。 該項民調進一步揭示，61%選民認為馬姆 達尼拒絕譴責「全球化起義」口號，助長了親哈 馬斯示威者。儘管馬姆達尼本人多次迴避「兩 國方案」，但曾投票支持他的猶太選民中，高 達84%支持以該方案解決衝突。此外，84%選 民支持市議長朱曼寧（Julie Menin）推動的法 案，允許警方在清真寺及宗教場所周邊設立緩 衝區，惟馬姆達尼對此表示反對。 馬姆達尼長期支持「抵制、撤資、制裁」 （BDS）運動，並指責以色列在加沙進行種族滅 絕。其妻子杜瓦吉（Rama Duwaji）近期亦因在 社交平台對讚揚巴勒斯坦武裝襲擊、宣稱哈馬 斯強姦指控為「騙局」的貼文點讚而飽受批評。 「猶太多數」執行主任舒爾曼（Jonathan Schulman）指出，紐約市大量猶太人不支持民 主黨候選人屬史無前例，質疑馬姆達尼未能說 服猶太社群他是「所有人的市長」。市長辦公 室打擊反猶主義辦公室主任威斯多姆（Phylisa Wisdom）則辯稱，市長自上任以來一直與猶太 社區建立聯繫，並正制定全國首個市級打擊反 猶主義計劃。 本報訊 ■去年市長選舉投票的猶太人，40%評價馬姆 達尼表現「差劣」。 Madison Swart/紐約時報 布碌崙一名正統猶太裔婦女向聯邦法院 提訴，指控州車管廳（DMV）兩名職員強迫其 在拍照時脫下宗教頭飾。原告形容，此舉等 同於「強迫裸體」，使其蒙受巨大恥辱，並陷 入對反猶攻擊的恐懼之中。 《紐約郵報》報道，原告費利格（S a r a Fe l l i g）於去年11月前往布碌崙大西洋大道 （Atlantic Avenue）的車管廳辦事處。根據訴 狀，身為已婚的正統猶太教徒，她的頭髮被 視為神聖，只允許丈夫觀看，故她在公共場 合一向配戴「謝特爾假髮（Sheitel）」及小帽子。 拍照時，一名職員堅持要求其脫下頭飾。儘 管費利格表明這是宗教用途，對方竟回覆「你 還是不能戴帽子」。 雖然州法禁止遮擋面部的照片，但費利 格強調其頭飾並未擋臉。另一名職員當時也 未介入糾正，違反了州府對「真誠宗教信仰 者」的豁免規定。費利格表示，當時因顧慮加 沙戰爭引發的反猶情緒，擔心致電拉比求助 會被圍觀者視為「鬧事的猶太人」，最終被迫 屈服。 費利格在訴狀中指出，自己曾多次遭受 反猶辱罵，包括被人斥罵「納粹應該完成他們 的任務」。她要求賠償損失、銷毀現有照片並 免費補領新證。 其代表律師費里曼（Emma Freeman）批 評，州車管廳雖有正確規則，但在本案中卻 完全未被遵守。州車管廳目前尚未對此作出 回應。 本報訊 民調指猶太選民不滿市長施政表現 ▍本報訊 ▍ ....................................... 州長胡楚與市長馬姆達尼推動針對 紐約市價值數百萬元的第二套房產徵 稅，將其定位為超富裕階層回饋社會的 公民義務。隨著州府將稅案納入預算， 胡楚辦公室流出的資訊混亂，令執行細 節備受質疑。 逼猶太婦女脫宗教頭飾 州車管廳職員被控歧視 一根從911恐襲後世貿中心廢墟中尋獲 的鋼樑，於2日展開全國巡迴展出。此活動 由「隧道到塔樓基金會」（Tunnel to Towers Foundation）發起，旨在紀念2001年恐襲事件 中作出「最終犧牲」的英雄，並在慘劇25周年 前夕教育新一代美國人。 《紐約郵報》報道，這件「神聖文物」長26 呎、重1.6萬磅，取自倒塌的世貿南塔遺址。 基金會執行長席勒（Frank Siller）表示，此鋼 樑承載了其兄長──紐約市消防局隊員斯蒂 芬（Stephen）及眾多罹難者的靈魂。斯蒂芬於 911當天從紅鉤（Red Hook）出發，穿過隧道 奔向世貿中心不幸殉職。 鋼樑由箱式貨車運載，首站抵達史丹頓 島沃茲沃思堡（Fort Wadsworth）。巡展預計跨 越1.05萬哩，在全國35個地標停留，包括拉 什莫爾山國家紀念碑（Mt. Rushmore）、亞利 桑那號戰艦紀念館及休斯頓太空中心。 席勒指出，許多青少年在恐襲事件發生 時尚未出生，難以體會當年的悲劇與英雄主 義。他強調，讓民眾親手觸摸世貿鋼樑是難 得體驗，能讓他們在多年後向後輩講述這段 紀念歷史。鋼樑最終將於今年9月11日重返紐 約市。 本報訊 世貿鋼樑全國巡展 紀念911事件殉職英雄 ■鋼樑展開全國巡迴展出，將於今年9月11日 重返紐約市。 隧道到塔樓基金會圖片 隨著州府將稅案納入預算，胡 楚辦公室流出的資訊混亂，令執行 細節備受質疑。 新州總檢察長辦公室4月30日宣布， 曾參與該州民主黨市長初選的參選人伊貝 齊姆（Henrilynn Ibezim）已就偽造選民登 記表一案認罪。案情指他在2021年初選期 間，偽造近1000份選民登記表。 《紐約郵報》報道，檢方表示，伊貝 齊姆當時競逐新州普蘭菲爾德（Plainfield） 市長一職。他涉嫌攜帶一個裝有約1000 份虛假申請的垃圾袋，前往伊利沙伯 市（E l i z abe t h）郵局，企圖寄往聯合縣 （UnioCounty）選民登記處。新州總檢察長 指出，這批申請表中，絕大部分僅由3至4 人的筆跡填寫，且無人標註曾協助填表。 伊貝齊姆還涉嫌教導協助填表的證人 應對調查，要求其「不要承認任何事」。 儘管大費周章，伊貝齊姆在初選中僅獲 103票，敗給現任市長馬普（Adr ian O. Mapp）。 根據認罪協議，伊貝齊姆承認一項三 級偽造罪，原先面臨的選舉欺詐及干擾證 人等其餘8項指控則獲撤銷。檢方建議判 處緩刑，法院定於6月宣判。新州總檢察 長達文波特（Jennifer Davenport）強調，她 領導的辦公室致力於確保選舉公平，必須 追究破壞民主進程者的責任，以維護公眾 信心。 本報訊 5月4日 星期一 下雨 61º-48º 小雨 68º-53º 晴天 73º-59º 大致天晴 82º-64º 5月5日 星期二 5月6日 星期三 波士頓 59º-44º 芝加哥 68º-48º 費 城 63º-49º 華盛頓 64º-47º 星島 新聞 紐約市未來四天天氣預測 最高氣溫：61ºF 最低氣溫：50ºF 東岸其他主要城市天氣 相對濕度：38% 5月7日 星期四 SINGTAO WEATHER REPORT 5月3日 星期日 陰天 多雲 轉晴 晴間 多雲 大致 天晴 *正確中獎號碼以紐約州獎券局公布為準。 紐約彩券 樂透獎 BONUS POWER BALL 5月2日 開彩結果 0 6 6 5 8 6 8 13 28 35 49 54 7 17 23 32 38 1 7 7 9 1 6 8 0 16 25 37 42 52 65 14 午間 晚間 午間 晚間 MB 6 17 31 42 2 50 午間 晚間 8 11 18 30 35 晴間多雲
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