東觀點 ‧二○二五年十二月十四日‧ 埔宏福苑慘劇經已發生，首要是加強 援助災民，盡快令生活復常和將樓宇 復修、重建。但調查災難起因，追究相關責 任，堵塞制度漏洞和防範意外重演，同樣至 為重要。 經過初步調查，火災成因已逐漸釐清。 首先竹棚雖然相對金屬棚架易燃，但似乎並 非火勢迅速蔓延的主因，關鍵是結在棚架之 上，阻燃能力明顯不足的圍網，以及用作保 護窗戶的易燃發泡膠板。此外還有部分大廈 的火警鐘懷疑被人關掉，走廊防煙門及玻璃 窗被改作通風木門等等。當中圍網問題不僅 涉及有人為了蠅頭小利而罔顧人命，刻意魚 目混珠以規避當局抽查；部分製造商及供應 商更涉嫌大規模地使用虛假的安全檢測報 告，令工程承建商、建築顧問公司、以至相 關監管部門根本真假難辨。當局必須徹查和 嚴懲有關違法違規行為，包括與內地相關部 門合作，將兩地的害群之馬繩之以法，全面 改革相關產業供應鏈和檢測制度。 至於火警起因，有人估計是因維修工人 吸煙遺下火種引致。多家發展商及大型建築 商事後已頒下嚴厲的「地盤禁煙令」，違規 工人將被即時解僱，永不錄用，甚至連所屬 的分判商及總承建商也會受罰。勞工及福利 局亦已預告，會在新一屆立法會產生後，盡 快提交有關地盤全面禁煙的修例建議。餘下 問題是禁令的執行與適用範圍，包括建築地 盤的定義、大廈維修期間是否連住戶也須禁 煙，以及如何有效監管和執法。因應今次事 件，有人質疑香港建造業界的操守和監管制 度，但其實新建樓宇相對較少出現有關問 題。較嚴重的是舊樓維修工程、超支爛尾、 偷工減料，以至貪污圍標個案時有發生，有 必要從制度上進行深層次的檢討改革。 香港的樓宇老化及失修問題，比起人口 老化來得更急。政府多年前已預視有關問 題，先後推出強制驗窗、驗樓和多輪樓宇更 新計劃，希望鼓勵以至逼使舊樓小業主自行 展開維修工程。事實上，維修好、管理好自 己的物業，乃業主的應有責任，做好相關工 作亦有助提升物業價值。問題是相對於政府 及新樓發展商，大多數小業主都缺乏所需的 專業知識及監管、組織能力，結果導致許多 「三無大廈」長期缺乏管理，日久失修，到 將來需要一次過進行大維修時造價自然更 高。在價低者得的招標制度和不公平的競爭 環境下，守法合規的承建商往往對舊樓維修 敬而遠之，讓一些無良商人以至黑幫分子得 以乘虛而入，將普遍只顧貪平貪快、但輕視 質量與安全的舊樓法團當作提款機。 政府需要繼續加強對舊樓小業主的教 育、支援和資助，從速修例改善大廈的管理 和大維修招標程序。但對於一些缺乏財政及 組織能力，尤其已明顯出現安全隱患或圍標 跡象的樓宇，政府必須展現擔當，主動介 入，聯同市建局、房協、相關專業團體，還 有廉署及競委會等積極提供支援。甚或為小 業主代為監管、展開必須的維修工程，之後 再以不同方法收回相關款項。 政府需要繼續加強對舊 樓小業主的教育、支援 和資助，從速修例改善 大廈的管理和大維修招 標程序。 大 3 2025 12 14 防範慘劇重演 必須深度改革
政官莊 法會換屆選舉結果出爐，九十名議席 之中，五十席由現屆議員取得，四十 席則由﹁新丁﹂出任。隨着新一屆議席布局 已定，政界開始討論未來接替今屆大主席梁 君彥的人選，以至協調如何互選產生各個事 務委會正副主席職位。 論年資，民建聯的李慧琼、陳克勤，以 及經民聯的梁美芬均由二 八起一直擔任 立法會議員，在新一屆立法會最為資深。今 次選舉之中，李慧琼在九龍中選區取得票數 大幅拋離其他參選人；陳克勤在新界東北選 區當選；梁美芬則在委會界別勝出。 政界存有多個說法，有指李慧琼為現屆 內務委員會主席，應順理成章做下屆立法會 大主席，但她已經是全國人大常委，未必會 同時﹁戴兩頂帽﹂；陳克勤是民建聯主席、 行政會議成員，但同樣因向來現任行政會議 成員很少兼任大主席。於是經民聯副主席、 全國人大代表的梁美芬有機會跑出。不過， 亦有人說﹁用人唯才﹂，即使是全國人常 委或行政會議成員，理應可同時兼任立法會 大主席，﹁只要大家能諒解及協調到便成， 沒有甚麼是一定不可以的。﹂ 至於另一說法，則指大主席一職不一定 由最資深的議員出任。按此推算，今屆財委 會主席陳振英，於一六年便出任金融界立法 會議員，亦盛傳被﹁看高一線﹂。陳振英成 功連任後，也被追問會否考慮參選立法會主 第八屆立法會誕生 盤點 主席熱門人選 育局三年前以﹁公民與社會發展 科﹂取代﹁通識科﹂後，不斷加強 對學生的愛國教育。據了解，當局今個學 年起增設公民科﹁內地考察專題報告獎勵 計劃﹂，藉以嘉許表現優異的學生，並表 揚指導老師。 教育局指至今已安排逾十四萬名學生和 一萬五千名教師參與內地考察，形容評價普 遍正面，學習成果豐碩。為進一步展示相關 學習成果，以促進公民科課程與內地考察專 題研習的學與教成效，故新增專題報告獎勵 計劃，並設特別嘉許獎與優異獎。第一屆結 果將於明年九月揭盅，屆時會有頒禮暨成 果分享會。 據了解，教育局近日已向各中學校長發 信，邀請在上一個學年參與內地考察，又或 本年度出發內地考察並在考察後六周內已提 交報告的學生，於十二月十九日或之前提交 報告參選，每間學校最多可推薦三份作品。 鼓勵分享內地考察成果 教育局增﹁專題報告獎﹂ ○○ 立 ▲二十七名當選人身兼港區全國人大政協， 包括成功連任金融界議員的陳振英。 ▲教育局今個學年起增設「內 地考察專題報告獎勵計劃」， 藉以嘉許表現優異的學生，並 表揚指導老師。 教 4 2025 12 14
今屆立法會換屆選舉在周日︵十二月七 日︶舉行，地方選區總投票率百分之三十一 點九，比二一年高一點七個百分點；總投票 人數逾一百三十一萬人，較上屆少約三萬 三千。劉兆佳分析指，香港正處於政治過 渡期，愛國愛港力量的基本盤約佔三成；愛 國力量支持者雖持續增加，但屬緩慢過程， 認為三成多的投票率已屬不錯。 席，他回答說，從來服務立法會持開 放態度由於現時當選的議員尚未宣 誓，所以其他事情仍是言之尚早。 全國港澳研究會副會長譚耀宗 說，不便去評論個別人士，但認為整 體上，大主席要帶動好整個議會、要 主持會議一定要熟悉議事規則、有 豐富的議會經驗，做過兩屆或以上 ﹁叫做資深啲﹂。隨着多名年逾七十 歲的議員未有角逐連任。譚耀宗認為 今次選舉結果合理，而各個政黨面對 那麼多人事變化，也有一定考。 至於全國港澳研究會顧問劉兆佳 指出，立法會 主席應該是資 深議員、熟悉 議事規則、得 到中央和特區 政府信任、在 議員中有威 望、能夠客觀 公平對待同 事、對外能夠 講好立法會故 事。他續稱，原則上人大常委可以兼任立法 會主席，但恐怕時間上難以協調，因為人大 常委需要經常上京開會，如果協調不到會影 響立法會工作。 李慧琼︵左三︶在九龍中選區取得的票數， 大幅拋離其他參選人。 ▲ 香港今年GDP增長預計百分之三點二，在發達地區 不算太差。台灣領導人賴清德近日接受《紐約時報》訪問 透露，台灣今年經濟成長率預估將達百分之七點三七。雖 然賴清德誇口「要協助中國解決經濟問題」有點無厘頭， 但台灣經濟增長在全球逆風下表現確實強勁，較原先預測 大增近百分之三，創十五年以來最佳紀錄。 台灣經濟之所以異軍突起，主要來自於人工智能 （AI）應用帶來的強勁需求。憑藉數十年來在半導體和電 子產業建立的深厚基礎，台灣成為全球AI產業鏈中的最大 受益者之一，台積電更成為「護國神山」。Goog l e、 OpenAI等競相擴建AI資料中心，所需的晶片和伺服器， 皆高度仰賴台灣的製造能力。受此趨勢影響，今年前十個 月，台灣對美國的出口年增率超過了百分之六十三。 然而，這場由高科技產業領軍的繁榮，並非所有民眾 都能普遍共享。有台灣友人告訴筆者，確實有三、四十萬 從事高科技的人口受惠，但佔整體勞動人口的百分之五不 到，傳統產業卻面臨高關稅、低價競爭衝擊，大部分民眾 對GDP無感，薪資中位數仍然只有一萬多港幣。 因此，雖然民進黨政府大肆預告明年人均GDP將達 四萬美元，可望超越日韓，但實際上台灣勞工日常薪資比 日韓低三成。也因此，表面亮麗的經濟成績表，無法遮蓋 貧富懸殊，也無法改善賴清德持續低迷的支持率。而且， AI需求一旦降溫，台灣由出口帶動的繁榮能否持續？ 台灣GDP增長破七 民眾為何無感？ ▲民建聯主席陳克勤 （左）帶領政黨共取得 二十個議席，繼續成為 議會最大黨。 ▲ 經民聯贏得八席，再 次成為議會第二大黨， 其中梁美芬在選委界別 報捷。 5 2025 12 14
政官莊 人假期北上消費已成習慣，並趕在周 日晚回港，午夜更是過關高峰期，目 前港深六個陸路口岸中，只有落馬洲／皇崗 口岸廿四小時通關，有元朗區議員建議深圳 灣口岸改為廿四小時通關，有助促進夜間經 濟，便利兩地居民及商務往來並配合北部 都會區發展。 根據入境處數字，十一月份的五個周 末，除了第一個周末有約四十萬港人北上， 其餘四個周末北上人潮均逾四十三人，而 經深圳灣口岸返港的人 數，僅次於羅湖及落馬洲 ／福田口岸。內地社交平 台﹁小紅書﹂不時有網民 發文，表示在並非大節日 的星期天深圳灣口岸都 會湧現回港潮過關及交 通工具均大排長龍。 元朗區議會早前正正討論深圳灣口岸轉 為廿四小時通關，提案的湛家雄指全日通關 不但是居民訴求，亦涉及跨境交通、經濟融 合和區域發展等層面對經濟展及民生便 利均可帶來效益。 保安局回覆指，留意到市 民及地區持份者對深圳灣口 岸通關時間的意見，而延長 通關時間涉及兩地口岸運作，須審慎考 慮一籃子因素，政府會繼續密切留意 通關需求，並視乎實際情況，適時 與內地當局協商延長個別口岸 通關時間。 深圳灣常現回港潮 地區倡 小時通關 人 交都 民平洲人 涉及 港 ▲深圳灣口岸不時出現回港人潮，引發坊間不同人士要求廿四小時通關的訴求。 ▲ 元朗區議員湛家雄表示，深圳灣口岸全日通 關，對經濟發展及民生便利均可帶來效益。 香港觀鳥會早前在「全球鳥撞地圖」的網絡平台發文，指 荃灣常有雀鳥誤撼一道玻璃天橋後，收到市民報料指該天橋連 接的商場玻璃幕牆也有類同情況。該會成員經視察後，在商場 四個位置錄得四十一個鳥撞拓印。 該會高級保育主任黃雪媚稱，天橋及商場的玻璃外牆反射 了周邊樹木，易吸引雀鳥以為有樹木飛過去而「撞牆」。香港 觀鳥會已去信商場發展商 及管理公司，要求在相關 地點裝上不透明及不具反 射性的防撞標記，避免再 有雀鳥誤撞。 發展局在大埔宏福苑大火後，勒令現時全港大維修樓宇須 在上周六前拆除棚網。按法例要求，棚網拆除後不能進行外牆 工程，業界料全港三分一工程須停工，未來一旦復工，料短期 內會出現搶人潮，以追趕施工進度。 港九搭棚同敬工會理事長何炳德表示，拉網需時約九天， 比拆網多三倍工時，因而工會及建造業議會最近開辦短期課 程，培訓「竹棚中工」， 已有過百人報名，並於本 周二開課，料業界復工 時，市面有多一批新人幫 補，減低人手壓力。 雀鳥頻撼玻璃幕牆 開設搭棚短期課程 觀鳥會促商場設防撞標記 業界度計防爆搶人潮 ▲ 香港觀鳥會早前在荃灣一個 商場的玻璃外牆，發現多個鳥 撞玻璃的拓印。 ▲ 何炳德表示，工會及建造業 議會開辦短期「竹棚中工」培 訓課程。 6 2025 12 14
娛樂Life Style 050 Column 專欄 094 News 時事 014 Politics 政治 004 086 版 權 所 有 不 得 翻 印 The East Week is published by Sing Tao Daily. No parts may be reproduced without the written permission of the publisher. 總 社: 188 Lafayette Street, New York, NY 10013 Tel: (212)699-3800 Fax: (212)699-3833 E-mail: info@nysingtao.com 廣 告 部: Tel: (212)699-3800 Ext.106 或107 Fax: (212)431-1816 E-mail: sales@nysingtao.com 086 東觀點 003 防範慘劇重演 必須深度改革 政官莊 004 第八屆立法會誕生 盤點主席熱門人選 封面故事 008 已故「小巴大王」馬亞木 逾百億身家被申破產之謎 陸叔開Chat 013 香港醫療改革破局 頭條新聞 014 捲預製菜風波首掛狂瀉 貴「搶」遇見小麵散戶重傷 新聞特寫 018 政府冀攜手新屆立會議員 持續援災 徹查追責 改革制度 都市刺針 020 學生蘿莉造型招徠 「童顏」性用品攻港惹爭議 門裏門外 023 人物傳奇 024 人生馬拉松 馬拉松訓練中心總教練馮華添 城中人城中事 028 讓災民順利申領援助 入境處全速補發逾3千證件 中國解碼 030 棄置建築變遊樂熱點 內地掀探廢潮 是非非是 033 亞洲解碼 034 平壤增核彈 首爾建核潛艇 南北韓擘面 核武競賽升級 安業興邦 037 美國解碼 038 規管苛刻 關稅飆升 客量縮減 美國酒業一蹶不振 岸上逍遙 041 Digital World 042 三屏輸出 Time Piece 044 全天候與世界接軌 複雜功能Worldtimer Auto Mobile 046 悍跑新一哥 McLaren W1 娛樂頭條 050 勁冧郭晉安 爆陳曉華朱敏瀚戀情起暗湧 娛圈追擊 054 被封「黑仔王」張繼聰孖周秀娜開工愁爆 娛樂一針 057 風雨不會沒了期 越洋追擊 058 美國演唱會上悼念 「甜心教主」心繫宏福苑災民 娛樂揭秘 062 撇甩老婆 陳山聰鬆一鬆私竇揭秘 東影Guide 065 換乘真愛 點揀世外戀 娛樂揭秘 066 健康響警號疑患「黑棘皮症」林雪懶理繼續亂食狂吸煙 名星匯 069 日娛 070 公主復仇記 名人喜事 072 劉德華富貴表妹6年抱3 陳雪鈴開刀誕男B 名人收藏 076 吳玉蘭 藝術藏寶陶 東姑818 080 緣來有理 082 鑽石王老五 郭晉安 神機妙算 084 埃及太陽神 拉 留星語 086 愛很簡單 佘詩曼 慧悟人生 093 旋元歸一 康健 094 別忽視喉嚨痛！ 可能係扁桃腺發炎？ 醫心匯 096 重大火災 災難後心靈重建健康建議 如思寫意 098 留意情緒靜靜悼念 二○二五年十二月十四日 電郵: info@nysingtao.com 星島新聞集團刊物 目 錄 C O N T E N T S Vol. 1144 08 已故「小巴大王」馬亞木近日突然被人入稟申請他破產，引起全城熱議。本 刊揭開破產呈請人士身份。此外，有指馬亞木生前多筆涉及投資的巨額債 務，不少債權人向其後人追討，疑遭人拒絕賤賣家族資產填數。據悉，馬亞 木家族業務近年受到經濟環境影響，早年大手買入中環中心多層物業，不少 淪為「蟹貨」。估計馬亞木高峰時期高達四百億元身家已大縮水。 已故「小巴大王」馬亞木 㐹ⅱӾ㌭ೳ⼚⁸⊹̆ュ 7 2025 12 14 留星語 封面故事
已故「小巴大王」馬亞木離世一年多，近日突然被人入稟申請他 破產，事件引起全城熱議，尤其質疑為何要向一個估計身家逾百億的 已離世富商申請破產。 本刊從多個渠道追查，揭開破產呈請人士的身份，另有熟悉馬 亞木的知情人士，以及熟悉破產法例的專家估計入稟背後因由。有 指馬亞木生前多筆涉及投資的巨額債務有關，不少債權人向其後人 追討，疑遭人拒絕賤賣家族資產填數。 據悉，馬亞木家族業務近年受到經濟環境影響，持有大 量的小巴及的士牌價已蒸發九成半；早年運用高槓桿方式 大手買入中環中心多層物業，不少淪為「蟹貨」出現資 不抵債。家族亦一改以往「買舖出租，租而不賣」作 風，近年不斷沽貨，部分甚至損手離場，估計馬亞木高 峰時期高達四百億元身家，如今已大縮水。 ▲ ▲ 已故「小巴大王」馬亞木（左） 早前被人入稟呈請破產，首次破產令 聆訊將於明年二月在法庭審理。 撰文：時事組、財經組︱攝影：時事組︱設計：袁明毅 封面故事 8 2025 12 14
周四︵十一月廿七日︶，一名與已故﹁小 巴大王﹂馬亞木同名人士，被人入稟呈請 破產，首次破產令聆訊將於明年二月十二日在法庭 審理。由於相關法庭文件註明被破產人士為 ﹁ ﹂已身故，事件引起全城熱議，不少網 民大感疑惑﹁人死了仲要 ？﹂、﹁死人都會被 破產？﹂ 透過產凍結資產 本刊從多個渠道追查，證實被申破產人士正是 ﹁小巴大王﹂馬亞木本人，而申請破產的呈請 人，正是本地一間銀行。有財務專家估計，馬亞木 並不是真陷入財困而遭人申請破產，有機會是他 上 生前用作擔保的物業及遺產落入家族 後人手中，銀行追不到錢，所以透過 申請其破產，令相關資產作出凍結 後，方便再作下一步追討法律行動。 該財務專家指出，今次出手的銀 行，估計屬於債務人的第二或第三、 四線債權人，或因擔心債項被走數，因而採取這種 法律行動。他解釋，若銀行屬於抵押資產的第一債 權人，即使對方不還錢或者 收不到錢， 銀行大不了將相關資產，例如物業變賣便行， ﹁但今次有銀行這樣做，相信是屬於排在二三四線 的債權人，例如是銀行或財務公司，因為他們知道 即使債務人的物業資產被拍賣，很大機會也分不到 Deceased cal l loan ▲ 馬亞木生前斥資過百億元購 入中環中心十三層單位，有指 目前已資不抵債。 ▲ 馬亞木（右五）與一眾投 資者購買中環中心後，於二 ○一九年舉行開市儀式。 ▲ 近年小巴 的牌價持續 下跌，由高峰時 期七百多萬元 至 今跌至三十萬元。 封面故事 9 2025 12 14
錢，為免﹃渣都無﹄，直接將債 務人呈請破產，由破產案受託人 將債 所有資數目全部追查 及公開，有機會追反少少錢。﹂ 熟悉破產事務的律師梁永鏗 表示，破產的主要目的是確保債 務人的資產公平有序地由破產案 受託人攤分給債權人，若破產呈 請涉及已離世人士，其中一個原 因可能是遺產執行近日已有定 案，債權人找到﹁對口﹂，遂 向相關執行人提出法律行動追收 債項，確保資產不被轉移或處置 不當。 但亦有可能是債務人在生前 已分家產，後人未有為死者 還錢，債權人遂利用申請破 產的法律行動，要求破產案受託 人追索已分散出去的財務及資產 來還債，梁永鏗說：﹁總括而 言，作出入稟的債權人很大機會 因為追不到債，而採取法律行 動。﹂ 賣樓套現十億 有熟悉馬亞木的知情人士透 露，馬亞木生前成立一個家族信 託基金處理巨額遺產，四名子女 包括三名兒子馬僑生、馬僑武、 馬僑文，女兒馬華珠及其他家庭 成員，均已在家族不同業務上各 司其職，不過遺產執行人似乎仍 未定案，﹁馬亞木身故後仍 被銀行或財仔追債，但他的 後人疑無人願意代還債，亦拒絕 賤賣資產用來填數。﹂ 本刊翻查資料，發現馬亞木 家族過去曾持有逾千項物業，包 括商場、地舖、工廈、停車場、 甲級商廈等，並一直採取﹁買舖 出租，租而不賣﹂的投資作風。 但家族近年一反常態不斷沽貨， 單是過去一年，便沽出二十多項 物業，大部分都賺錢，每宗交易 賺數十至五千萬元不等，主要因 為物業屬早年投資，買入價極 低，粗略估計連本帶利套現近 十億元。知情人士說：﹁在債權 人眼中，這些套現回來的錢須用 來還債，但有冇人拎出來填數 呢？﹂ 馬亞木早年收購保安及管理停車場公 司﹁國際永勝﹂，二 二二年三月成功 在香港主板上市。 馬僑生過往曾不滿政府對交通工具角色定位 錯配，令小巴路線與港鐵及巴士重疊，以致小 巴乘客大量流失。 律師梁永鏗估計，債權人向債務 人呈請破產，很大機會因追不到債 而採取法律行動。 「小巴大王」發跡史 ▲ ○ ▲ ▲ 人稱「小巴大王」的馬亞木，原名馬木林， 於二○二四年三月十七日在浸會醫院病逝，享年 九十六歲。他於內地潮州出生，十七歲獨自來港 謀生，在紅磡大環山木屋區居住，到北角碼頭賣 米。一九五二年創立廣發隆米行及洗衣店，六十 年代出現糧食短缺，馬亞木因奇貨可居，令他賺 得第一桶金。 一九六七年爆發暴動，交通一度受阻，馬亞 木見白牌車興起，於一九七○年與朋友成立「冠 榮車行」，趁機大量收集小巴牌照，並於 一九七九年投得黃大仙往慈雲山的三十七號專線 小巴服務。小巴載客日益普及，以及政府將小巴 牌照數目限制於四千三百五十個，促使其手上小 巴牌照價格上揚。馬亞木因擁有最多專線小巴路 線，加上旗下小巴數目最多，獲得「小巴大王」 美譽。 八十年代起馬亞木涉足地產，其後將業務版 圖擴大至財務、保安、運輸、百貨、酒店、餐飲 甚至水療中心等。一九九八年至二○○○年間， 亦購入一批商場收租。二○○八年收購保安及管 理停車場公司「國際永勝」，二○一九年十月將 其在香港創業板上市（ 8441），二○二二年三 月成功轉至香港主板上市（ 6663）。 ▲馬亞木（前左）於二○一八年踩過界開立粵 菜館「八公館」，吸引不少名人幫襯。 封面故事 10 2025 12 14
而在近年沽售的資產中，有 部分是損手離場，包括中環環球 大廈數個單位，以及九龍城衙前 圍道地舖分別於去年沽售，各蝕 約三千萬元。另外二 一七年， 馬亞木斥資過百億元，一口氣購 入中環中心十三層甲級商廈的重 磅投資，有指目前已資不抵債， 淪為負資產更有傳這項投資重 擊其家族的現金流。 中環中心走唔切貨 知情人士表示，馬亞木等人 當年以平均呎價三萬三千元購入 單位，其中馬亞木是大業主，呎 價最貴的頂層都屬於他。市傳中 環中心當年有買家採用投資銀行 提出的融資方案，年利息高達逾 十八厘，馬亞木等人原本打算快 手沽貨套現結果撞正二 一九 年的黑暴及緊隨的疫情，商業樓 大跌價，市場沽家多過買家，加 上美國加息結果很多中環中心 投資者﹁走唔切貨﹂。 直至去年底開始，馬亞木家 族才成功賣走少量中環中心單 位，惟全部蝕錢，平均蝕三、四 成。知情人士說：﹁現時市況， 很多商廈市值大跌，淪為資不抵 債的負資產，該家族在中環中心 持有一籃子物業就更加唔使講， 租又租不出，賣又無人買，很大 機會已成為﹃蟹貨﹄，中短期都 較難甩手或賺錢。﹂ 知情人士續說，除了中環中 心投資項目，馬亞木家族涉獵的 小巴、的士及酒店等業務，這幾 年間均受到大環境直接衝擊，幾 乎全部﹁唔掂﹂。 高峰時期馬亞木家族持有 六百多個小巴牌，市值超過 五十億元，是全港最大專線小巴 ○ ○ 地址 買入價 賣出價 賺或蝕 紅磡商場五個舖位 3,328萬 8,628萬 賺5,300萬 沙田積輝街地舖 1,690萬 6,000萬 賺4,310萬 灣仔駱克道地舖 1,26億 1,63億 賺3,700萬 上環德輔道中地舖 2,600萬 4,730萬 賺2,130萬 觀塘瑞和街地舖 1,780萬 3,280萬 賺1,500萬 旺角廣東道地舖 699萬 1,850萬 賺1,151萬 油麻地東方街地舖 980萬 1,850萬 賺870萬 黄大仙蒲崗村道地舖 1,060萬 1,338萬 賺278萬 上水新豐路地舖 9,200萬 9,260萬 賺60萬 中環中心27樓2單位、 45樓2單位及52樓全層 未有顯示 約7,56億 蝕約4億 尖沙咀金馬倫道地舖 7,028萬 3,850萬 蝕3,178萬 中環環球大廈23樓3個單位 約1億 7,056萬 蝕2,944萬 九龍城衙前圍道地下2個舖 5,480萬 2,577萬 蝕2,903萬 過去一年沽售部分物業一覽 ▲ ▲ 馬亞木創立的 冠榮車行（下）， 䇄立長沙灣青山道 多年，昔日招牌甚 具氣勢，惟近年車 行搬到尖沙咀樓上 寫字樓，大門招牌 只用紙張代替。 封面故事 11 2025 12 14
經營商之一，惟隨着燃油及司機 人工等成本持續上漲，鐵路網絡 發展廣泛，令小巴經營壓力日 增。 酒店業務招標 馬亞木生前曾形容小巴是夕 陽行業，早於十多年前旗下多條 專線小巴路線錄得虧蝕，他甚至 形容經營 生意 ﹁慘過乞食，不再 搞蝕錢路線﹂。其 長子馬僑生亦不時 對外呻，小巴除了 面對營運成本上 升，亦不滿政府對 各種交通工具角色定位錯配，令 小巴路線與港鐵及巴士重疊，以 致小巴乘客大量流失，但 一 直未有為小巴開拓適合的短途 線。 知情人士透露，家族成員試 過想拯救小巴生意，多次跟政府 商討重組某些 路線的對策， ﹁但當時的政府態度強硬，甚至 開出條件，指若果為他們重組某 些小巴路線，要他們啃﹃豬頭 骨﹄，兼營幾蝕錢的路線，結 果根本談不攏嘴。﹂於是小巴生 意越來越萎 縮，牌價亦持 續下跌由高 峰時期七百多 萬元，至今跌至三十萬元，蒸發 九成半。 去年更有傳越來越多小巴車 主無力供車，多間銀行亦採取行 動向欠供款車主﹁ ﹂， 更扣押小巴以作抵償有指馬亞 木家族亦被傳﹁急水﹂套現。 除了小巴業務，該家族持有 大量出租的士牌照及經營非專營 巴士、居民巴士等業務，惟的士 行業近年亦面對嚴峻挑戰，在網 約車競爭下，導致乘客量下跌 車主和司機收入受影響，的士牌 價格亦由十年前顛峰的七百多萬 元，跌至近月二百多萬元。 二 一八年九月，馬亞木家族 看好旅遊及酒店業前景，加上馬 僑生的妹夫，即馬華珠丈夫早年 在馬來西亞搞酒店相當成功，因 此其家族亦進軍酒店項目，先後 在西營盤及天后開設﹁頤庭﹂精 品酒店。可是開業不到一年，香 港先後經歷黑暴及疫情，市道及 旅遊業均大受打擊。 至二 二四年八月，其中位於 西營盤頤庭酒店突然全幢推出市 場招標，這間提供九十三間客房 的酒店，市值約五億八千萬元， 惟曾傳出有財團以四億五千萬元 洽購，至今仍未達成意向價。 Cal l Loan ○ ○ ▲ ▲ 馬僑生（下圖左）早年指家族看好旅遊業 發展，遂在天后及西營盤開立「頤庭」酒店 （左圖），交由胞妹馬華珠（下圖右）打理， 惟西營盤酒店去年突然全幢推出市場招標。 擁兩間上市公司 馬亞木家族目前擁有兩間上市公司，包 括國際永勝（6663）及駿碼科技集團（現 名駿碼半導體8490）。「國際永勝」目前 由馬氏三兄弟馬僑生、馬僑武、馬僑文及家 族成員合共持有約七成股權，馬僑生出任董 事會主席，他同時與兩名胞弟馬僑武、馬僑 文及兒子馬雍景均為執行董事。 截至二○二五年三月底，集團收入約 四億三千萬元，按年增長百分之八，但純利 大幅下跌七成至僅四百一十四萬元，主因是 僱員福利開支急增三千三百萬元，其中馬氏 三兄弟在馬亞木去世後，各自董事酬金由每 年四十八萬元增至七十萬元。 至於「駿碼科技集團」，一家在深圳證 券交易所創業板上市的半導體封裝材料製造 商，馬亞木於二○一一年至二○一四年向 「駿碼科技」股東累計提供逾億元貸款，部 分更不計利息，換取上市後百分之二十一點 一六的股權。至今一股未沽，穩坐第二大股 東位置。 封面故事 二○二四年三月十七日 離世的馬亞木，有傳在 澳門孝思墓園安葬。 12 2025 12 14
陸 叔 開C h a t 生活是很個人化的態度， 人稱「陸叔」的著名財經股評家、 兼投資策略顧問， 用輕鬆心態與跨界別嘉賓及以時事專題， 去打開財經及以外的話匣子。 共醫療收費改革將於明年元旦日起實施，主要變 動包括：急症室收費上調至四百元（港元，下 同），同時引入全年一萬元住院及門診費用上限，畀市 民申請作為安全網；另增設殮房服務收費；門診、藥物 及各項檢查服務費用亦同步調整。今次舉措或會增加部 分病人醫療負擔，但當局同時優化醫療費用減免機制， 包括放寬收入與資產限額、延長減免期限，預計合資格 受惠人數將由三十萬大幅增加至約一百四十萬。 事實上，香港二○二三至二四年度公共醫療系統開 支已超過一千三百億元，佔整體醫療開支一半以上，十 年間升幅逾一倍，醫務衞生局指升幅主要源於人口老化 加劇。雖然本港整體醫療衞生經常性開支佔本地生產總 值比例仍僅約百分之八，相比其他主要經濟體屬較低水 平，如日本、美國及英國相關佔比均超過一成。不過， 預計至二○二六年，本港長者人口將再增加約八十萬， 政府確實要尋求長遠破局之計。 為減輕公營醫療系統壓力，政府於二○一九年推出 自願醫保計劃，促使私人醫療保險支付嘅醫療費用比 率，由十年前不足一成四上升至目前逾兩成。單計第二 層及第三層私營醫療服務，保險支付比率更接近四成 五。截至二○二四年底，自願醫保計劃保單已累計逾 一百四十二萬張。 不過，目前仍有近九成市民依賴公立醫院住院服 務，僅約一成選擇私家醫院，因此香港公營醫療人手短 缺問題依然嚴峻。整體人均醫生比例亦遠低於其他先進 經濟體，政府資料顯示，香港每千人口僅有兩名醫生， 落後於新加坡（二點五名）、日本（二點五名）、美國 （二點六名）、英國（三名）和澳洲（三點八名）。 預計到二○三○年，香港醫生人力缺口將高達一千五百 七十人。 為填補人手空缺，除輸入海外醫生，加強本地培訓 同樣刻不容緩。政府日前公布批准香港科技大學開辦本 港第三間醫學院，校方將於清水灣興建校舍，目標在二 ○二八年錄取首批五十名醫學生，首屆畢業生預計於二 ○三二年起投入實習。雖然浸會大學及理工大學嘅申辦 未獲批，但政府仍可與兩間大學合作，善用其各自優 勢，與三間大學醫學院互補長短，從而推動香港醫療研 究和培訓，令發展更多元化。 「預防勝於治療」除適用於人，亦適用於體制。因 此政府亦出台一系列政策，包括發展基層醫療，以扭轉 「重治療、輕預防」嘅體系現狀；建立家庭醫生喺預 防、診治和管理慢性疾病方面嘅核心角色；設立地區康 健中心；推行慢性疾病共同治理計劃等，希望減少或推 遲市民使用費用較高嘅第二層及第三層醫療服務。 個人方面，我哋都要保持健康生活，如飲食均衡、 睡眠充足等，而我就由幾年前開始日行萬步，養成活動 習慣。 因此香港公營醫療人手短缺問題依然嚴峻。 香港醫療改革破局 目前仍有近九成市民依賴公立醫院住院服務， 13 2025 12 14 陳永陸 陸 公
波，公司股價在三大暗盤市場都急跌 超過一成。當日有自稱遇見小麵的前 員工爆料，指公司的菜單八成食材為 預製包，公司客服亦證實使用預製菜 的說法，表示加盟店的廚房﹁只要準 備剪刀和微波爐即可﹂。 預製菜風波連環爆 遇見小麵發言人其後否認客服說 過﹁只要準備剪刀和微波爐即可﹂， 但負面消息已在市場傳開，導致公 司股價全日捱沽。 自從內地連鎖餐飲品牌﹁西 貝莜麵村﹂鬧出預製菜醜聞，慘 遭消費者和網民口誅筆伐後， 預製菜風波便持續在內地餐飲 風打川渝 味麵 食的中式快餐品牌 遇見小麵，上周五 首日掛牌，董事長 宋奇在上市儀式公布 好消息，本月底會在 新加坡開設首間門， 象徵該集團邁向全球化。 可惜遇見小麵股價 ﹁不給力﹂，該股以招股 價上限七點 四元定價，甫 開市已跌穿上市價，一度大 瀉近三成，收市報五 八 元，較上市價跌百分之 二十七，每手五百股帳面虧損 九百八 以其招牌菜﹁紅碗 豌雜麵﹂香港每碗單價四十二元 計，足夠食廿三碗﹁小麵﹂。 踏入第四季， 熱潮冷卻，多 達一半新股﹁破發﹂，碰巧遇見小麵 上周四掛牌前夕，捲入採用預製菜風 主 元宇證券基金投資總監 林嘉麒稱，股民如果是投 機性短炒，或可考慮較上 市價跌五成後買入博反 彈，否則不宜沾手。 掛 前 遇見小麵招牌菜﹁紅碗豌雜 麵﹂，香港每碗單價四十二元， 投資者每手虧損足夠食廿三碗 ﹁小麵。 ○ ○ IPO ▲ 在港有 十四間 分店的 內地連 鎖中式 麵館遇 見小麵 （2408 ），公 開招股 錄得逾 四百二 十五倍 超額認 購，甚 至吸引 到海底 撈（68 62）等 名牌捧 場，熱 度爆燈 。 豈料掛 牌前夕 峰迴路 轉，有 自稱遇 見小麵 的前員 工爆料 ，指公 司的菜 單八成 食材為 預製包 ，公司 客服亦 證實使 用預製 菜說法 ，表示 加盟店 的廚房 「只要 準備剪 刀和微 波爐即 可」。 內地社 交平台 隨即湧 現大量 對遇見 小麵使 用預製 菜的質 疑，尤 其早前 內地連 鎖餐飲 品牌 西貝莜 麵村因 鬧出預 製菜風 波後深 陷經營 危機， 今次負 面消息 再觸動 市場神 經，拖 累早 被詬病 估值昂 貴的遇 見小麵 股價狂 冧。不 過，一 眾早期 投資者 仍然大 賺，最 傷是以 逾六十 倍市盈 率搶貨 的股民 。 ▲ 撰文：財經組︱攝影：攝影組︱設計：李芷悅 頭條新聞 14 2025 12 14
業發酵，而且影響逐步擴散。今年五 月來港上市的綠茶集團︵ ︶，旗 下深圳﹁綠茶餐廳﹂被網民指部分門 市悄然撤下門外標示﹁本店無預製 菜，現點現做﹂的廣告，引發熱議。 至上周五，綠茶股價仍較招股價下跌 近一成半。 有份投資遇見小麵的九毛九 ︵ ︶和海底撈，股價亦因預製菜 風波而受壓，前者今年大瀉四成七， 後者跌幅約一成二。其中九毛九核心 品牌太二酸菜魚陷入﹁七分鐘上菜﹂ 影片危機，被消費者質疑賣﹁高價預 內地連鎖中式麵館遇見小麵公開招股，錄得 逾四百二十五倍超額認購，然而上市首日跌兩 成七，投資者每手帳面虧損九百八十元。 6831 9922 ▲ ▲九毛九核心品牌太二酸 菜魚，早前陷入「七分鐘 上菜」影片危機，被消費 者質疑賣「高價預製菜」。 遇見小麵主打川渝風味麵食， 最近被指使用預製菜。 頭條新聞 15 2025 12 14
▲ ▲ 0052 內地連鎖餐飲品牌「西貝莜麵 村」早前鬧出預製菜醜聞，遭消 費者和網民口誅筆伐後，預製菜 風波便持續在內地餐飲業發酵。 頭條新聞 16 2025 12 14 海底撈是遇見小麵的基石投資者之 一，其股價亦因預製菜風波而受壓。 富途證券高級分析師 馮文慧稱，遇見小麵人 均消費下降，翻枱率等 基本面做得不好，建議 有貨應該先沽出。 製菜﹂，令太二上半年的收入按 年下跌一成三，翻枱率由三點八 次降至三點次，同店銷售按年 跌近兩成，後來推出﹁鮮活﹂策 略，強調﹁活魚、鮮雞、鮮 牛﹂，跌勢才稍為喘定。 其實飲食企業若要走連鎖集 團模式，往往只能選擇容易做到 標準化且成本較低的大眾菜式。 在香港科技大學取得機械工程碩 士，並曾在麥當勞、百勝集團打 工的宋奇，便堅信餐飲業也能標 準化。 翻查遇見小麵的上市文件， 集團披露一九年開始透過一間北 京物流及供應鏈服務集團，向第 三方供應商採購食材。該供應鏈 集團主要從事向餐飲服務品牌提 供﹁一站式﹂供應鏈服務，包括 食品採購、加工、倉儲、物流和 銷售。 長揸不宜沾手 元宇證券基金投資總監林嘉 麒曾在香港及內地光顧遇見小 麵，﹁當你好肚餓又想快食，想 食辣，又不用排隊，就會光顧， 等於去食個魚蛋粉。﹂其訂單平 均消費額約三十元人民幣，在內 地屬中至中下價位，﹁如果都是 預製菜，點解唔食杯麵？現在消 費者情緒變化很快，尤其是經濟 不景氣的時候。﹂ 對於遇見小麵會否成為﹁西貝 翻版﹂，林嘉麒指集團須謹慎處理 與不滿預製菜相關的消費者溝通， 股民如果是投機性短炒，或可考慮 較上市價跌五成後買入博反彈，否 則不宜沾手。 富途證券高級分 析師馮文慧稱，遇見 小麵集資目標是開新 店，經營模式屬重資 產公司﹁不建議股 民買重資產公司，內地餐飲業仍 然競爭激烈，遇見小麵業績雖然 有增長，但人均消費下降，翻枱 率等基本面做得不好，只是﹃以 價換量﹄，估計股價可以跌得更 低，有貨建議先走。﹂ 事實上，以遇見小麵上市價 計，市盈率超過六十倍現時本 港上市餐飲股普遍市盈率介乎 十五至三十倍，例如本地連鎖快 餐大快活︵ ︶約十八倍，遇 見小麵基石投資者之一海底撈的 市盈率約十五倍，持股百分之五 點六的早期投資者兼股東九毛九 因近期利潤暴跌，市盈率才由原 來十多倍升至現時約四十倍。 相比之下，遇見小麵六十倍 的市盈率明顯脫離本港上市餐飲 股的合理範圍，假設維持現狀， 投資者認購其新股需要逾六十年 才回本。市況暢旺資金追捧新股 時，估值貴未必是大問題，如今 就成為被﹁質﹂的一大理由。今 次以高昂估值接貨 者除了輸到一殼眼 淚的散戶外，還有 股資新見分
快擴張門店數目，從 而推高收入和盈 利。二二年只有 一百三十三間門店， 現時多達四百五十一 間，大幅增長二點四 倍，籌備中的新餐廳超過百間。 然而，快速擴張並未帶動單店 銷售額同步提升。二二年其直營 與特許經營餐廳的單店日均銷售 額均約為一點一萬元人民幣； 二三年雖曾增至逾一點三萬元人 民幣，但去年已回落至 二 元人 水平。今年上半年更重 返約一點一萬元人民幣，按年下 跌超過百分之七。林嘉麒指單 海底撈、國泰君安證券、君宜香 港基金等大戶。 估值貴股價隨時腰斬 林嘉麒認為，遇見小麵股價急 跌與預製菜風波並非最直接關係， 但事件無疑影響了投資者情緒，令 集團本來的估值偏高、收入增長放 緩、業務增長依賴短時間內大量擴 張分店推動等問題更為凸顯，﹁股 價跌了三成，以現價計市盈率仍有 四十倍，仍然太高。我認為股價要 較上市價腰斬，至三點五元水平才 較為合理。﹂ 在內地消費降級下，餐飲行業 高度內捲，遇見小麵上市前通過加 店銷售無增長甚至倒退，反映收入 增長純粹靠開新店支撐，這種模式 可持續性成疑。一旦擴張速度放 緩，盈利 動力就會消失。 遇見小麵雖然首掛失利，但 上市前的投資者仍獲利豐厚，皆 因他們入股成本極低，較上市價 折讓四成三至九九不等除了 最早一批天使投資者外，還包括 第二大股東聯想弘毅旗下百福控 股︵ ︶、碧桂園︵ ︶、九 毛九、喜家德水餃創辦人高德福 等。當中百福控股更在遇見小麵 上市前率先減持，﹁其實今年八 月百福減持遇見小麵已經是不 好的訊號。﹂馮文慧說。 店有盈，從 ， 五十一 二點四 餐廳超過一百間。 ▲西貝老 闆賈國龍曾反駁 並沒有用預製菜，並開 放廚房邀請媒體直播，直播中 反被揭有不少預製食品。 ▲ 今年五月來港上市的綠茶集 團，旗下深圳「綠茶餐廳」被 網民指部分門市悄然撤下門外 標示「本店無預製菜，現點現 做」的廣告，引發熱議。 1488 2007 陷誠信 危機 西貝傳 現倒閉 潮 內地飲食業近 期爆發「預製菜之亂」，最矚 目是西貝被網紅揭發用預製菜後，老闆賈 國龍最初強硬否認，稱要採取法律行動，又霸氣開 放廚房讓傳媒參觀，結果成為史上最大翻車現場， 過程中媒體竟發現廚房有衞生問題，兼且使用大量 預製食材。 事件曝光後，西貝暫停開放後廚參觀，新華社 等官媒則強調「消費者知情權」，賈國龍最終發布 公開道歉信，坦承應對不當，承諾盡可能將中央廚 房的加工工藝調回門店現場，又將部分菜品改為現 做，並大幅下調部分菜品的價格。 西貝品牌自此深陷誠信危機，有報道指生意斷 崖式下滑，每日虧損達數百萬元人民幣。有食客發 現曾大排長龍的西貝門店貼出「關店通知」，如南 京開了七年的弘陽廣場分店、汕頭萬象城分店、在 呼和浩特三間分店等。西貝官方回應稱開店與閉店 是餐飲業常態調整，每年都會進行，否認出現倒閉 潮。 其實餐飲業用預製菜並非新鮮事物，日本平價 連鎖餐廳薩莉亞（TYO：7581）便是佼佼者，西 貝事件所以淪為大災難，關鍵在於薩利亞性價 比高兼從未隱瞞使用預製菜，西貝 不單收費高昂，老闆更 公然說謊。 頭條新聞 17 2025 12 14
大埔宏福苑發生世紀奪命火災，特區政府 迅速啟動「全政府動員」機制展開救援與安 置，並透過援助基金，作出長遠安置、醫療及 教育支援等，協助災民走出困境。特首李家超 承諾決心徹查真相，追責到底，宣布成立由一 名法官主持的「獨立委員會」，全面審視事故 成因，提出制度改革建議，避免悲劇重演。 與此同時，消防處牽頭成立跨部門調查專 組深入研究起火及蔓延原因；警方以「誤殺」 及「欺詐」罪拘捕逾廿名工程及承辦消防裝置 相關人士；廉政公署亦就工程舞弊拘捕逾十 人；針對有一小撮人散播假消息企圖「以災亂 港」，以及騙徒利用火災進行詐騙，警方亦接 連拘捕多人，嚴防任何擾亂救災的違法行為。 面對持續援災、徹查追責及改革制度等大 量工作，政府冀能夠與剛選出的新一屆立法會 議員並肩攜手，盡快落實「獨立委員會」檢討 後的建議與措施，透過撥款審批和法律制定推 動改革現有制度，堵塞漏洞，共同保障香港市 民的福祉。 ▲警方拘捕十五名工程公司相關 人士涉嫌誤殺。 李家超承諾決心徹查真相，追責到底，宣布成立由 一名法官主持的「獨立委員會」，全面審視事故成 因，提出制度改革建議，避免悲劇重演。 撰文：時事組︱攝影：攝影組︱設計：美術組 新聞特寫 18 2025 12 14 埔宏福苑世紀火災發生至 今，繼消防處完成滅火及 救援工作後，六百名警方﹁災難遇 害者辨認組﹂人員與法醫隨即深入 災場作搜查，逐一記錄、辨認遺 體，希望讓每位罹難者得到莊嚴的 身份確認；警方﹁傷亡查詢中心﹂ 亦全天候運作，協助辨識死傷者身 份。 特區政府迅速啟動﹁全政府動 員﹂機制，全面展開善後工作，包 括由政務司司長、副司長及財政司 副司長分別領導﹁調查及規管﹂、 ﹁緊急支援及募捐﹂及﹁應急住宿 安排﹂三個工作組，以跨部門協作 並行，體現在危難時刻的行政決斷 與執行效率，以達致既徹查事故真 相，亦確保災民生活妥善照顧。 消防處牽頭成立跨部門調查專 組，深入研究起火及蔓延原因。警 方拘捕十五名工程公司相關人士涉 嫌誤殺；另有六消防裝置承辦商 大
▲消防處領頭成 立跨部門調查 專組，深入研 究起火及蔓 延原因。 法官主持： 由現役或退休法官親自主 持，保障獨立性、公正性 及公信力。 高透明度： 調查報告將全面公開，透 明度高。 靈活高效： 不 需 經 法 定 傳 召、取證、聆訊 等冗長的法律程序， 加上政府全力配合提供 資料，將能更快完成全面 檢視並提交報告。 雙軌並行： 與警方及廉政公署等執法 機構的調查行動雙軌並 行，提升整體調查的全面 性與實效性。 「獨立委員會」運作優勢 政府迅速安排逾三千人入住過渡性居所， 設立家庭醫生義診及心理輔導等。 新聞特寫 19 2025 12 14 人員因涉嫌欺詐被捕。廉政公署亦 揭發宏福苑大維修工程舞弊，拘捕 十二人。正如特首李家超所言， ﹁政府要求調查到底，認真改革 化悲憤為改革力量，打破利益藩 籬，不論涉及任何人都一問到底， 追責到底。﹂ 李家超日前宣布成立由一名法 官主持的﹁獨立委員會﹂，全面審 視事故發生原因，向政府提出建議 協助改革，﹁這是政府積極回應市 民現下最關切的問題，體現政府的 責任擔當，有助堵塞監管制度的漏 洞，避免悲劇重演，推動社會繼續 奮力前行。﹂一名政界人士說。 為協助居民逐步走出困境，政 府迅速並精準地成立﹁大埔宏福苑 援助基金﹂，獲各界踴躍捐款。基 金會向死難者家屬及受影響家庭發 放慰問金、殮葬金、生活津貼、應 急補助等。﹁政府同時寬免受災居 民稅款、水費及地租，並提供特別 按揭安排。這些措 施既有即時效果， 亦具長遠支援。﹂ 該政界人士續說， 除了經濟援助，政 府亦迅速安排逾 三千人入住過渡性 居所，建立網上平 台統籌各類型捐 贈，設立家庭醫生 義診及心理輔導等，提供過渡期支 援；同步亦加強規管巡查、暫停全 港外牆工程，督導棚網拆卸，務求 防患未然。 然而，在政府全力救災、社會 各界同心協力支援災民的關鍵時 刻，卻有一小撮人企圖﹁以災亂 港﹂，趁災難散播假消息，例如誣 稱﹁操普通話人士盜取物資﹂、 ﹁政府胡亂棄置 市民捐贈的物 資﹂等，企圖抹 黑政府、分化社 會，亦有網紅自 編自導失蹤，訛 稱因談及火災而遭國安人員帶走， 藉此炒作流量。 切勿誤信抹黑謠言 另亦有傳言指受影響家庭返回 住所時未獲足夠時間取回重要物 品，﹁但據其他媒體報道，宏福苑 宏志閣居民表示安排具彈性亦人性 化，並感激社工及政府應急隊的一 措 生捐平性逾政 提供過渡期支 災 站式服務，貼心陪同、協助搬運及 安排專車接送。﹂該政界人士認 為，有人刻意利用災情製造矛盾、 挑動情緒，行徑不僅對災民造成二 次傷害，更企圖破壞社會團結。所 以，駐港國安公署亦發表聲明支 持特區依法嚴懲﹁以災亂港﹂ 不法分 子；社會大眾必須對此等行為提高 警覺，切勿誤信未經證實的抹黑謠 言。 此外，要小心的還有騙徒假冒 災民在社交平台行騙，或假冒﹁香 港特區政府﹂發送虛假短訊騙財。 警方已迅速採取拘捕行動並凍結相 關銀行戶口，警務處處長周一鳴嚴 正譴責此等行徑強調警方必定窮 追猛打、依法嚴懲，守護社會安定 與團結。 特區政府着眼長遠重建規劃， 新一屆立法會選舉已於周日完成 政府冀與立法會緊密合作，並在新 一屆立法會首次會議上提出動議， 商討支援災民及重建復常的方案， 盡快落實檢討後的建議與措施，並 希望透過立會撥款審批和法律制 定，推動改革現有制度，堵塞漏 洞。在地區治理層面上，緊貼受影 響市民，急市民所急、知市民所 需，提供適切適時的協助。
海外及內地近期揭發多個電商平台，涉嫌售賣含有兒 童色情特徵的情趣公仔，在內地更掀出由生產到銷售的產業 鏈，引來當地政府部門介入調查並查封涉事生產企業。本刊追 查發現，本港多間線上或線下的性商店也有販賣「童顏」性用 品，不少涉嫌仿照女童外貌，以及未發育身型，同時配以學生造 型，甚至特設「學生證」加強公仔的學生身份。 多個機構關注這不良現象，憂慮出現性化或物化兒童，立法會議 員江玉歡認為，政府須主動巡查，並將未經評審的產品送檢；若發現 有人利用本港法律的灰色地帶販賣疑有侵犯兒童心態的性用品，更須 進一步檢討現有法例，作出修訂以堵塞漏洞。 ● ● ● ▲ 撰文：時事組︱攝影：攝影組︱設計：美術組 都市刺針 20 2025 12 14 間性用品五花八門，本 刊發現不少以﹁學生 妹﹂或﹁蘿莉﹂等造形作招徠， 翻查本港多間性用品店的網上產 品名錄或網購系統，可見多款情 趣公仔或自慰產品，涉嫌仿照女 童外貌及身形，包裝多數配有動 漫角色，身穿泳衣或校服，甚至 繪有﹁學生證﹂，標明是學長、 同學等，或以﹁課後﹂、﹁學 坊 園﹂作主題，增加真實感。 部分產品介紹相當露骨，疑 刻意以﹁ 女﹂取代﹁幼女﹂字 眼，形容產品是﹁未發育的扁平 胸部，完美呈現 女體態﹂；又 假設是身高約一百厘米，指這就 是﹁ 女的感覺﹂，甚至直指 ﹁為你帶來未開苞的緊緻度﹂。 這類性用品包裝繪畫的女性 角色，看上去十分幼嫩， 介 坊 間 部 分 情 趣 公 仔 的 樣 貌 相 當 年 輕 、 身 形 細 小 。
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