09-04-2022星島日報(美西版)

▲ 很多韓國人難 以負擔高昂樓價或租 金，唯有以防避空襲的半地 下室作居所。 ▲一場世紀暴雨淹浸不少半地下室，造成多人死亡慘劇。 F 0 4 亞洲 解碼 2 0 2 2 年 9 月 4 日 八 月八日，一場世紀大暴雨令首爾變成澤國， 當日錄得降雨量多達三百八十二毫米，打破 韓國一九二○年八月二日錄得的三百五十五毫米 紀錄。 暴雨造成二十多人死亡失蹤、二十六人受 傷、七千多人流離失所，當中多名死者被困半地 下室內，無法逃生被淹死。總統尹錫悅事後到場 了解救災工作，並為發生多宗悲劇道歉，他揚言 要改善住房安全，以保護老人、窮人，以及殘疾 人士家庭，令住房不再受洪水影響。 為防悲劇重演，首爾市長吳世勳隨即宣布， 將與中央商討修改「建築法」，禁止半地下室及地 下室住人；同時向全市二十五個區下達原則性指 示，要求各區在進行建築許可審查時「不允許把 地下室作為居住用」。據二○年的統計，韓國約 有六十三萬人居於半地下或地下室，其中首爾就 有三十八萬人。 吳世勳指現有的地下室或半地下室住宅，必 須轉型，政府給業主十至二十年緩衝期，將其改 建成倉庫或停車場；政府將為租戶提供公屋或其 他租屋優惠，以鼓勵租戶搬離半地下室；同時鼓 勵首爾住宅及公社出面，盡量將空置的半地下 室買下，由政府統一改造；另外，政府亦會撥 九十億元改善排水系統。 對於新政策，即使是高官也公開唱反調，國 土交通部長元喜龍在社交平台發文指，居住在地 下室的居民多是行動不便的老人、長期病患者及 殘疾人士，「他們連維持生計都有困難，要再找 平的房子不容易。」元喜龍認為，當前最重要是改 善半地下室的居住環境，並為想搬家的住戶，提 供可以負擔的出租房。 樓價八年漲幅逾倍 韓國無殼蝸牛聯盟委員會長池秀指，首爾樓 價中位數從一三年的二百七十萬元，升至去年的 五百九十萬元，八年之間的漲幅逾倍。因為樓 價升幅過快，韓國近來出現一個新名詞「霹靂乞 丐」，即樓價升幅令民眾感覺晴天霹靂，資產縮 水令自己像另類乞丐。池秀說：「樓價高租金自 然高，二十年緩衝期，政府可以安置六十多萬居 ▼首爾有多達三十八萬個半地下室住戶， 在暴雨下大部分遭受嚴重破壞，救災人員 忙於清理屋內的家具雜物。 ▲首爾市政府宣布取締半地下 室，禁止作為居住用途。 韓國原本用作空襲時避難之處 的半地下室，因樓價飆升，逐漸成 為低下層人士居所，更被形容為 「貧窮家庭最後堡壘」。唯首爾一 場百年大暴雨，揭出半地下室安全 隱患，多人無法走避淹死其內。 首爾市政府隨即宣布，撥款折 合九十億港元（下同），改善排水 系統，及全面禁止半地下室及地下 室住人。市民對此政策反應冷淡， 認為口號漂亮但難以實現，甚至大 批社會團體反對，半地下室一旦被 取締，大批長者、傷殘人士及低收 入人士將被迫流離失所。 住半地下室的民眾嗎？」 形容「半地下室是貧窮家庭最後堡壘」的韓國 都市研究所長崔銀瑛指，近三成首爾的半地下室 住戶都是領取基礎生活保障金（類似香港綜援）， 首爾家庭中每一百戶就有六戶是過「半地下室生 活」，因此要全面取締半地下室，等於拆掉他們 的最後堡壘。 一名半地下室的業主表示，主要靠兩間半地 下室的租金維持生計，若果取締他將頓失生活 所依，另外還要籌措一筆資金去改建半地下室， 「取締半地下室對我來講是雙重損失。」 在首爾租住一間二百呎半地下室的車先生表 示，去年成功做了國會議員助理，在一般人眼 中已算是人生勝利組，但收入也僅能租住半地下 室。 他向媒體表示，自己在研究所畢業前已租住 考試院五年，為了租住這半地下室，共申請了三 項貸款，才湊足約三十萬的租屋保證金。「在首 爾再也找不到這種廉租屋了。」 韓國政府於七○年修改建築法，所有新建的 房屋須附有能作防空用途的地下設施，半地下室 應運而生。隨著韓國經濟起飛，大量鄉鎮居民湧 入首爾，房屋需求急劇增加，有屋主偷偷將這些 不能出租的地下室出租。 這種半地下室大部分僅有一扇半窗戶，且大 多朝著馬路邊，住戶一般長期關閉窗戶，只是間 中開啟透氣；半地下室水壓太低，屋內要加高一 個位置安裝馬桶，以防糞便倒灌；而電影《上流 寄生族》中金家人身上發出的「酸臭味」，是長期 居住在潮濕發霉的半地下室環境所致。 ▲電影《上流寄生族》描繪居住在半地下室家 庭的遭遇，播影時在當地引起重大回響。 窮人最後堡壘失守 最慳時間,又慳錢;最低利息,服務最好 只收 $99 手續費 英皇汽車玻璃公司 IN & OUT AUTO GLASS ★安裝★批發★零售 ★ 汽車門玻璃從 $69 起 ★ 擋風玻璃從 $79 起 ★ 倒後鏡玻璃從 $39 起 華人最大型汽車玻璃中心,貨式齊全。 三藩市免費送貨,價錢最平, 自己安裝可省人工。 汽車玻璃直接向保險公司收費，即時安裝。 沙城店 2655 Land Ave Sacramento CA 95815 電話:916-568-6888 屋崙 1944 E.12th St Oakland, CA 94606 電話:510-261-3888 Hayward店 3685 Depot Rd., Hayward, CA 94545 電話:510-887-2888 三藩市店七天營業 221 Bayshore Blvd. S.F, CA 94124 電話:415-550-9100 服務 全灣區 灣區最平, 一試就知, 歡迎電話查價﹗ 日昇汽車 服務 集團 ႟ ߓ ႌ⮡ӥ⺻ႌՃ≲ 總公司 (近Alemany華美超市) 6050 Mission Street Daly City, CA 94014 Tel: (650)991-1888 分公司 (三藩市肖化區唐人街) 2800 San Bruno Ave. San Francisco, CA 94134 Tel: (415)467-7399 總機電話: (415)205-6818 1.換机油換七次送一次，需持有本公司優惠卡，詳情 請咨詢前臺領取 2.Tune Up，Timing Belt 3.廢氣檢查(Star Smog Check) 4.電子四輪定位 5.換前剎車皮 $98.99 起 (舊款小車) 6.代理大量實惠優質輪胎，4條包安裝$275.99 起 7. 設備先進，技術力量雄厚，服務完善，譽滿灣 區，是你的車輛服務首選！ 信譽品質永恆的堅持 可做指定 Star Station 及普通 Smog Check (型號: 175/70 R13) *我們備有LED光猛耐用車頭燈安裝 WWW.SUNRISEAUTOSERVICE.COM 招聘半職或全職修車師傅，smog check 技工， 有意請來電諮詢 營業時間： 9am - 5pm，星期四及日休息 Pleasanton賓士車行 Mercedes-Benz of Pleasanton 5885 Owens Drive.Pleasanton CA 94588(離地鐵站二分鐘) 私人擁有的車行，歷史悠久，價錢更 優惠，大量現貨供應，修車部門周六 服務，室內有存貨最多的各款新車任 君選擇。 華人經理 Jenny Lam林焰 （650-430-7157） 精通國、粵、英語 Ricky Zhang （408-688-6842） 只售 Sprintor 車輛 廣告熱線: 650-808-8888 皇冠牌電磁爐 特價 $109.99 請上 moremallda.com 訂購