A14 06.30.2023 星期五 中國要聞 根據央行最新調查顯示， 未來三個月打算出手購房的居 民比例出現大幅回落，較第一 季度下降1 . 3個百分點。與此 同時，居民收入信心指數為 48.5%，比上季也下降1.4個百 分點。 據澎湃新聞報道，央行6月29日 公布的《2023年第二季度城鎮 儲戶問卷調查報告》顯示，未來三個 月，有16.2%的居民打算購房，大 幅低於今年一季度的17.5%。針對 房價預期，調查顯示，更多居民認 為下季度房價會下降，佔16.5%， 大幅高於上季的14 . 4%。另外， 15.9%的居民預期房價「上漲」，低 於上季的18.5%；54.2%的居民預 期「基本不變」，與上季基本持平； 13.4%的居民認為「看不准」，也與 上季基本持平。 調查結果還顯示，居民本季收 入感受指數為49.7%，比上季下降 一個百分點。其中，14.4%的居民 認為收入「增加」，比上季減少1.4 個百分點，70.5%的居民認為收入 「基本不變」，比上季增加0.8個百 分點，15.1%的居民認為收入「減 少」，比上季增加0.6個百分點。收 入信心指數為48.5%，比上季下降 1.4個百分點。 居民的儲蓄意願在二季度小幅 增長，消費意願大幅走高，而投資 意願出現較大回落。報告稱，傾向 於「更多消費」的居民佔24.5%，比 上季增加1.2個百分點；傾向於「更 多儲蓄」的居民佔58%，比上季增 加0.1個百分點；傾向於「更多投資」 的居民佔17.5%，比上季減少1.3個 百分點。此外，被問及未來三個月 準備增加支出的項目時，居民選 擇旅遊的比例從上季度的24%升至 26%，顯示居民的旅遊意願繼續回 升。 央行同時公布的今年二季度企 業家和銀行家問卷調查顯示，其對 宏觀經濟熱度的判斷出現回落。其 中，二季度企業家宏觀經濟熱度指 數為30.9%，比上季下降3.0個百分 點，比上年同期上升4.3個百分點。 其中，39.2%的企業家認為宏觀經 濟「偏冷」，59 . 9%認為「正常」， 0.9%認為「偏熱」。 彭博社報道分析，上述調查反 映出中國儲戶對收入和中國國內樓 市變得更加悲觀。越來越多中國人 的收入下降，並預計未來三個月房 價將下跌，這對陷入困境的中國經 濟而言是一個令人擔憂的跡象。 多所高校因手續費停用微信支付 隨著外界 對中國下半年 推出更多穩增 長政策的預期提高，有關一線城市 放寬購房政策的討論再度升溫。分 析認為，各地或將出台更多樓市新 政，發揮疊加效應提振樓市，但一 線城市放開限購的可能性不大。 作為中國樓市發展的風向標， 「北上廣深」等一線城市的動向與政 策備受關注。今年以來，中國逾百 城市發布樓市調整政策，包括降低 首付、調整限購範圍、提升公積金 貸款額度等，以刺激當地房地產市 場發展，但一線城市並未出現明顯 放鬆的政策，樓市政策調整主要集 中在住房公積金政策、鼓勵多孩家 庭購房、放鬆二手房指導價等。 中國二季度經濟復蘇動能趨 弱，當局正研究推動新一輪穩增長 措施，一些分析認為，出台支持房 地產、提振內需的舉措或是大概率 事件，一線城市可能迎來更寬鬆的 樓市調控政策鬆綁。 廣州中原地產項目部總經理黃 韜分析，就一線城市而言，政策調 整還有許多空間，但預計仍以小微 調整為主，即通過政策疊加效應助 力樓市提振，而全面放開限購不太 可能。 黃韜認為，在一線城市的標誌 性區域，「一次性到位」的樓市政策 調整容易產生誤導，甚至可能出現 大起大落的情形，因此相關政策的 優化一定會是小步快跑、逐步改變。 中國多所高校近日發布公告 稱，因微信支付將收取0.6%的手續 費，決定陸續在校園內停用微信支 付。微信支付回應稱，校園內非營 利性支付場景會保持零費率優惠， 手續費僅針對小部分盈利性場收 取，且低於市場平均水平。 據澎湃新聞報道，截至6月29 日，中國多所高校發布公告稱，自 7月1日起開始暫停使用微信支付， 原因是微信支付將收取0.6%的手 續費。公開信息顯示，包括西北大 學、南京理工大學、周口師範學 院、鄭州輕工業大學、鄭州航空工 業管理學院等都已發布相關公告。 微信當天午後回應稱，微信支 付自2015年起進入校園，對於校園 內非盈利性支付場景（學雜費、生活 服務等）長期給予零費率的優惠政 策，持續投入銀行通道費等成本。 微信支付強調，針對校園內非盈利 性支付場景會持續保持零費率的優 惠政策。 微信支付回應後，相關話題熱 度並未消退，「多所高校停用微信 支付」的詞條一度登上微博熱搜榜榜 首。微信支付當天再次通過「騰訊微 信團隊」官方微博發布致歉聲明，為 對高校生活服務場景支付費率問題 處理不周造成的困擾，向廣大學校 及師生致歉。 據悉，微信在第一版的聲明裏 說明因為給高校消費場景補貼銀行 通道費，承擔成本已超過10億元（人 民幣，下同）。但隨後，微信就更新 了第二版致歉聲明，刪除10億元銀 行通道成本的說法。有網友分析， 在整個事件中，真正值得追問的應 該是銀行方面收取通道費偏高的問 題。 用微信支付在群裏發紅包，在 餐廳裏買單，在公眾號裏買東西付 款，微信作為支付工具把用戶的錢 轉到商家的賬戶裏，這個過程叫支 付業務。在支付業務中，微信會向 商家收取手續費，費率從千分之一 到千分之六不等，大部分行業是千 分之三左右的水平。實際上，微信 收取這部分費用除了覆蓋運營成本 之外，剩餘部分都作為通道費交給 背後的結算體系，其中拿大頭的是 銀行。 不僅是微信支付，包括支付寶 以及其他市場佔有率較小的第三方 支付機構，支付業務本身基本都是 掙不到錢甚至虧本的。但這個行業 還有人做，而且爭搶牌照來做，是 因為有其他方面的生財之道——最 主要的是貸款業務，他們離用戶最 近，對用戶的收入和消費資料掌握 最清楚，發展貸款業務有顯著優勢。 按照中國法律，只有銀行才能 操作錢從真實世界轉入互聯網世 界，以及錢從互聯網世界轉出到真 實世界的過程，支付機構只能在金 錢於互聯網世界的流轉過程中幫點 忙。這是國家出於維護金融安全和 稅收安全所採取的必要措施，但可 以討論的是這個通道費用的多少問 題。 最近十年來，隨著金錢交易的 電子化以及互聯網化，一方面人們 對於紙幣的依賴大幅降低，另一方 面個人用戶去銀行櫃台辦事的需求 也大幅降低。與此同時，ATM機 的數量大幅減少，銀行網點與櫃員 人數大幅減少，銀行為整個社會金 錢流轉所承擔的成本大幅降低。有 分析認為，銀行付出的成本越來越 低，卻憑藉牌照地位收著旱澇保收 的通道費，這就很令人費解了。 收入信心指數下跌 投資意願回落 㝡鉿䪩霾㏔宑鮫䨽䟩꿈⛾ 未 來 三 個 月， 有 16.2% 的居民打算購房， 大幅低於今年一季度的 17.5%。 㟗㲳甭錻饀㷍䒤㤉 ր勑䫏ց皸䧯沽뭒 有女網友近日爆料稱，自己 去年初被江蘇揚州一名王姓警察 強姦。事後當地警方拒以強姦定 性案件，還反指是她「沒有激烈反 抗」。事件引起輿論譁然，揚州警 方29日通報稱，已成立專項調查 組調查。 上述女網友6月27日在微博發 布長文，指控揚州市蔣王派出所 的王姓警察在去年1月強姦自己， 卻至今未受任何處罰，「筆錄時， 警方一直試圖引導我說是自願發 生關係，還在我休息的酒店裏安 排人監視。」 揚州警方2 9日發布情況通 報，稱市公安局已對此案成立調 查組，並請揚州市檢察院派員參 與調查。涉事蔣王派出所一名工 作人員則回應稱，涉事警察在事 發不久後已被調離。 江西南昌中級法院6月29日 一審公開開庭審理福建省廈門市 人大常委會原主任陳家東受賄、 貪污、濫用職權一案。陳被指控 致國有財產損失逾1.9億元（人民 幣．下同）、非法收受財物共計逾 9000萬餘元。 南昌市檢察院起訴指控，陳 家東2000年至2022年利用擔任西 藏自治區林芝地委副書記、地區 行政公署常務副專員，福建省寧 德市委副書記、市長，福建省林 業廳黨組書記、廳長，福建省漳 州市委書記，廈門市人大常委會 黨組書記、主任等職務上的便利 以及職權、地位形成的便利條 件，為有關單位和個人，在林地 審批、項目承攬等事項上提供幫 助，非法收受財物共計折合9415 萬餘元。 2015年至2017年，陳家東利 用擔任漳州市委書記職務上的便 利，夥同他人共同侵吞國有財產 人民幣341萬餘元；2013年至2014 年，陳家東還在擔任漳州市委書 記期間，徇私舞弊，濫用職權， 違規向開發商多支付工程款，造 成國有財產損失1.9億餘元。 庭審期間，公訴機關出示了 相關證據，陳家東及其辯護人進 行質證。陳進行了最後陳述，並 當庭表示認罪悔罪。最後，法庭 宣布休庭，擇期宣判。 隨著韓國二次電池和電池原 料更加依賴從中國進口，韓國對 華貿易赤字持續擴大，中國成為 韓國第一貿易赤字來源國。 據韓聯社報道，韓國貿易協 會日前分析各月對華貿易收支和 各品目貿易赤字結構變化。韓國 貿易協會發現，去年6月至今年5 月，韓國對華出口額連續12個月 負增長。去年只有去年9月實現6 億美元順差，其餘均出現赤字。 今年1月至5月，韓國對華貿易赤 字為118億美元，中國從韓國的第 一大順差來源國搖身變為第一大 赤字來源國。 韓國對華貿易順差在2018年 達到556億美元的高峰，但後來 由於中國的中間材料自給率提 升，韓國對華貿易順差在2019年 收窄至290億美元，去年再減至12 億美元，今年轉為赤字。分析認 為，造成對華貿易赤字擴大的決 定性原因是二次電池及其關鍵原 料——精細化工原料赤字擴大。 據韓國貿協說明，韓國國內 低價電動汽車車型大多使用中 國製造的磷酸鐵鋰電池。隨著電 池進口增加，2021年起韓國對中 國鋰離子電池的貿易赤字持續擴 大。製造二次電池所需的氫氧化 鋰和前驅體等品目進口增加也對 貿易赤字產生影響。 今年1月至5月，韓國在氫氧 化鋰等其他精細化工原料對華赤 字的佔比達12.4%，二次電池赤字 佔10.1%，二者共佔22.5%左右， 在對華貿易赤字品目中佔比最 高。同期，16種二次電池原料和 材料中有10種的第一大進口來源 地是中國。這些原料和材料的對 華依存度大多高達80%至100%。 㸫襬魉儅鰱㲼仺㝕 껞㏔㹾Ⳳ┯㠻 긋岻俸鬙ꆛ 觧 䎼ꪎⸯ☭㝕╭⚉⺇㷦 ▍本報訊 ▍ 杭州貝殼研究院資料顯示，5 月杭州二手房成交房源的平均成 交周期高達192天。掛牌房源多， 賣房周期長，除了有人急售，一 口氣降到社區最低價，還有些房 東選擇拿金錢激勵仲介。 據潮新聞消息，網上流傳的 一張截圖顯示，杭州蕭山某房源 的微信賣房群，有房東發布賣房 訊息後，為激勵仲介積極帶看， 房東還發布各類獎勵措施：1、邀 請同行仲介進群，每邀請1人獎勵 8.88元（人民幣，下同）紅包；2、 實地帶客戶看房，並拍下視頻， 獎勵28.88元紅包；3、成功讓客戶 進入談判階段，獎勵188.88元紅 包；4、最終成交，獎勵成交的業 務員8888元紅包，另附1%的仲介 費。從截圖看，已吸引了100多名 仲介進群。 這並非個例，杭州一老小區 的業主李林（化名）也組建賣房 群。李林說，就想快點賣掉房 源，幫孩子還貸款，於是委託賣 房的經紀人組建賣房群。李林在 群裏發了幾波紅包，金額為200至 500元不等，並告訴進群的經紀 人，帶看一組客戶可獎勵30元的 紅包，如果成交還有其他更大金 額的紅包獎勵。 杭州貝殼研究院院長上官劍 認為，在市場下行周期中，「酒香 也怕巷子深」。誠意的價格，加上 仲介賣力的推廣，確實會增加房 源的曝光量，從而起到加速匹配 到意向買家的作用。但據了解， 真正通過這種方式成功賣掉房子 的，並不多見。據業內人士說， 通過這種方式銷售的房源要麼價 格不夠低，要麼房源本身有缺 陷。換句話說，真正性價比高的 房源即使沒有獎勵，也會有很多 經紀人自發推廣，因為這類房源 更容易成交，傭金遠遠大過房東 的獎勵。 䨽匯溭笷մ應ⴓ♼♃鮄䨽 新聞分析 ⥝┞紎㓻䉗侒ꪛꮺ鮫մ噻汔┯㝛⺪茥 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 25% 20% 15% 10% 5% 0% 14.8% 15% 13.8% 13.6% 22.9% 22.9% 21.5% 19.2% 19.3% 17.9% 17.5% 一季度居民購房意願（2013年至2023年） ■圖為消費者通過POS收單機具進 行手機掃碼支付。 新華社資料圖片 ■今年以來，中國有逾百城市發布 樓市調整政策。 中新社資料圖片 ■圖為山西太原市民在房地產項目 售樓部諮詢戶型。 中新社資料圖片
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